Acheter un terrain à Muzillac (56190)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Aurélie Thébaud - iad 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

114 500 € 258 €/m²
Terrain • 444 m²

Muzillac (56190)

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 444 m² à Muzillac, Proche de Toutes Commodités. Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Situation idéale : ce terrain offre un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun et des axes routiers principaux. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme et pratique, à seulement quelques pas de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Beaucoup de possibilité : Avec une superficie de 444 m², ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en construisant la maison de vos rêves, en respectant vos goûts, vos besoins et votre style de vie. Bénéficiant d'une hauteur de construction optimale, vous pourrez envisager un projet sur un ou plusieurs niveaux, selon vos préférences. Réseaux existants : Ce terrain est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'électricité, le tout à l'égout et les télécoms. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces aspects pratiques, ce qui facilitera grandement votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114500 euros. Prix hors honoraires : 108490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 6010 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Aurélie Thébaud - iad

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Aurélie Thébaud - iad 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

114 500 € 260 €/m²
Terrain • 441 m²

Muzillac (56190)

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 441m² à Muzillac, Proche de Toutes Commodités. Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Situation idéale : ce terrain offre un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun et des axes routiers principaux. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme et pratique, à seulement quelques pas de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Beaucoup de possibilité : Avec une superficie de 441 m², ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en construisant la maison de vos rêves, en respectant vos goûts, vos besoins et votre style de vie. Bénéficiant d'une hauteur de construction optimale, vous pourrez envisager un projet sur un ou plusieurs niveaux, selon vos préférences. Réseaux existants : Ce terrain est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'électricité, le tout à l'égout et les télécoms. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces aspects pratiques, ce qui facilitera grandement votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114500 euros. Prix hors honoraires : 108490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 6010 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Muzillac

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Nestenn Muzillac 27/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

171 200 € 239 €/m²
Terrain • 717 m²

Muzillac (56190)

Nestenn Muzillac vous propose ce beau terrain à bâtir, idéalement situé à proximité immédiate du centre-bourg de Muzillac et de ses commerces. Profitez de cette localisation privilégiée pour votre futur projet immobilier ! Caractéristiques du terrain : - Surface totale : 717m² - Emprise au sol disponible : 358m² - Terrain borné, à viabiliser (sauf eau) et hors lotissement - Libre de constructeur - A 10 minutes des plages de Billiers et à 20 minutes de Vannes Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette chance de construire à Muzillac, un secteur dynamique et recherché ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Muzillac

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Nestenn Muzillac 07/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

86 400 € 231 €/m²
Terrain • 374 m²

Muzillac (56190)

Exclusivité Nestenn ! Idéalement situé à proximité du collège publique et à1km des commerces, venez découvrir ce magnifique terrain d'environ 350 m², hors lotissement. Les viabilités sont en bordure et raccordables au tout à l'égout. Bénéficiez d'un coefficient d'emprise au sol de 50%. Un coup de fil suffit pour le visiter... (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com 11/07/2025 - mise à jour 12/10/2025

383 400 € 140 €/m²
Terrain • 2 747 m²

Muzillac (56190)

Terrain industriel avec bâtiment existant dans ZI à Muzillac, La première partie est composée de bureaux en cours de finition de 113 m 2 avec deux WC un PMR , l'autre normalisé, En deuxième partie ,une surface fermée de 220 m 2 sol béton lisse et toutes arrivées en eau , électricité courant tri -phasé, , située en milieu de bâtiment. Le tout à l'égout est en limite de parcelle . Une troisième partie de 82 m 2 à finir en murs extérieurs avec sol lissé en béton existant . Construction édifiée sur un terrain de 2747 m 2 pouvant recevoir une surface constructible supplémentaire. Bâtiment construit en parpaing et ossature métallique Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Prix: 383 400 euros FAI Honoraires : 6,5 % inclus , charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412166GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Valérie MAQUAIRE - Capifrance

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Valérie MAQUAIRE - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

443 000 € 229 €/m²
Terrain • 1 935 m²

Muzillac (56190)

Le terrain est situé dans une zone soumise à une OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation). Cette orientation prévoit une densité moyenne d'environ 15 logements par hectare, permettant d'envisager la réalisation de 3 logements sur la parcelle, sous réserve d'un projet conforme et d'un accord des services d'urbanisme. Zonage compatible avec un projet : de lotissement de petite taille, ou d'habitat groupé / projet résidentiel maîtrisé. Le terrain est plat, orientation est/ouest. Atouts du site : Environnement résidentiel calme. Proximité immédiate du centre-bourg de Muzillac, des commerces, écoles et services. Accès rapide à la voie express N165 (axe Nantes – Vannes). Secteur attractif du littoral sud du Morbihan, à 10 minutes des plages. Ce terrain s'adresse à des promoteurs, lotisseurs ou investisseurs souhaitant implanter un projet résidentiel de petite échelle sur une commune en développement constant. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf.927882

Nestenn Muzillac

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nestenn Muzillac 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

119 600 € 492 €/m²
Terrain • 243 m²

Muzillac (56190)

