Acheter un terrain à Magnivray (70300)

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Erwan IHLEN - SAFTI
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Erwan IHLEN - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 06/09/2025
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Terrain, 22 000 m²

Prix en baisse 68 000 € 3 €/m²
Terrain • 22 000 m²

Magnivray (70300)

Dans une commune à proximité des Mille Étangs et de Luxeuil les Bains, au seins d'un espace calme, sans vis à vis avec un beau panorama, votre conseiller Safti vous propose un bien exceptionnel: un étang Louis 14, cadastré et fondé en titre sur 22200 m² environ. Cet étang dispose d'un système de vidange et il est alimenté par une de source; il est en outre agrémenté d'une digue en béton et d'un bâtiment de 15m² cadastré en dur avec peole à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702 - SAFTI – IHLEN Erwan, Conseiller indépendant

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Caritey Immobilier
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par Caritey Immobilier 16/09/2025
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Terrain, 36 000 m²

Prix en baisse 92 500 € 3 €/m²
Terrain • 36 000 m²

Magnivray (70300)

Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER sont heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, ce magnifique étang idéalement situé au calme, sur l'axe LURE-LUXEUIL. L'ensemble est composé de 3 hectares 60 ares, dont 2 hectares 5 ares 87 ca en eau, le reste en terrain de loisirs dont une parcelle de bois (31 ares). Idéal pour se ressourcer avec la nature, ou accueillir votre famille afin de faire une partie de pétanque, ce plan d'eau peut très bien convenir à un pêcheur (présence de carpes, brochets, perches). Rare à la vente, l'accès en véhicule est facile. Présence d'une dépendance. L'étang possède bien l'existence légale de la reconnaissance d'antériorité. Concernant sa conformité, il a été remis aux normes (vidange, moine, double tampon). L'étang est alimenté par des sources. Environ 1m de profondeur en moyenne. La taxe foncière est de 141 euros. Vos conseillers sont à votre disposition.