Ventes immobilières à Valloire (73450)

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Agence Mer et Montagne
Annonce mise à jour le 03/02/2025
Proposée par Agence Mer et Montagne 03/02/2025
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Appartement, 50,15 m²

Prix en baisse 460 000 € 9 172 €/m²
Appartement • 50,15 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Valloire (73450)

T2+ PRESTIGE | VALLOIRE CENTRE Appartement de grand standing au cœur du village Commerces, remontées mécaniques et activités à quelques pas Ce T2+ est situé dans une résidence intégralement rénovée avec un emplacement plus que privilégié : il se trouve en plein cœur du charmant village de Valloire, à quelques pas de l'église, de la télécabine de la Brive et de nombreux commerces. L'appartement est en rez-de-chaussée et dispose d'une grande terrasse exposée Est.Son intérieur, est à la fois cosy et design : il est parfaitement équipé et décoré avec du mobilier et des matériaux de qualité sélectionnés avec attention par des professionnels de l'agencement et de la décoration. Ses finitions remarquables, ses matières et couleurs chaleureuses ainsi que ses éléments décoratifs raffinées lui confère une atmosphère ressourçante, faisant de lui le bien parfait pour profiter de séjours idylliques dans une ambiance à la fois zen et montagnarde. Sa pièce de vie dispose d’une grande cuisine ouverte parfaitement équipée et d’un espace repas; côté salon, vous apprécierez ses baies vitrées donnant sur son agréable et spacieuse terrasse. Sa chambre double et son espace nuit permettent d’accueillir confortablement 6 personnes. SURFACE : 50,15 m² Carrez 1 GRAND BALCON : Exposition Est STATIONNEMENT PRIVATIF EN OPTION 1 LOCAL A SKI 1 CAVE 1 ESPACE BIEN-ÊTRE : Piscine chauffée – Sauna – Hammam (utilisation sous conditions) STATIONNEMENT PRIVATIF EN OPTION COMPOSITION : . 1 Entrée avec rangements . 1 Pièce de vie avec cuisine ouverte . 1 Chambre double . 1 Espace nuit . 1 Salle d’eau avec WC . 1 Cave + 1 local à ski Solution de gestion locative sur demande Appartement vendu meublé équipé Honoraires inclus, à charge acquéreurs (4%) Charges de copropriété : env. 1100€ Taxe foncière : NC (copropriété récente) Taxe habitation : NC (copropriété récente)

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VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 07/08/2025
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Appartement, 44,5 m²

279 000 € 6 270 €/m²
Appartement • 44,5 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Valloire (73450)

Appartement à fort potentiel locatif, situé dans la résidence les chalets du Galibier. Vous serez séduit par le beau volume de ce bien en duplex composé d'une entrée avec placard, une chambre avec 2 lits superposés, une salle d'eau, un wc et une pièce de vie exposée EST de 17m2 environ. A l'étage une salle de bains avec wc, une chambre et un coin nuit dans la mezzanine avec un lit simple Une place de parking en sous-sol et un casier à skis complète ce bien. Surface Loi Carrez: 44,50m2. La résidence est située juste en face du télésiège du Moulin Benjamin et des départs de cours ESF, idéal pour des vacances au skis en toute tranquillité! Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence (bâtiment à proximité) et du sauna hammam. Le bail commercial court jusqu'au 30/04/2028 et permet l'occupation propriétaire pour 4 semaines: 2 en été et 2 en hiver Possibilité de résilier le bail en cas de vente. Loyers annuels 7973€ TTC Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 4500€ (eau et électricité incluses)dont 4159 € de charges locatives fond de travaux 542€ Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.