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129 000 €
18 €/m²
Terrain • 7 175 m²
iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: RARE – Terrain d’Exception avec Étang Privé à AUXON (10)
7 175 m² de Nature Préservée – Un Écrin de Sérénité à Moins de 2 h de Paris
Situé au cOEur d’un environnement naturel remarquable, dans la charmante commune d’Auxon, ce terrain constructible d’une superficie totale de 7 175 m² offre une opportunité unique de bâtir votre refuge de charme, en parfaite harmonie avec la nature.
Ce bien rare est entièrement viabilisé, clôturé, et 100 % constructible, incluant un superbe étang privé d’environ 3 000 m², véritable joyau naturel aux reflets paisibles.
Caractéristiques :
•Terrain plat et entretenu, libre de tout constructeur
•Viabilisé : réseaux en place pour un projet immédiat
•Constructibilité totale : laissez libre cours à vos projets, qu’ils soient résidentiels ou récréatifs
• Étang d’agrément privé : idéal pour la pêche, la détente ou les contemplations silencieuses
•Environnement calme et protégé : sans vis-à-vis, en lisière de nature
Un lieu pour vivre autrement…
Imaginez une maison à l’architecture raffinée, des petits-déjeuners face à l’eau, et des soirées au chant des oiseaux. Ce terrain est une invitation au calme, à la reconnexion, et à une qualité de vie précieuse.
Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant.
Contactez-moi sans tarder.
Ce lieu unique ne se présente qu’une fois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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