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95 000 €
57 €/m²
Terrain • 1 662 m²
En Exclusivité et uniquement chez votre conseillère en immobilier, Ludivine OMNÈS ! À seulement 10 km au sud de Bayeux et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services médicaux), au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle parcelle de 1 662 m² située à Juaye-Mondaye. A proximité de l'emblématique Abbaye de Mondaye, pour un cadre bucolique et chargé d'histoire, cette parcelle constructible est prête à accueillir la construction de votre maison ! Les accès aux réseaux d'eau potable, d'électricité et télécom sont à proximité immédiate et l'assainissement à prévoir sera individuel. Environnement d'exception : cadre champêtre, vue dégagée sur les champs et bois alentour, avec l'Abbaye de Mondaye à moins de 500 m pour un charme patrimonial unique. C'est un lieu parfait pour conjuguer patrimoine, tranquillité et commodités. Un prix attractif sur un secteur très recherché. Une opportunité rare d'acquérir une parcelle de 1 662 m² ! - Calme et tranquillité : hors lotissement, sans vis-à-vis direct, pour profiter d'une intimité totale. - Accès ultra-rapide à la 4 voies : grâce à la nouvelle sortie, rejoignez Bayeux en 10 minutes et Caen en 20 minutes - Potentiel de revente : secteur en développement, pour un retour sur investissement rapide. - Possibilité de division : création de deux lots (selon autorisation communale), pour optimiser la valeur globale du terrain. Ce terrain est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser un projet familial ou investir dans un secteur porteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen - Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.