Acheter un terrain constructible au Tampon (97430)

L'agence Côté Particuliers vous propose un magnifique terrain constructible d'environ 435 m², idéalement situé dans la commune du Tampon. S'étendant sur une surface d'environ 435 m², elle est située à une altitude de 760 mètres, garantissant un air pur et des températures agréables tout au long de l'année.L'orientation sud-ouest du terrain permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée,que ce soit pour les petits déjeuners ensoleillés ou les dÎners au coucher du soleil, chaque moment passé ici est sublimé par l'orientation parfaite du terrain. Mais ce qui rend ce terrain unique, c'est sa vue sur la mer. Chaque matin, vous pouvez vous réveiller avec une vue qui apaise l'esprit et ravit les sens depuis votre terrasse ou de votre jardin Environnement et Services de Proximité : Le terrain se trouve dans un environnement calme, parfait pour ceux qui cherchent à échapper au bruit de la ville tout en profitant de tous les avantages des services de proximité. Vous trouverez à quelques minutes des écoles, des commerces, et d'autres commodités qui rendront votre quotidien plus agréable et pratique.Votre future maison sera entourée d'un voisinage convivial et respectueux, offrant ainsi une atmosphère sereine et accueillante pour vous et votre famille. Règlementation et Possibilités de Construction : Selon le plan local d'urbanisme, le terrain est classé en Zone UB, ce qui offre des possibilités de construction intéressantes : Aucune réglementation sur l'emprise au sol Hauteur maximale de construction : 13 mètres à l'égout du toit Ce terrain constitue une opportunité rare de construire une maison qui correspond exactement à vos besoins et à vos envies, dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix au Tampon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix de vente FAI 137.160 Euros Prix net vendeur 127.000 Euros Frais de négociation négociés charge acheteur 10.160 Euros Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 167 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 - Garantie financière de 220000 euros chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)