Acheter un terrain non constructible en Vendée (85)

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27 annonces
Pichard Julien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pichard Julien - Dr HOUSE-IMMO 05/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Terrain, 3 900 m²

29 000 € 7 €/m²
Terrain • 3 900 m²

Apremont (85220)

TERRAIN DE LOISIRS 3 900 m² À la campagne, mais sans être isolé, ce terrain plat et rectangulaire de 3 900 m² offre un cadre idéal pour vos projets de loisirs. Accès facile par la route Non constructible et non viabilisé Parfait pour accueillir des animaux, créer un jardin potager ou profiter d’un espace naturel préservé Une belle opportunité pour les amoureux de la nature. Contactez-moi pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro : 49874313700032 Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits 18/11/2025
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Terrain, 6 000 m²

44 600 € 7 €/m²
Terrain • 6 000 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

Magnifique terrain non constructible de 6000m² au calme de la campagne vendéenne et son superbe étang de plus de 2000m² . Le cheptel de l'étang est composé de poissons blancs tel que des gardons, des carpes, des carassins , et de carnassiers comme la perche commune ou encore le brochet ! Ce magnifique coin de paradis est situé à seulement 5 minutes en voiture du village de Champ-Saint-Père, où vous trouverez tous les commerces pour préparer vos pique-niques et barbecues lors de vos journées de pêche ensoleillées. Détente assurée ! A VOIR RAPIDEMENT 02.51.40.01.10 Réf.: 6093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 15/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Terrain, 1 550 m²

Prix en baisse 9 000 € 6 €/m²
Terrain • 1 550 m²

Brem-sur-Mer (85470)

Aux portes de Brem-sur-Mer, en pleine nature, ce terrain non constructible en friche de 1 550 m² offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de plein air. Idéal pour un usage de loisir ou un projet de potager, ce terrain situé dans un environnement naturel préservé constitue un bel espace à aménager selon vos envies, hors cadre résidentiel. Ref : 1955-1 Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent QUELEN - iad
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Vincent QUELEN - iad 18/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Terrain, 1 512 m²

17 500 € 12 €/m²
Terrain • 1 512 m²

Loge-Fougereuse (85120)

iad France - Vincent QUELEN vous propose: LOGE-FOUGEREUSE, (A 9 min des commerces de LA CHATAIGNERAIE, 27 min de FONTENAY, 35 min de BRESSUIRE et 45 min de NIORT), Je vous propose ce terrain à bâtir viabilisé avec le réseau du tout à l’égout d’une surface de 540m² constructible et 970 non constructible soit 1512 m² environ en surface totale. Un terrain de jeux pour les enfant à seulement 5 min à pied. La commune dispose d’une école primaire. TERRAIN AGRÉABLE SITUE DANS UN SECTEUR CALME. N’attendez pas, contactez moi…. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 17500 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUY HOQUET FONTENAY
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Terrain, 604 m²

12 500 € 21 €/m²
Terrain • 604 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Exclusivité Guy Hoquet Fontenay-le-Comte En plein coeur de Fontenay-le-Comte, découvrez ce terrain de loisir non constructible, idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Parfait pour vos projets de détente, potager, jardin partagé, stationnement, ou espace vert privé, ce terrain offre un cadre verdoyant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une belle opportunité pour investisseurs, particuliers ou collectivités souhaitant valoriser un espace rare en milieu urbain. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI) ? Agent commercial (RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon)? 06 72 96 13 82 Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Terrain, 104 600 m²

48 000 € 0 €/m²
Terrain • 104 600 m²

Chanverrie (85500)

VENDEE 85130 La Gaubretière à 10 mn du Puy du Fou et 8 mn des Herbiers. Laurent GUILLOTEAU vous propose ce terrain agricole de 104 600 m2 à 48 000 euros (Honoraires charge vendeur). Situé en village, ce terrain agricole nu est vendu non viabilisé (sans eau, ni électricité). Terrain non constructible divisé en deux regroupements de parcelles, l'un de 40200 m2 et l'autre de 64400 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428126LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 28/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Terrain, 1 648 m²

45 800 € 28 €/m²
Terrain • 1 648 m²

Chaillé-les-Marais (85450)

Situé hors lotissement, dans un hameau de la commune, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités. Le bourg de Chaillé-les-Marais dispose de tous les services essentiels : épicerie, restaurant, boulangerie, pôle médical, etc. La parcelle offre plus de 1 500m² de surface, dont environ 980 m² en zone constructible et 600m² en zone non constructible, idéale pour un terrain d'agrément. Le terrain est à viabiliser : les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) passent en façade. Le bornage a été effectué. A seulement 35 minutes de La Rochelle et 40 minutes des plages vendéennes, ce bien constitue une belle opportunité pour votre projet. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref 1061. Non soumis au DPE.

