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iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : MARANGE-SILVANGE, SECTEUR TRÈS PRISÉ TERRAIN DE 2040m² ENVIRON, AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Le permis de construire est purgé de tout recours. Franck Dosdat iad France vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 2040m² environ dont 1040m² environ constructibles et 1000m² environ en zone boisée classée non constructible. Terrain non viabilisé, libre de tout constructeur. Façade avant sur rue SUD/EST Façade arrière NORD/EST Façade 15m Le projet consiste à construire 2 maisons jumelées de type R+1, implantées parallèlement à la rue. Les habitations seront de type T5 (4 chambres), pour une surface habitable de 121.80 m2 environ chacune. Chaque pavillon disposera de 3 places de stationnement : 1 garage en rez-de-chaussée de la construction et deux places extérieures situées à l'avant. Chaque pavillon disposera également d'une piscine à l'arrière, dimensions 3 x 6m. Surface de plancher totale : 269.90 m2 environ. Emprise au sol totale des constructions: 272 m2 environ, soit un CES d'environ 14% Le projet est présenté comme PC valant division, afin de séparer les deux maisons. Possibilité de faire une maison individuelle de 260m² environ avec piscine. L'étude de sol est disponible sur simple demande ainsi que les autres documents obligatoires. A SAISIR RAPIDEMENT!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.