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Charente : Etang de loisirs St Junien (87), EXCLUSIVITÉ !, à 6 kms de tous commerces, en campagne, à l'abri des regards, bel étang de loisirs de 6650 m2 avec parcelle non constructible de 2ha 70, en eau libre par dérivation de ruisseau + sources, cadre arboré et accès facile, empoissonné et vidangé en 2020.
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66 000 €
2 €/m²
Terrain • 27 000 m²
REF. 34866 : 66 000 euros HAI, St Junien (87), EXCLUSIVITÉ !, à 6 kms de tous commerces, en campagne, à l'abri des regards, bel étang de loisirs de 6650 m2 avec parcelle non constructible de 2ha 70, en eau libre par dérivation de ruisseau + sources, cadre arboré et accès facile, empoissonné et vidangé en 2020.
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185 000 €
5 €/m²
Terrain • 34 334 m²
Découvrez ce terrain exceptionnel situé sur les hauteurs de Saint-Junien, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien rare comprend environ 15 000 m2 constructibles, sous réserve d'obtenir les permis adéquats (individuel et/ou à lotir). Idéalement situé à proximité de tous commerces et activités, ce terrain est parfait pour un projet résidentiel ou un développement immobilier. La partie non constructible garantit un cadre paisible tout en restant proche des commodités. L'accès à la parcelle est large, et il est à prévoir un assainissement non collectif ainsi qu'un bassin de rétention d'eau, raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité sousmis à autorisation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une telle surface aux portes de Saint-Junien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 23 14 30 84! Prix du bien est de : 185 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur (Barème disponible sur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Non soumis au DPE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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