Superimmo

YD Immo Cadaujac

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par YD Immo Cadaujac 25/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

4

181 050 € 259 €/m²
Terrain • 700 m²

Léognan (33850)

Superbes terrains situés dans un cadre idyllique, au calme, en face du prestigieux château de Smith Haut Lafitte. Disponibilités de deux lots d'une superficie d'environ 700 m2 situés en seconde et quatrième ligne, offrant 30 % d'emprise au sol. Il est possible de faire une maison à étage. Les terrains sont vendus viabilisés. Ils font parties d'un lotissement boisé de 29 lots. Plusieurs lots sont disponibles. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter !!

L'Immobilière des vignes

(202 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'Immobilière des vignes 01/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

(202 avis)

1

257 500 € 431 €/m²
Terrain • 598 m²

Léognan (33850)

Terrain à batir 598 m² libre de constructeur EXCUSIVITE L'IMMOBILIERE DES VIGNES LEOGNAN - Dans un secteur recherché, au calme, et au centre. Terrain de 598 m2, viabilisé, Secteur UC, emprise au sol de 30 %. Vue sur terrain en zone agricole donc pas de construction possible très belle vue. LIBRE DE CONSTRUCTEUR A vos projets !

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(20 avis)

2

215 000 € 85 €/m²
Terrain • 2 538 m²

Léognan (33850)

EXCLUSIVITE Je vous propose un terrain agricole de 2538m2 comprenant un bâti en ruine de 130 m2 habitables à l'origine situé en zone agricole (A) du PLU le Bâti est reconnu au cadastre et ouvre droit à une construction à l'identique. Possibilité de rehausser pour 26m2 et une extension pour un atelier ou un carport et aménagement extérieur libre. Idéal pour projet sur-mesure dans un cadre calme et verdoyant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 429027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7,50% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

ImmoBAILLY

(226 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ImmoBAILLY 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(226 avis)

2

233 000 € 262 €/m²
Terrain • 888 m²

Léognan (33850)

Si votre souhait est d'habiter à Léognan pour tous les attraits que nous connaissons de cette commune, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence locale ImmoBailly, implantée depuis plus de 15 ans sur le secteur ! Aujourd'hui, ce terrain répond aussi bien à un couple/famille désirant s'installer sur la commune qu'à un profil d'investisseur souhaitant bâtir deux maisons jumelées à destination de revente ou de revenus locatifs. Ce terrain plat de 888 m2, est situé à quelques minutes du centre, à proximité des pistes cyclables et toutes commodités. Il est vendu viabilisé et libre de constructeur pour que vous puissiez dessiner votre future maison avec un professionnel en qui vous avez toute confiance pour mener à bien ce beau projet. L'étude G1 est en cours. A votre disposition pour en discuter et prévoir une visite !

ImmoBAILLY

(226 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ImmoBAILLY 26/11/2025

(226 avis)

2

222 500 € 266 €/m²
Terrain • 838 m²

Léognan (33850)

Si votre souhait est d'habiter à Léognan pour tous les attraits que nous connaissons de cette commune, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence locale ImmoBailly, implantée depuis plus de 15 ans sur le secteur ! Aujourd'hui, ce terrain répond aussi bien à un couple/famille désirant s'installer sur la commune qu'à un profil d'investisseur souhaitant bâtir deux maisons jumelées à destination de revente ou de revenus locatifs. Ce terrain plat de 838 m2, est situé à quelques minutes du centre, à proximité des pistes cyclables et toutes commodités. Il est vendu viabilisé et libre de constructeur pour que vous puissiez dessiner votre future maison avec un professionnel en qui vous avez toute confiance pour mener à bien ce beau projet. L'étude G1 est en cours. A votre disposition pour en discuter et prévoir une visite !

