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Pascal SAUVALLE - megAgence
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Pascal SAUVALLE - megAgence 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Terrain, 1 420 m²

44 000 € 31 €/m²
Terrain • 1 420 m²

Chancelade (24650)

Situé en toute limite de Chancelade et de La Chapelle-Gonaguet en Dordogne, ce terrain sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement bénéficie d'un ensoleillement total et d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le site distingue par sa tranquillité et sa proximité avec divers commerces locaux, centre commercial, écoles et services, assurant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements, offrant le centre ville de Périgueux et l'A89 à 15mn. D'une surface plate de 1420m², ce terrain entièrement constructible offre un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure en Périgord. Sa configuration permet une totale liberté d'aménagement, laissant place à la créativité et à de multiples possibilités d'agencement. Idéal pour la construction d'une résidence principale de plain-pied ou d'une maison de vacances, ce terrain représente une belle opportunité d'investissement dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

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Pascal SAUVALLE - megAgence
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Pascal SAUVALLE - megAgence 10/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Terrain, 4 563 m²

48 000 € 11 €/m²
Terrain • 4 563 m²

Chancelade (24650)

Situé à Chancelade (24650), ce terrain de 4563 m² sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement offre en toute limite de Périgueux, un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Chancelade se distingue par son ambiance accueillante et son atmosphère conviviale en Périgord blanc. À proximité immédiate, se trouvent tous les services et commerces ainsi que des espaces de loisirs propices à la détente. De plus, la commune bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, Péribus à 400m facilitant les déplacements au quotidien. Ce vaste terrain de 4563 m², en partie constructible, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure en Dordogne. Avec sa surface généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de son futur acquéreur. Sa situation géographique privilégiée et son potentiel de construction font de ce terrain un investissement attractif à considérer sérieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

PHILIPPE RABA - BSK Immobilier
(24 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PHILIPPE RABA - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(24 avis)
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Terrain, 1 447 m²

39 950 € 28 €/m²
Terrain • 1 447 m²

Chancelade (24650)

CHATEAU-l'EVEQUE - PROCHE PERIGUEUX - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ENVIRONNEMENT CALME BSK et Philippe Raba Immobilier vous proposent en exclusivité ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 447 m² borné. Envie de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce magnifique terrain à bâtir vous attend, à seulement 15 min de Périgueux centre et 10 min de la zone d'activité de Marsac-sur-l'Isle ! Les points forts : • Liberté totale : Terrain libre de tout constructeur, laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble. • Proximité des réseaux : Viabilisation aisée, réseaux en bordure de terrain avec tout à l'égout. • Sécurité : Terrain borné, Etude de sol G1 effectuée. • Cadre idyllique : Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de Périgueux. Pourquoi choisir ce terrain ? Idéalement situé sur les coteaux de la commune de Châteaux l'Evêque, parfaitement au calme dans un environnement verdoyant, c'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ce terrain est parfait pour construire la maison familiale dont vous rêvez, proche des commodités du village (cabinet médical, boulangerie, tabac, gare, écoles, crèche, centre de loisirs, pharmacie...) et avec accès rapide à l'axe rapide entre Périgueux et Angoulême. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce secteur prisé. Possibilité d'augmenter la surface du terrain en y adjoignant un ou 2 autres terrains attenant si vous le désirez, pour un projet sur mesure. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 290329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 39 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal SAUVALLE - megAgence
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Pascal SAUVALLE - megAgence 01/12/2025
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Terrain, 1 400 m²

66 000 € 47 €/m²
Terrain • 1 400 m²

Chancelade (24650)

Situé sur un secteur recherché de Chancelade (24650), ce terrain plat de 1400m², offre un cadre paisible, ornementé et verdoyant. Proche des commodités de la ville, il jouit d'une situation pratique tout en préservant une certaine intimité. Les habitants pourront profiter de la proximité des services, tout en appréciant le charme bucolique de son environnement. Cette parcelle de 1400 m² entièrement constructible, représente une opportunité rare sur le marché immobilier du terrain à bâtir Périgourdin. Elle permet d'envisager la construction d'une maison de plain-pied en préservant des espaces extérieurs pour un jardin paysager ou toute autre installation envisagée. Un bien d'exception en Dordogne, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Orpi Espace Immobilier
(233 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Orpi Espace Immobilier 17/11/2025
(233 avis)
3
Terrain, 1 450 m²

