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3XP3RT IMMO

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par 3XP3RT IMMO 11/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

947 369 € 947 €/m²
Terrain • 1 000 m²

Saint-Leu (97436)

Situé en plein centre-ville, je vous propose d'acquérir ce terrain à bâtir offrant une vue dégagée sur l'Océan. D'une superficie de plus de 1.000 m2 et avec une légère déclivité, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel ! Sans contraintes urbanistiques majeures : zone UE au PLU de la ville. Il y a une construction ancienne à démolir. Prix de vente : 947.369 € - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ou sur simple demande. Mandat de vente 2023-10 CPI 9741 2019 000 039 168

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Anicet ARNE - Capifrance

(5 avis)

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Anicet ARNE - Capifrance 17/11/2025

(5 avis)

117 100 € 229 €/m²
Terrain • 512 m²

Saint-Leu (97436)

Venez découvrir cette parcelle de 512 m² qui est située dans le lotissement SAM dans le village de la Chaloupe. Ce terrain est classé en UC dans un zonage urbanisé, viabilisé y compris les parkings privés. Sa localisation à proximité de tous les commerces, restaurants, pharmacies, crèches, les établissements scolaires de la maternelle au lycée entre la Chaloupe et la ville de Trois bassins. Le secteur est desservi par les transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix du bien hors frais de notaire, d'enregistrement 117 100 euros Une opportunité que je vous invite à visiter en exclusivité, à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 877 157 - Greffe de MAMOUDZOU) Anicet ARNE Entrepreneur Individuel +262639275670 - Réf.873950

Outremer Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Outremer Immobilier 30/09/2025

330 000 € 356 €/m²
Terrain • 927 m²

Saint-Leu (97436)

Situé à Saint-Leu, ce terrain de 927 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un secteur en développement, à proximité des commodités. Caractéristiques principales : – Superficie : 927 m² – Zone AUc – Emprise au sol : 50 % – Hauteur maximale au faîtage : 9 m – Possibilité de construction en R+1 – Double accessibilité (accès par deux voies distinctes) – Hors zone d’impact PPR Atouts : – Belle proportion et bonne configuration du terrain – Environnement calme et recherché – Opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou locatif Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0692 636 619. - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Chantal CELESTIN 0692636619 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Outremer Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Outremer Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

240 000 € 328 €/m²
Terrain • 732 m²

Saint-Leu (97436)

Situé à Saint-Leu, ce terrain de 732 m² bénéficie d’un bel emplacement, dans un secteur en développement, à proximité des commodités. Caractéristiques principales : – Superficie : 732 m² – Zone AUc – Emprise au sol : 50 % – Hauteur maximale au faîtage : 9 m – Possibilité de construction en R+1+C – Double accessibilité – Hors zone d’impact PPR Atouts : – Belle proportion et bonne configuration du terrain – Environnement calme et recherché – Opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou locatif Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous au 0692 636 619. - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Chantal CELESTIN 0692636619 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Gérard LAPP THIAPP - ikami

(13 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Gérard LAPP THIAPP - ikami 25/09/2025

(13 avis)

309 520 € 530 €/m²
Terrain • 584 m²

Saint-Leu (97436)

IKAMI vous propose un bien rare sur le marché. Un terrain constructible de 584 m2 à Saint-Leu, les Colimaçons, avec une vue exceptionnelle sur mer et Saint-Leu. C'est l'une des dernieres parcelles de terrain à bâtir dans ce lotissement, proche du Conservatoire Botanique de Mascarin. Vous serez charmés par son emplacement, à environ 15 minutes du centre-ville de Saint-Leu et à moins de 10 minutes de la route des Tamarins. Le terrain est non viabilisé et se situe en zone UC, l'emprise au sol est de 50%, 6 m à l’égout du toit, 9 m au faîtage, R+1+combles. Coup de coeur assuré pour ce coin de paradis. Opportunité à saisir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION

(46 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION 13/09/2025

(46 avis)

1 110 000 € 320 €/m²
Terrain • 3 470 m²

Saint-Leu (97436)

