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Didier LEMESLE - megAgence
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par Didier LEMESLE - megAgence 08/08/2025
3
Terrain, 5 550 m²

9 800 € 2 €/m²
Terrain • 5 550 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Situé à Baugé-en-Anjou (49150), sur la commune de Saint Quentin les Beaurepaires, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans la campagne boisée. D'une surface de 5550 m², ce terrain composé de Chêne, Châtaigné, ainsi que de bois aux diverses essences blanches. Offrant une vue apaisante sur une forêt environnante, ce terrain promet un environnement naturel préservé et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 391 855 236

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ERIC VERNEAU - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ERIC VERNEAU - 3G IMMO 05/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(15 avis)
1
Terrain, 740 m²

62 500 € 84 €/m²
Terrain • 740 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

À saisir à Baugé-en-Anjou (Maine-et-Loire) - Terrain constructible d'environ #700 m² - Réseaux: eau, électricité et tout-à-l'égout à 1 m du terrain - Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces - Possibilité de construire sans restriction de constructeur - Cadre agréable, zone calme, libre de tout bail ou droit de préférence Merci de me contacter pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgan BOUTTIER - Optimhome
(17 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Morgan BOUTTIER - Optimhome 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(17 avis)
2
Terrain, 1 063 m²

57 500 € 54 €/m²
Terrain • 1 063 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain plat de plus de 1000 m² offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 10 minutes à pied du Super U et du centre-ville de Baugé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un cadre paisible. La ville d'Angers est accessible en 30 minutes en voiture. Le terrain est viabilisé en eau. L'électricité et l'assainissement restent à raccorder L'étude G1 est réalisée Les atouts : • Plus de 1000 m² de superficie • Terrain plat, facile à aménager • Environnement calme et résidentiel • Situation idéale proche commerces et services Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un secteur recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 592939 )

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 15/10/2025
9
Terrain, 16 405 m²

209 999 € 13 €/m²
Terrain • 16 405 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Situé à Baugé-en-Anjou (49150), sur la commune de Clefs, ce terrain d'une superficie généreuse de 16405 m², présente une opportunité exceptionnelle pour les projets agricoles. Doté d'un vaste hangar de 2148 m², il offre des perspectives uniques pour le stockage ou l'exploitation agricole. Sa configuration permet une variété d'usages, offrant un potentiel certain pour ceux envisageant diverses activités. Avec ses vastes étendues et ses installations spacieuses, ce terrain représente un investissement intéressant pour les projets agricoles ou les besoins de stockage à grande échelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

Anne PENISSON - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Anne PENISSON - iad 19/12/2024 - mise à jour 01/11/2025
(29 avis)
6
Terrain, 891 m²

18 900 € 21 €/m²
Terrain • 891 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

iad France - Anne PENISSON vous propose: Situé à Cheviré-le-Rouge, un hameau paisible de Baugé-en-Anjou, ce terrain constructible de 891 m² attend patiemment le projet qui lui donnera vie. Un petit coin de verdure avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour les amateurs de calme, d’espace et de projets à concrétiser. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité immédiate, en bordure de parcelle. Une belle opportunité pour concevoir une maison à votre image, dans un cadre champêtre et reposant, à l'abri de l’agitation urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie PIRIOU - Capifrance
(51 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(51 avis)
5
Terrain, 1 300 m²

54 000 € 42 €/m²
Terrain • 1 300 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

EXCLUSIVITE - Sophie Piriou Capifrance Je vous invite à découvrir ce joli terrain à bâtir de 1300 m² sur la commune de Baugé. Proche des commerces, écoles, services et du coeur de ville de Baugé. Le terrain est à vendre non viabilisé, l'ensemble des réseaux passent à proximité. L'étude de sol G1 a été réalisée pour la vente. Quelques arbres fruitiers sont plantés sur la parcelle. Terrain situé à proximité du magasin Super U. Accessible par une petit rue au calme. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour davantage de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.918432

Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 22/10/2025
3
Terrain, 600 m²

27 999 € 47 €/m²
Terrain • 600 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Situé sur Baugé-en-Anjou, sur la commune d'Echemiré, je vous ce terrain constructible plat et joliment arboré et végétalisé en son arrière. Le terrain a été borné et en partie viabilisé (assainissement, arrivée d'eau). Il est cerné, en face, par des parcelles non-constructibles, et en son arrière se situe un jardin, puis une zone agricole. Coup de coeur assuré pour ce terrain, situé à 25 minutes d'Angers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

AGENCE SOLUTION IMMO Changé
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 09/10/2025
4
Terrain, 881 m²

24 500 € 28 €/m²
Terrain • 881 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

L'AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous accompagne dans l'acquisition d'un terrain constructible à 5km de Baugé en Anjou. Terrain libre de constructeur. La viabilisation est à prévoir, tous les réseaux sont disponibles dans la rue. Charme et tranquillité assurés. our vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CHASSAIGNE au 06 03 16 72 93 - Ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey CHASSAIGNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 920 360 211 auprès de la SAS VITIS IMMO. Audrey CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 360 211 - LAVAL.

Didier LEMESLE - megAgence
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Didier LEMESLE - megAgence 08/07/2025
2
Terrain, 6 960 m²

5 235 € 1 €/m²
Terrain • 6 960 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Terrain agricole ou loisir avec taillis attenant pour un total de 6960m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 5 235 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 391 855 236

ERIC VERNEAU - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ERIC VERNEAU - 3G IMMO 25/02/2025 - mise à jour 22/10/2025
(15 avis)
1
Terrain, 372 m²

19 800 € 53 €/m²
Terrain • 372 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

À vendre : terrain constructible situé dans un agréable village calme. Le terrain bénéficie des arrivées d'eau, d'électricité et d'un accès au tout-à-l'égout, idéal pour réaliser votre projet de construction. Le village offre toutes les commodités nécessaires (commerces, services) ainsi qu'un accès facile aux transports en commun (bus). C'est un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 16.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (17 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier LEMESLE - megAgence
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Didier LEMESLE - megAgence 08/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
2
Terrain, 8 000 m²

6 015 € 1 €/m²
Terrain • 8 000 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Ancienne peupleraie à défricher pour un bel espace de 8000m2 ou à juste nettoyer et le laissé poussé, classé en N, restera un espace en nature, aucune construction , aucun Mobil home de toléré sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 6 015 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 391 855 236

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
(61 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 20/10/2025
(61 avis)
7
Terrain, 16 366 m²

21 000 € 1 €/m²
Terrain • 16 366 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

À VENDRE – Bois taillis d'une surface totale de 16 366 m² – Secteur “La Pâture Brûlée”, LE VIEIL BAUGE Situées au lieu-dit “La Pâture Brûlée”LE VIEIL BAUGE, ces deux parcelles de bois taillis représentent une belle opportunité pour les amateurs de nature, de gestion forestière ou de placement foncier. La surface totale atteint 1 hectare 63 ares 66 centiares (soit 16 366 m²), répartie entre deux unités cohérentes, faciles d'accès. Le bois est composé d'essences variées, avec un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme. Le site présente une topographie globalement régulière, accessible via un chemin rural ou forestier à proximité. L'ensemble est libre de tout fermage et vendu en pleine propriété. Ce bien rare à la vente séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs ou gestionnaires forestiers recherchant un patrimoine naturel à développer ou à préserver. Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.904988

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