Acheter un terrain constructible à Mont-de-Marsan (40000)

En EXCLUSIVITÉ, votre agence ERA CAP40 Immobilier, en partenariat avec un constructeur local reconnu, Primeâ, vous propose un projet de construction complet sur un terrain viabilisé de 1 062 m², situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lucbardez-et-Bargues (40090), à 20 minutes de Mont-de-Marsan. Le terrain (Lot A) : Terrain viabilisé et constructible d'une superficie de 1 062 m², idéalement situé à quelques minutes de Mont-de-Marsan, dans un secteur paisible et verdoyant. Prix du terrain : 64 500 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Possibilité d'acquérir une surface complémentaire (réf. 4409 et 4410). Le projet de construction ? Modèle Panay (92 m² habitables + 15 m² de garage) à 145 629 € ! Maison de plain-pied contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, comprenant : - Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, - 3 chambres avec espaces de rangement, - Salle d'eau équipée avec douche 80x150, - WC indépendant, - Garage attenant de 15 m². Prestations incluses compris dans le prix constructeur : Cuisine aménagée avec meubles bas, carrelage et faïence dans la salle d'eau, douche 80x150 avec robinetterie, climatisation réversible (split), ballon thermodynamique, WC, volets roulants électriques domotisés (Tahoma Somfy), débords de toit 50 cm, menuiseries blanches (aluminium pour la baie vitrée, PVC pour les autres menuiseries), enduit gratté couleur au choix. Prestations non incluses dans le prix constructeur : peintures, meuble vasque à votre charge. Reste à prévoir non inclus dans le prix constructeur : frais annexes supplémentaires, taxes, raccordements, etc., estimés à 13 000 €. Prix global estimé du projet terrain + maison + prestations et frais annexes : à partir de 230 000 € (frais de notaire inclus, selon aménagements et options choisies). Ce projet clés en main allie modernité, confort et sérénité, dans un cadre de vie privilégié à proximité de Mont-de-Marsan. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet familial ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet personnalisable et ses nombreuses possibilités d'adaptation.