63 044 € 43 €/m²
Terrain • 1 450 m²

Chancelade (24650)

Terrain constructible d'environ 1 450 m² à Chancelade, situé dans un secteur calme et résidentiel, relativement plat. Parcelle close, desservie par la voirie avec accès aux réseaux et à l'eau, idéal pour projet de construction proche des zones commerciales et de Périgueux. Prix attractif : 63 044 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et visiter ce terrain. Référence agence : 1821

Pascal SAUVALLE - megAgence
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Pascal SAUVALLE - megAgence 10/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
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Terrain, 1 124 m²

58 000 € 52 €/m²
Terrain • 1 124 m²

Chancelade (24650)

Situé sur les hauteurs de Chancelade (24650), ce magnifique terrain plat en herbe de 1124m² à l'ensoleillement total sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement offre une opportunité exceptionnelle de construction dans un cadre très prisé de la commune. Chancelade, renommée pour sa tranquillité et sa qualité de vie en Périgord, séduit par ses paysages verdoyants et sa proximité avec des commodités telles que des écoles, commerces, centre commercial, services et Péribus. Idéalement exposé sud/sud-ouest, ce terrain bénéficiant de quelques très beaux arbres profite également d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien offrant le centre ville de Périgueux en 10mn. Le terrain entièrement constructible, d'une surface de 1124m², représente une toile vierge pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration permet une réalisation personnalisée, dans le respect des normes en vigueur. Cette parcelle offre la liberté de concevoir un espace de vie adapté aux besoins et aspirations, offrant ainsi la possibilité de créer la maison idéale dans un cadre paisible et recherché en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Yolo Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Yolo Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Terrain, 1 035 m²

43 900 € 42 €/m²
Terrain • 1 035 m²

Chancelade (24650)

Terrain à vendre à Chancelade – 1035 m² plat, proche Périgueux et Marsac-sur-l'Isle Vous recherchez un terrain à bâtir aux portes de Périgueux, dans un environnement calme et recherché ? Découvrez ce terrain à vendre situé sur la commune de Chancelade, en Dordogne, à seulement 5 minutes de Marsac-sur-l'Isle et 10 minutes du centre-ville de Périgueux. Localisation idéale : - Commune de Chancelade (24650), secteur résidentiel - À proximité immédiate de Périgueux et de Marsac - Cadre verdoyant, calme, tout en restant proche des commodités Caractéristiques du terrain : - Superficie : 1035 m² - Terrain plat offrant une excellente constructibilité - Non viabilisé, mais réseaux en bordure (eau, EDF, téléphone) - Assainissement individuel à prévoir Ce terrain est parfait si vous souhaitez faire construire votre maison individuelle par l'intermédiaire d'un constructeur de maison ou maître d'oeuvre souhaitant bâtir dans un secteur attractif de la Dordogne, ou pour un projet familial à proximité de toutes les infrastructures (commerces, écoles, transports…). Possibilité d'accompagnement par notre agence immobilière à Périgueux, spécialiste du foncier et de la construction neuve dans le secteur. Vous avez un projet de construction ? Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un secteur prisé du Grand Périgueux. Venez découvrir ce terrain constructible immédiatement et bénéficiez d'un SUIVI COMPLET jusqu'à la remise des clés tout en ayant la COMMISSION d'agence LA MOINS CHÈRE DE DORDOGNE ! Contactez-nous : • Téléphone : 09.50.38.62.01 • Messagerie via le portail immobilier • Visite possible sur rendez-vous • Annonce visible via votre agence immobilière à Périgueux Yolo Immobilier au 20 Rue Saint-Front Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT Carte T CPI24012023000000001 RCP ALLIANZ IARD

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