Agence Duret Immobilier d'Entreprise
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Duret Immobilier d'Entreprise 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Terrain, 20 429 m²

128 800 € 6 €/m²
Terrain • 20 429 m²

Sèvremont (85700)

À VENDRE – TERRAIN D'ENVIRON 20 000 m² – SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (SEVREMONT) OPPORTUNITÉ FONCIÈRE – MULTIZONE – IDÉAL PROJET D'HÉBERGEMENT TOURISTIQUE Situé sur la commune de Saint-Michel-Mont-Mercure, au coeur du bocage vendéen et à proximité immédiate du Puy du Fou, ce terrain d'environ 2 hectares constitue une belle opportunité pour un porteur de projet touristique. ? Répartition des zones du terrain : 10 000 m² en zone UT : zone Urbanisme Touristique, destinée à accueillir des constructions à vocation touristique, notamment hôtels, résidences de tourisme, hébergements insolites, etc. 5 000 m² en zone N (zone Naturelle) : préservation de l'environnement naturel, non constructible sauf exceptions (abris agricoles, équipements liés à l'environnement). 5 000 m² en zone Agricole (A) : réservée aux activités agricoles (élevage, cultures, etc.), avec réglementation stricte en matière de construction. Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir)Superficie totale : environ 20 000 m² Prix de vente net vendeur : 115 000 €Honoraires d'agence : 13 800 € HT (soit 16 560 € TTC à la charge de l'acquéreur) ? Les + : Fort potentiel de développement touristique Cadre naturel et stratégique à quelques minutes du Puy du Fou Secteur recherché avec attrait touristique croissant Zone UT compatible avec hôtel, hébergements de loisirs, etc. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste du foncier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr MAB Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Terrain, 2 901 m²

32 520 € 11 €/m²
Terrain • 2 901 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Faites construire votre maison sur l'une de ces 4 grandes parcelles de 1000 à 2900 m² disponibles à la vente à Mouzeuil Saint Martin. Rare sur le marché ! Au calme, vue dégagée sur la campagne. Superficies des terrains : 1015 m², 1025 m², 2481 m² et 2901 m². Chemin d'accès privé pour les 2 terrains de 2901 m² et 2481 m², une partie en zone agricole non constructible au fond du terrain (nous consulter). Tarif unique par terrain : 32 520 € hai Viabilisation facile en façade. Assainissement individuel à prévoir. Etude de sol disponible. Visite virtuelle disponible. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric BROHAN - megAgence
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Frédéric BROHAN - megAgence 04/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
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Terrain, 403 m²

82 000 € 203 €/m²
Terrain • 403 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Megagence - Frédéric BROHAN vous propose : Situé à La Roche-sur-Yon (85000) dans le lotissement privé "LES JARDINS YONNAIS", ce terrain de 403m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville assure un accès aisé aux commerces, animations et services. Desservi directement par les transports en commun, les trains et l'autoroute sont directement accessibles. Ce terrain combine tranquillité et facilité d'accès pour une vie quotidienne pratique. D'une superficie de 403m², ce terrain viabilisé et clôturé est prêt à accueillir un projet de construction. Sa surface constructible vous offre une liberté de conception pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez du calme environnant pour créer un espace de vie à votre image dans un quartier recherché. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal. Les + : - arrière du terrain bordé par une zone naturelle protégée (non constructible) - quartier calme et familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 500 € Honoraires : 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732

Frédéric BROHAN - megAgence
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Frédéric BROHAN - megAgence 04/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
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Terrain, 361 m²

74 000 € 205 €/m²
Terrain • 361 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Megagence - Frédéric BROHAN vous propose : Situé à La Roche-sur-Yon (85000) dans le lotissement privé "LES JARDINS YONNAIS", ce terrain de 361m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville assure un accès aisé aux commerces, animations et services. Desservi directement par les transports en commun, les trains et l'autoroute sont directement accessibles. Ce terrain combine tranquillité et facilité d'accès pour une vie quotidienne pratique. D'une superficie de 361m², ce terrain viabilisé et clôturé est prêt à accueillir un projet de construction. Sa surface constructible vous offre une liberté de conception pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez du calme environnant pour créer un espace de vie à votre image dans un quartier recherché. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal. Les + : - arrière du terrain bordé par une zone naturelle protégée (non constructible) - quartier calme et familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 500 € Honoraires : 6,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732

Frédéric BROHAN - megAgence
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Frédéric BROHAN - megAgence 04/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
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Terrain, 391 m²

79 500 € 203 €/m²
Terrain • 391 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Megagence - Frédéric BROHAN vous propose : Situé à La Roche-sur-Yon (85000) dans le lotissement privé "LES JARDINS YONNAIS", ce terrain de 391m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville assure un accès aisé aux commerces, animations et services. Desservi directement par les transports en commun, les trains et l'autoroute sont directement accessibles. Ce terrain combine tranquillité et facilité d'accès pour une vie quotidienne pratique. D'une superficie de 391m², ce terrain viabilisé et clôturé est prêt à accueillir un projet de construction. Sa surface constructible vous offre une liberté de conception pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez du calme environnant pour créer un espace de vie à votre image dans un quartier recherché. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal. Les + : - arrière du terrain bordé par une zone naturelle protégée (non constructible) - quartier calme et familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732