Superimmo

Cabinet BEDIN

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN 04/11/2025

1

224 200 € 393 €/m²
Terrain • 570 m²

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC ARLAC MERIGNAC SAINT AUGUSTIN. Terrain à bâtir pour une maison individuelle avec une belle profondeur. Libre de tout constructeur, ce terrain dispose d'un droit à construire de 40 %. Environnement proche des commodités dont le Tramway. A vos projets ! Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

CAZE HOME

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par CAZE HOME 25/09/2025

1

295 000 € 388 €/m²
Terrain • 761 m²

Mérignac (33700)

Grand Terrain de 760m2 constructible quartier Grand Louis, dans une rue calme. Terrain en longueur de 100m, et de 7.4m de large. Construction possible de 145m2 en lieu et place de la construction existante. Le terrain nécessite un nettoyage. Projet de maison possible. Libre de constructeur DPE non applicable Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Hugues WAHL Agent commercial (Entreprise individuelle)

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

6

241 500 € 531 €/m²
Terrain • 455 m²

Mérignac (33700)

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 455M2 QUARTIER BEUTRE 33700 MÉRIGNAC Belles possibilités de construction ! Parcelle attenante en vente également, plus d'information par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Carole LUMBROSO - eXp France

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Carole LUMBROSO - eXp France 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

3

279 900 € 476 €/m²
Terrain • 588 m²

Mérignac (33700)

Terrain constructible de 588 m² à proximité de la gare d'Arlac à Mérignac. Venez construire votre nouvelle maison de plain-pied ou en R+1 possible de 140 m². Etude G1 réalisée. Partiellement viabilisé et doté d'un puits, ce terrain situé en deuxième ligne vous garantit calme et praticité avec un accès rapide à toutes les commodités (gare d'Arlac, Parc Bourran, CHU Pellegrin, station de tram Fontaine d'Arlac, grande surface). Honoraires à la charge du vendeur - Carole LUMBROSO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 831 830 062

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 20/11/2025

2

475 500 € 343 €/m²
Terrain • 1 385 m²

Mérignac (33700)

Terrain constructible à Mérignac, proche Pessac. Ce terrain constructible de 1385 m², idéalement situé entre Mérignac et Pessac, offre une liberté totale pour votre projet immobilier. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir la maison de vos rêves, plain-pied ou à étage. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche des écoles, collèges et lycée, ainsi que des commodités essentielles. L'accès rapide à la rocade et à l'aéroport facilite vos déplacements. Possibilité d'acquérir deux terrains attenants supplémentaires. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 20/11/2025

2

423 000 € 378 €/m²
Terrain • 1 119 m²

Mérignac (33700)

Terrain constructible à Mérignac, proche Pessac. Ce terrain constructible de 1119 m², situé entre Mérignac et Pessac, offre une liberté totale pour votre projet immobilier. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir la maison de vos rêves, plain-pied ou à étage. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche des écoles, collèges et lycée, ainsi que des commodités essentielles. La rocade et l'aéroport sont facilement accessibles. Possibilité d'acquérir deux terrains attenants supplémentaires. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Legacy Key's Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Legacy Key's Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

4

229 900 € 460 €/m²
Terrain • 500 m²

Mérignac (33700)

Terrain à bâtir - Libre constructeur Situé dans un quartier résidentiel très prisé de Capeyron, ce terrain à bâtir est idéalement situé dans une rue calme et peu fréquentée. Une petite maison ainsi qu’un abri de garage devront être démolis avant la construction. Entièrement viabilisé, ce terrain dispose des raccordements en eau, électricité, télécom, et au tout-à-l'égout. À seulement 10 minutes à pied du centre de Mérignac, vous bénéficiez également d'un arrêt de bus 'Avenue du Truc', à 5 minutes à pied, desservi par les lignes de bus 30, 33 et 35. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Il ne vous reste plus qu’à imaginer et concevoir votre future maison neuve. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Barbara Balcon - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Barbara Balcon - efficity 03/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(19 avis)

1

460 000 € 679 €/m²
Terrain • 677 m²

Mérignac (33700)

Mérignac centre-ville terrain de 677m2 constructible avec 2 entrées indépendantes. Actuellement sur le terrain : deux bâtis de 85 et 21m2 en plain-pied PLU 3.1 : zone UM Cadastre AT 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Barbara Balcon - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Barbara Balcon - efficity 19/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(19 avis)

