Acheter un terrain en Corrèze (19)

Idéal promoteur ou investisseur ! A seulement 15 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive, au carrefour stratégique des autoroutes A89 et A20, sur une commune très recherchée, terrain à bâtir d'une superficie de 14 790 m² dont environ 9 000 m² en zone constructible et environ 5710 m² en zone naturelle (Bois). Ce terrain fait l'objet d'une OAP (Orientations d'Aménagement et de Programmation). Ce programme d'aménagement prévoit d'implanter à terme au minimum quatre maisons d'habitations pouvant prendre des formes multiples (groupés et/ou individuels). En l'absence de réseau d'assainissement collectif, les constructions devront prévoir un dispositif de traitement des eaux usées autonome. Situé au bout d'une impasse, à quelques pas des écoles, de la crèche et du bourg, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne corrézienne. La commune, réputée pour son charme rural, bénéficie d'une atmosphère calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. À proximité, les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. La commune fait face à une forte demande immobilière, aussi bien à l'achat qu'à la location. L'offre y est rare, créant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer un programme résidentiel à fort rendement. Une rare opportunité d'investissement sur un secteur à forte attractivité. Ce mandat de vente N° 137143 vendu 25000€ net vendeur + 4000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur est indissociable du mandat N° 137142 vendu 67 000 € net vendeur+ 4000€ d'honoraires soit un prix d'affichage à 100 000 € soit 92 000 € net Vendeur + 8000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

Situé dans un petit hameau paisible, en position dominante, avec belle vue, terrain à bâtir de 2810 m². Terrain non viabilisé. Prévoir de se raccorder à l'eau et l'électricité et d'installer un assainissement individuel. Idéal construction d'une maison de plain pied. La commune de Saint-Hilaire-Peyroux dispose d'un PLU (Plan Local d'Urbanisme) qui régit les règles de construction. A 15 minutes des Portes de Brive et Tulle. 8 minutes de l'A89 et 13 minutes de l'A20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

Situé au calme, en position dominante, en dessous du secteur de la Croix de Bar, beau terrain à bâtir arboré d'environ 2281 m² intégralement constructible avec Certificat d'urbanisme positif. Prévoir un assainissement individuel et se raccorder à l'eau et à l'électricité. Terrain idéal pour maison sur sous-sol semi-enterré mais possible plain pied Environnement verdoyant. Lot B- 1 autre lot disponible. A 7 minutes du cœur de ville de Tulle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

Situé au calme, en position dominante, en dessous du secteur de la Croix de Bar, beau terrain à bâtir arboré d'environ 2355 m² dont environ 1327 m² constructibles avec Certificat d'urbanisme positif. Prévoir un assainissement individuel. Terrain idéal pour maison sur sous-sol semi-enterré. Environnement verdoyant. Lot C- 1 autre lot est également disponible. A 7 minutes du cœur de ville de Tulle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625