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Audrey METRAL - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Audrey METRAL - Capifrance 21/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(27 avis)

425 000 € 2 707 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 049 m²

Serrières-en-Chautagne (73310)

Située à Serrières-en-Chautagne, cette maison individuelle d'env.157m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un grand salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la cour pavée, le grand terrain plat idéal pour les jeux ou les moments en famille, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous êtes également à seulement 50 minutes de Genève, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy, un atout indéniable pour les frontaliers ou les amoureux des lacs et montagnes. Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.915127

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LAMY Transaction - Aix Les Bains

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par LAMY Transaction - Aix Les Bains 06/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

462 000 € 2 943 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces

Serrières-en-Chautagne (73310)

SERRIERES-EN-CHAUTAGNE (73310) – Maison individuelle 157m² avec piscine et vue montagneSituée au cœur de la Chautagne, dans un environnement naturel préservé, cette maison individuelle d’environ 157m² allie confort, espace et cadre de vie exceptionnel. Proche des commerces de proximité, de l’école du village et des transports, elle se trouve à seulement quelques minutes du lac du Bourget et des principaux axes routiers, tout en offrant la tranquillité d’un village au charme authentique.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée avec placard, un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains équipée d’un sauna ainsi que de toilettes indépendantes.A l’étage, la maison propose une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un wc séparé et trois chambres lumineuses.A l’extérieur, un portail électrique donne accès à un vaste parking menant à un double garage pratique et fonctionnel. La piscine hors sol, offrant une vue imprenable sur les montagnes, promet des moments de détente en toute sérénité.Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, prestations et cadre naturel privilégié.

Sébastien BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Sébastien BLANCHARD - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

500 000 € 3 125 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 697 m²

Serrières-en-Chautagne (73310)

Située à Serrières-en-Chautagne (73310), cette maison présente l'avantage d'être dans un cadre paisible offrant une vue panoramique. Proche de commodités, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La ville propose un cadre de vie agréable, avec ses paysages et ses activités de plein air à proximité. À l'extérieur, le bien est entouré d'un parc paysager bien entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une grange attenante apporte une touche de charme rustique à la propriété, idéale pour des projets d'aménagement ou de stockage supplémentaire. À l'intérieur, cette maison en pierres de 160m² sur un terrain de 697m² offre un agencement pratique. Au premier étage, on trouve une cuisine, un petit salon et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une grande pièce de vie avec cheminée, des toilettes, deux chambres climatisées, et une salle de bain avec WC. Les dépendances complètent ce bien offrant un potentiel supplémentaire pour divers usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

MAËLA HEMERY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par MAËLA HEMERY - BSK Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

425 000 € 2 724 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 089 m²

Serrières-en-Chautagne (73310)

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 156 m² habitables, édifiée en 2006 sur un généreux terrain plat de 4 089 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée baignée de lumière menant à un vaste salon/séjour aux volumes confortables, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Un accès direct au garage depuis la cuisine permet d'envisager facilement la création d'un cellier ou d'un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son espace privatif, idéal pour préserver intimité et confort. À l'extérieur, deux terrasses invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. La piscine hors sol ravira petits et grands durant l'été. Le grand jardin, entièrement engazonné et exposé de manière optimale, constitue un véritable havre de paix. La cour, équipée d'un portail électrique, offre quant à elle de nombreuses places de stationnement. Ce bien réunit espace, confort et tranquillité, tout en laissant de belles possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets. Parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette annonce référence 296996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAËLA HEMERY (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 94075687700012. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1356.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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