Acheter un terrain à Thal-Marmoutier (67440)

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Philippe FIRN - PBH IMMO
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Terrain, 1 441 m²

193 000 € 134 €/m²
Terrain • 1 441 m²

Thal-Marmoutier (67440)

THAL-MARMOUTIER (67) - Terrain 14.41 ares (hors lotissement) avec Vue sur le Haut-Barr ! RARE A LA VENTE ! Situé à 5min de la zone commerciale de MARMOUTIER et à 10 min de SAVERNE et à 40 min de STRASBOURG, au calme, dans la commune paisible et dynamique de THAL MARMOUTIER, demandez à découvrir ce beau terrain à batir de 14.41 ares (principalement en zonage UB, 1.06 ares en zonage UJ, PLU Thal Marmoutier) soit 12 ares totalement constructibles avec vue sur le château du Haut-Barr. Façade environ 36 mètres, Profondeur environ 31 mètres. De forme quasi rectangulaire. La parcelle est libre d'architecte et de constructeur. Viabilisation facile. Branchement eau, électricité et tout à l'égout à proximité immédiate. Accès route côté Nord. Prix : 193 000 Euros. Mandat Exclusif No 8154 Bien non soumis au DPE. TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION. Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBH immo au 0652759970 Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le Nord Alsace. [Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur] /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cédric MEINTZER - Optimhome
Annonce mise à jour le 28/08/2025
Proposée par Cédric MEINTZER - Optimhome 28/08/2025
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Terrain, 1 997 m²

Prix en baisse 114 000 € 57 €/m²
Terrain • 1 997 m²

Thal-Marmoutier (67440)

Un terrain situé dans un quartier type "résidentiel". D'une surface totale de 19.97 ares (dont 8.13 ares bâtissables et le restant de la surface est aménageable et boisée). En résumé un terrain qui offre une belle prestation, proche de la nature. On ne peu qu'apprécier ce cadre, cette tranquillité, cette sérénité. Un grand potentiel d'aménagement de ce terrain fait également parti de ses qualités. La configuration, l'exposition, la vue panoramique sont un plus. Situé dans un petit village mais proche de toutes commodités (commerces, Ecoles, Lycées, médecins, restaurant, etc.). Ville à proximité SAVERNE (10mn) qui offre tous les services. Grande Ville STRASBOURG à environ 40 minutes (38km). Accès autoroute A4 environ 15 minutes Des travaux sont à prévoir: 1/ Finition chemin d'accès. 2/ Viabilisation de la parcelle (branchement sur réseau existant). Un terrain qui ne présente aucun risque géologique. Personnellement, j'aime la nature la sérénité et le confort de la proximité des services, d'où mon coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) 07 85 07 72 45 (réf. 569780 )