Acheter un terrain à Labastidette (31600)

TERRAIN DIFFUS (lot 1), VIABILISE avec tout-à-l'égout PLAT, BORNE, ARBORE, piscinable, au CALME Découvrez cette opportunité exceptionnelle de terrain à bâtir, situé au sein de la charmante localité de Labastidette (31), à seulement 1 km du cœur du village et à proximité immédiate de toutes les facilités nécessaires pour un quotidien agréable. Niché dans un environnement paisible et résidentiel, ce terrain viabilisé connecté au tout-à-l'égout et prêt à construire offre une superficie de 503 m², avec des dimensions généreuses (longueur de 23 m x profondeur de 17.90 m), permettant la réalisation de votre maison de rêve, que ce soit de plain-pied ou à étage, dans un cadre naturel et tranquille. Ce lot, exceptionnel par sa situation plat et parfaitement délimité, est orienté sud, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est également clôturé sur trois côtés pour plus d'intimité et de sécurité. Avec un coefficient d'emprise au sol de 20%, vous avez la possibilité d'ériger une construction jusqu'à 100 m², hors périmètre des bâtiments de France, dans la zone UB du PLU, vous offrant ainsi une large marge pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement. Le terrain est également piscinable, vous permettant d'envisager l'ajout d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Entouré d'espaces naturels préservés, dans un quartier familial et serein, ce terrain représente l'endroit idéal pour bâtir votre futur chez-vous, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion rare de construire votre futur dans un cadre de vie idyllique. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 556251 )

TERRAIN en DIFFUS (lot 2), VIABILISE, tout-à-l'égout, PLAT, BORNE, ARBORE, piscinable, CALME Offrez-vous un cadre de vie rêvé avec ce terrain exceptionnel, situé dans la paisible et attractive commune de LABASTIDETTE (31), à moins d'un kilomètre du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Ce terrain, d'une superficie généreuse de 632 m², avec des dimensions appréciables de 23 mètres de longueur par 40 mètres de profondeur, vous offre une toile vierge pour la création de votre espace de vie idéal, que vous envisagiez une maison de plain-pied ou à un étage. Entièrement viabilisé et relié au tout-à-l'égout, plat, et délimité, ce terrain arbore également un potentiel exceptionnel pour accueillir une piscine, vous invitant à imaginer des journées baignées de soleil et des moments de détente inoubliables dans votre future demeure. Sa position orientée vers le sud garantit une luminosité optimale toute la journée, et étant clôturé sur trois côtés, il assure intimité et tranquillité. Niché au cœur d'un quartier résidentiel calme et familial, entouré d'espaces verts préservés et à proximité immédiate de toutes les facilités essentielles, ce terrain est une invitation à concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement. Avec un coefficient d'emprise au sol de 20%, vous avez la possibilité de construire jusqu'à environ 126 m², hors périmètre des bâtiments de France, dans la zone UB du PLU. Ce qui vous laisse une grande liberté pour planifier et réaliser une construction à votre image, en harmonie avec vos aspirations et besoins. Ce terrain représente une opportunité unique de bâtir votre avenir dans un environnement serein et recherché. N'attendez plus pour découvrir ce lieu où vos rêves peuvent prendre racine. Une visite s'impose rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 556253 )