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

1

223 100 € 446 €/m²
Terrain • 500 m²

Léognan (33850)

LEOGNAN PROCHE CENTRE. Ce terrain clôturé de 500 m² à Léognan, libre de constructeur, offre un cadre calme en première ligne. Vous pourrez y bâtir une maison d'environ 150 m² au sol, avec possibilité d'étage, selon une emprise au sol de 30 %. La viabilisation est à prévoir. Situé à proximité du centre-ville et d'un quartier pavillonnaire, ce terrain constitue une belle opportunité pour un achat immobilier à Léognan. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ajp Immobilier Cestas

(234 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cestas 10/07/2025

(234 avis)

4

220 000 € 361 €/m²
Terrain • 609 m²

Léognan (33850)

Terrain plat et arboré de 609 m² , Environnement calme et privilégié Situé au fond d'une impasse, ce terrain de 609 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales : Terrain plat et joliment arboré Environnement calme, sans nuisance Situé en zone UC Viabilisé : raccordements réalisés pour l'eau, l'électricité, l'assainissement et le téléphone Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies architecturales Ce terrain rare à la vente est parfait pour bâtir une maison familiale ou une résidence secondaire dans un cadre serein. Une belle opportunité à saisir ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au Chai de l'Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 25/09/2025

6

269 000 € 243 €/m²
Terrain • 1 107 m²

Léognan (33850)

Vous souhaitez faire bâtir votre maison sur-mesure à LÉOGNAN ? Venez découvrir ce beau terrain de plus de 1100 m2 situé en zone UD du PLU de la ville. 20% d'emprise au sol et possibilité R+1. Idéalement placé. Accès rapide au centre de LÉOGNAN, VILLENAVE D'ORNON et CADAUJAC. Libre de constructeur ! Contactez votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER au 05 56 74 14 80 !

Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com 14/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

1

198 000 € 363 €/m²
Terrain • 545 m²

Léognan (33850)

Marylène DELARUE vous propose ce bien : À vendre, terrain à bâtir à Léognan (33850). Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé dans la charmante commune de Léognan, au cœur de la région viticole de Bordeaux. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, en lisière de forêt, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Zone UD du PLU. Emprise au sol 20 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

5

165 000 € 253 €/m²
Terrain • 651 m²

Léognan (33850)

LEOGNAN. Terrain à bâtir de 650 m² avec un garage de 35 mÂ², situé dans un quartier calme et résidentiel de Léognan. La construction est libre, offrant une belle opportunité pour vos projets. La proximité des commerces, ce terrain allie tranquillité et praticitéé Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 21 54 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

2

210 000 € 213 €/m²
Terrain • 988 m²

Léognan (33850)

Terrain en seconde ligne au calme d'environ 988m2 , environnement protégé, un garage existant à conserver ou détruire , 30% d'emprise au sol , étage possible. Venez découvrir ce terrain avec l'agence Au Chai de L'immobilier, appelez Marjoire ou Patrick au 05 56 74 14 80.

Realtii Invest

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

2

257 500 € 404 €/m²
Terrain • 637 m²

Léognan (33850)

Dans un environnement très calme au coeur des vignes, belle parcelle d'environ 637 m² constructible non viabilisé. L'emprise au sol conformément au PLU est de 30% et libre constructeur. Pour plus d'information contactez Thérèsa FONTAO au 06.50.84.53.97. Agent commercial inscrit au RSAC N° 820580330. AGENCE REALTII 21 Rue Condillac - 33000 BORDEAUX Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 580 330 BORDEAUX RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744

Hugues AMMI - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Hugues AMMI - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

4

229 000 € 274 €/m²
Terrain • 836 m²

Léognan (33850)

Dans un environnement calme et arboré, situé à 25 min de Bordeaux, vends joli terrain plat, entièrement viabilisé et libre de constructeur de 836 m2. Possibilité de R+1, emprise au sol 20% en zone UD. Vous serez charmés par cet emplacement au calme et très recherché. Je vous attends pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334 - SAFTI – AMMI Hugues, Conseiller indépendant

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 25/04/2025

3

231 000 € 511 €/m²
Terrain • 452 m²

Léognan (33850)

LEOGNAN Terrain à Bâtir de 452 M2 Viabilisé Eligible au ABF emprise 50 % G1 faite TAE A visiter

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

3

222 900 € 409 €/m²
Terrain • 545 m²

Léognan (33850)

Terrain de 545m2 en première ligne libre de constructeur, 20% d'emprise au sol, non viabilisé, dans un environnement arboré et calme, étage possible. Contactez votre agence indépendante Au Chai de l'Immobilier au 05 56 74 14 80.

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