Acheter un terrain étang en Pays de la Loire

72450 - MONTFORT-LE-GESNOIS - TERRAIN 1604 M² - CABANE AMÉNAGÉE - OPPORTUNITÉ À SAISIR Offrez-vous un véritable coin de nature à Montfort-le-Gesnois ! Cette commune dynamique de la Sarthe propose tous les services utiles : supermarché, boulangeries, restaurants, pharmacie, maison de santé, station-service, magasin de bricolage, marché hebdomadaire… Sur un terrain de loisir plat et facile à entretenir de 1 600 m², vous profitez d'un étang naturellement drainé, qui ne nécessite aucun curage, idéal pour la pêche et la détente. Le cabanon de 20 m² est aménagé avec coin cuisine, salle d'eau et terrasse couverte. Autonome grâce à ses panneaux solaires avec batterie et son ballon d'eau chaude, il dispose également de toilettes sèches. À l'extérieur, un point d'eau avec lavabo est parfait pour nettoyer vos prises. Un local de rangement attenant complète l'ensemble pour stocker matériel et outils. L'accès est très simple en voiture et le terrain permet de stationner plusieurs véhicules sans difficulté. Un havre de paix rare, à seulement 15 minutes à pied du Super U et du magasin de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris