Vous cherchez un emplacement d'exception pour réaliser votre projet ? Ce terrain de 1561 m² offre un cadre de vie unique : la tranquillité de la campagne alliée à la proximité directe de la rocade Nord-Ouest (8 min). Ses atouts : -Libre de tout constructeur et hors lotissement -Borné, non viabilisé -Emprise au sol jusqu'à 155 m² -Formalités déjà anticipées (certificat d'urbanisme, permis déposé) : un vrai gain de temps Pourquoi ce terrain est unique ? Parce qu'il laisse place à toutes vos envies : maison familiale avec grand jardin, locaux professionnels, bureaux ou maison médicale. Un potentiel rare sur ce secteur recherché. Un bien qui suscitera sans aucun doute de nombreuses convoitises… À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE
Annonce publiée le 16/09/2025
- mise à jour 29/09/2025
Proposée par
AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE
16/09/2025
- mise à jour 29/09/2025
Quesnoy-sur-Deûle (59890)
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Nicolas Delette Conseils et Transactions
Annonce publiée le 11/10/2025
- mise à jour 25/11/2025
Proposée par
Nicolas Delette Conseils et Transactions
11/10/2025
- mise à jour 25/11/2025
244 000 €
255 €/m²
Terrain • 955 m²
Comines Sainte Marguerite/ Terrain à Batir de 955 m2 Situé à 5 mn de Quesnoy sur Deule, sur le paisible Lieu-Dit de Sainte marguerite, cette parcelle de terrain à Batir représente une surface totale de 955 m2. Situé au PLU en zone UAR 6.1, son droit à construire représente 30% de la parcelle. Soit la possibilité de construire une surface au sol d'environ 287 m2. Celui-ci est à viabiliser, cependant les réseaux sont à proximité. La pré-étude de sol G1 est en cour. La parcelle étant située en zone patrimoine remarquable, le permis de construire sera soumis à l'autorisation de l'architecte des batiments de France.