Situation exceptionnelle, à moins de 10min à pieds du centre de Muzillac, laissez naitre votre projet de rénovation ou de construction sur ce terrain de 243m² hors lotissement. La bâtisse existante en pierre dotée d'une toiture monopente vous offre 80m² au sol avec un espace aménageable à l'étage. Vous bénéficiez également de 60m² de droit à construire. Les viabilisations sont à prévoir. Contactez-nous pour plus de renseignements ! (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS TRANSACTIONS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

169 400 € 236 €/m²
Terrain • 717 m²

Muzillac (56190)

À seulement quelques minutes du centre-ville et des grands axes vers Vannes et Nantes, ce terrain constructible de 717 m² offre une opportunité rare dans un secteur recherché. Totalement plat, sans servitude ni pente, il permet une emprise au sol généreuse de 368 m². Un cadre parfait pour un projet sur mesure, dans un environnement paisible et familial. La parcelle, non viabilisée mais piscinable, vous offre la liberté de concevoir une maison qui vous ressemble. Idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre de qualité. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

Sebastien PEDRONO - megAgence

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Sebastien PEDRONO - megAgence 26/07/2025

167 000 € 233 €/m²
Terrain • 717 m²

Muzillac (56190)

Situé dans la charmante commune de Muzillac (56190), ce terrain constructible hors lotissement offre l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Les futurs résidents bénéficieront d'une proximité appréciable avec les écoles, le collège, la crèche, les commerces, ainsi que diverses animations locales, garantissant un cadre de vie dynamique et agréable. D'une surface habitable de 717 m², ce terrain présente une exposition optimale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec des orientations Sud et Ouest, ainsi qu'une exposition Sud-Ouest, les amateurs de jardinage pourront aménager un espace extérieur ensoleillé et accueillant. Niché dans une petite ville calme, ce terrain promet des vues apaisantes sur son jardin, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

SUBLIMONS TRANSACTIONS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

94 500 € 251 €/m²
Terrain • 376 m²

Muzillac (56190)

À Muzillac, deux terrains constructibles de 376 m² et 419 m² sont à vendre au sein d'une résidence à taille humaine, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de l'axe Vannes–Nantes, à seulement 5 minutes des plages de Damgan et Billiers. Ils sont vendus viabilisés, prêts à accueillir votre projet de construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

L'AGENCE PRO

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'AGENCE PRO 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

58 850 € 329 €/m²
Terrain • 179 m²

Muzillac (56190)

Idéalement situé au calme, hors lotissement, à proximité du centre bourg et à quelques pas de l'étang de Pen Mur, venez découvrir ce très joli terrain constructible borné, clôturé et non viabilisé d'une surface de 179m2 classé en zone UAb au PLU de la commune de Muzillac (pas de limitation d'emprise au sol). Ce terrain comprend déjà un garage. Son accès par le Nord facilitera une exposition Sud. Ce terrain est présenté libre de constructeur néanmoins sachez qu'un permis de construire a déjà été accordé (toujours en cours de validité) pour un projet de construction de maison d'une surface habitable de 105m² (4 chambres). Avis également aux investisseurs et primo-accédants, depuis le 05/09/2025 la commune de Muzillac est classée en zone tendue B2 ouvrant des avantages importants en terme d'investissement ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Emmanuel LE MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497745844 RCP VERSPIEREN

Valérie MAQUAIRE - Capifrance

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Valérie MAQUAIRE - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

235 000 € 203 €/m²
Terrain • 1 156 m²

Muzillac (56190)

Situé dans la charmante commune de Muzillac, ce terrain plat de 1 156 m² bénéficie d'une orientation idéale nord-sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les réseaux de viabilisation sont facilement accessibles à proximité, simplifiant ainsi les démarches de raccordement pour votre futur projet de construction. La présence d'une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) sur ce terrain garantit une cohérence dans le développement urbanistique, assurant une valorisation pérenne de votre investissement. Muzillac est reconnue pour son environnement paisible et sa proximité avec l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie privilégié aux amoureux de la nature et des activités nautiques. La commune bénéficie d'un tissu associatif riche avec plus de 70 associations actives dans divers domaines tels que le sport, la culture et les loisirs, favorisant ainsi une vie communautaire épanouissante. Idéalement située, Muzillac se trouve à seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Riche d'un patrimoine naturel avec ses étangs, bois et rivières de Pen Mur qui constituent des lieux naturels d'une beauté et d'un calme ressourçant, accessibles depuis le centre-ville, convenant aux sportifs, pêcheurs et promeneurs. Ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans une commune alliant sérénité, dynamisme et proximité avec le littoral breton. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf.897072

Saloux Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Saloux Immobilier 18/09/2025

60 000 € 335 €/m²
Terrain • 179 m²

Muzillac (56190)

A proximité des commerces, et à 5 mn de la mer, Beau terrain à bâtir 179m² , libre de constructeur et hors lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saloux Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Saloux Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

115 850 € 261 €/m²
Terrain • 444 m²

Muzillac (56190)

A seulement 1 km des commerces et des services du centre de Muzillac, découvrez ce terrain à bâtir de 444 m² en lotissement et viabilisé. Orienté plein sud, il offre un cadre idéal pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre. Libre de constructeur, vous bénéficiez d'une totale liberté pour donner vie au projet qui vous ressemble. Un emplacement recherché, un environnement qualitatif et une orientation parfaite : une belle opportunité à saisir pour votre future construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saloux Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Saloux Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 21/11/2025