Sur les hauteurs de Saint Leu. Grand Terrain d'environ 3470 m2 situé dans un environnement calme avec vue mer à 10 minutes de la route des Tamarins. Classé en zone Ud : 6 m au faitage, soit R+ comble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADOM IMMOBILIER

(31 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ADOM IMMOBILIER 25/04/2025

(31 avis)

270 122 € 336 €/m²
Terrain • 805 m²

Saint-Leu (97436)

EXCLUSIVITE ADOM IMMOBILIER ETANG-SAINT-LEU 270 122€ HAI Projet de parcelle de 805 M2 ENVIRON, en cours de divisons et de bornage. Dans un secteur très demandé, à proximité du centre, des commerces et toutes les commodités, venez découvrir ce terrain arboré et constructibles. Parcelle en cours de division se trouvant en zone UD : 4m à l'égout du toit 6m au Faîtage Construction : R + Combles Pentu 40 % d'emprise au sol. Assainissement Individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

211 000 € 770 €/m²
Terrain • 274 m²

Saint-Leu (97436)

Nouveauté sur Piton Saint-Leu, L?immobilière de Saint-Paul vous propose des parcelles viabilisées et prêtes à construire au sein d?un lotissement. Situé à seulement 5 minutes de la route des Tamarins, vous bénéficierez d?une magnifique vue mer. Les parcelles sont proposées à partir de 178 000 € FAI.

OFIM Saint Leu

Annonce mise à jour le 06/05/2025

Proposée par OFIM Saint Leu 06/05/2025

376 000 €
Terrain

Saint-Leu (97436)

OFIM St Leu vous propose un terrain constructible plat, clôturé et borné de 882 m², proche littoral dans le quartier Bois de Nèfles à Piton st Leu. Zone AUC, obligation de faire 10 logements R+1+ combles. 9 m au faitage. Possibilité mitoyenneté sur un côté, largeur maximale 9 mètres.Raccordement au tout à l'égoutAtouts : Secteur calme et accessible, Proche toutes commodités, Proximité mer.Votre conseillère OFIM St Leu, Annick est à votre écoute au 06 92 610 636. Non soumis au DPE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce: 6A67913, Numéro de mandat: 1555SL Honoraires à la charge du vendeur

L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

222 740 € 877 €/m²
Terrain • 254 m²

Saint-Leu (97436)

Nouveauté sur Piton Saint-Leu, L'immobilière de Saint-Paul vous propose un terrain viabilisé au sein d'un lotissement. Magnifique vue mer. Parcelle à 5 min de la route des Tamarins. Proche commerces et écoles.

IFF TRANSACTION

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par IFF TRANSACTION 18/06/2025

201 000 € 820 €/m²
Terrain • 245 m²

Saint-Leu (97436)

Enfin la possibilité de construire dans l’Ouest à des prix accessibles… IFF vous propose des parcelles viabilisées « prêtes à bâtir » dans un nouveau lotissement sécurisé de 24 lots à mi- hauteur (260m d’altitude environ) sur PITON SAINT LEU. L’Environnement est calme et résidentiel ; la végétation prépondérante ; la vue mer exceptionnelle. Accès double depuis la CD 11 / 134 rue Adrien Lagourgue pour le haut et par le chemin Pierre Deguigné pour le bas. Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l’ouest de l’ile... 5 min de la route des Tamarins (4 voies) Centre commercial du Portail et Tous Scolaires. 10 min de la plage et du centre-ville de Saint Leu. ZONE UC : 9m au faitage (R+1+Combles) 50% d’emprise au sol. Tout à l’égout. Piscinable. Surfaces de 230m2 à 328m2. Lotissement Sécurisé (portail haut et bas) Charges de lotissement environ 45€/ mois (entretien parties communes, espaces verts, électricité). Permis d’aménager obtenu le 29/11/22. Travaux 2023/24, Livraison mars 2025. Certificat de non-opposition à la conformité obtenu le 15/02/24. Certaines parcelles sont éligibles au PTZ (prêt à taux zéro). INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE IFF votre partenaire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.