Acheter un terrain à Bois De Nefles Saint Paul (97411)

iad France - Audrey Guiet vous propose: OPPORTUNITÉ EN EXCLUSIVITE : Terrain à Bâtir de 1050 m² à Bois de Nèfles Saint-Paul - 450m d'altitude avec 508m2 constructibles Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Bois de Nèfles Saint-Paul ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'opportunité que vous attendiez ! Emplacement Privilégié : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bois de Nèfles Saint-Paul, ce terrain offre une vue imprenable sur la nature environnante. L'exposition ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente en extérieur. Potentiel de Construction R+1+ Combles : Ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Imaginez vous déjà profiter d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'une vue imprenable. => UN PERMIS DE CONSTRUIRE EST DEJA ACCORDE, valable jusqu'en Aout 2026. pour une maison PLAIN-PIED avec un sous-sol de 30m2 pour les véhicules sur une surface plancher de 116m2. => Le terrassement a déjà été réalisé avec un vide sanitaire. Semi -viabilisé et Prêt à Construire : Ce terrain à un coffre électrique au pied du terrain et l'attente de l'arrivée eau potable est déjà en place, ce qui facilitera grandement la mise en place des infrastructures pour votre future habitation. Zone U4c possibilité R+1+ combles emprise au sol : pas de règles perméabilité : 40% de la parcelle Prévoir l'installation d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées. Profitez de l'opportunité de construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.