1

470 000 € 783 €/m²
Terrain • 600 m²

Mérignac (33700)

En exclusivité - Mérignac Alfred de Vigny - Terrain de 2296m2 non divisible. Partie constructible d'environ 600m2 car le reste est en zone boisée A proximité immédiate du tram Alfred de Vigny Bâti d'environ 70m2 à démolir Zone PLU UM19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Labyre Isabelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Labyre Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

3

800 000 € 401 €/m²
Terrain • 1 997 m²

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron - ce terrain constructible de 1997 m², idéalement situé, est en cours de division. Il n'est pas viabilisé. Lot A : 900 m² Lot B : 901 m² Chemin d'accés en indivision : 206 m² Le terrain comprend en fond de parcelle deux hangars existants d'environ 78 m² et 176 m², offrant de belles possibiltés d'aménagement ou de reconstruction selon votre projet. Ces hangars feront partie du lot A lors de la division. A viabiliser ! Terrain libre de constructeur Proximité immédiate : écoles maternelle et primaire Jean Jaurès, Tram A arrêt frères Robinson à 3 min, plusieurs lignes bus. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 18/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

1

753 000 € 224 €/m²
Terrain • 3 360 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC HYPER CENTRE. Maison de style Arcachonnaise à rénover entièrement sur une incroyable parcelle de plus de 3000 m² dans l'hyper de Mérignac. Imaginez implanter votre maison neuve avec une profondeur de jardin magnifique, verdoyant et bénéficiant de toutes les commodités à pied : commerces, tramway, cinéma et restaurants . . . Pour terminer, le tout estvsitué au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Demande de désignation d'Mandataire ad hoc

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 12/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

3

444 000 € 678 €/m²
Terrain • 655 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC LABATUT. Emplacement exceptionnel pour ce magnifique terrain viabilisé de 655M² avec une emprise bâtie de 30%. Situé en première ligne et au calme à quelques pas du tramway et à proximité de toutes les commodités, ce terrain vous offrira un cadre de vie idéal. La construction d'une maison non mitoyenne et en R+1 est possible et la parcelle vous permettra d'y implanter une piscine bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Contactez-nous dès à présent pour connaître toutes les possibilités qu'offre ce terrain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RE/MAX AMBITION

(202 avis)

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AMBITION 30/11/2025

(202 avis)

4

297 000 € 208 €/m²
Terrain • 1 430 m²

Mérignac (33700)

Terrain constructible à vendre - 297 000 € Mérignac, parcelle constructible de 1430 m² dont bande d'accès. Zone UM17 du PLU. Elle est située dans un environnement agréable et au calme. Possibilité de réaliser une maison plain pied ou à étage. Emprise bâtie possible jusqu'à 429 m². Orientation sud possible. Libre de constructeur. Non viabilisée. Nous contacter pour plus d'informations Prix 282000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 12/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

3

444 000 € 678 €/m²
Terrain • 655 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC LABATUT. Emplacement exceptionnel pour ce magnifique terrain viabilisé de 655M² avec une emprise bâtie de 30%. Situé en première ligne et au calme à quelques pas du tramway et à proximité de toutes les commodités, ce terrain vous offrira un cadre de vie idéal. La construction d'une maison non mitoyenne et en R+1 est possible et la parcelle vous permettra d'y implanter une piscine bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Contactez-nous dès à présent pour connaître toutes les possibilités qu'offre ce terrain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Valeur Ajoutée

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Valeur Ajoutée 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

4

420 000 € 383 €/m²
Terrain • 1 097 m²

Mérignac (33700)

Terrain de 1097 m² avec une surface constructible de 174 m², offrant une vue verdoyante et une servitude de passage. Idéal pour construire votre maison de rêve avec la possibilité d'ajouter une piscine. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Ce terrain est situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 15 minutes à pied des tramways, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Vous serez également à proximité immédiate d'une maternelle et d'une école élémentaire, ainsi que de plusieurs restaurants pour des moments de détente en famille ou entre amis. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, et à 15 minutes à pied, un parc et jardin pour des promenades en pleine nature. En voiture, vous serez à seulement 5 minutes des crèches, des collèges, et des médecins généralistes, et à 10 minutes de l'hôpital le plus proche. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un foyer qui reflète vos rêves et votre style de vie. Contactez votre consultant immobilier Valeur Ajoutéé dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier : Valérie Harris : 06 29 65 47 01 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Valérie HARRIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 849 084 Bordeaux

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