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2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par 2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE 26/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

57 000 € 713 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cours (69470)

Exclusivité ! Venez découvrir cet appartement fonctionnel de 80,70 m² situé sur la commune de Cours, petite ville attractive disposant de nombreuses commodités. Situé au 3ème étage, facile d'accès, cet appartement offre un séjour spacieux pouvant s'ouvrir sur la cuisine, formant ainsi une agréable pièce de vie de 34 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Bien agencé, le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût. Le changement de la chaudière individuelle au gaz, la mise en conformité électrique ainsi que la mise à neuf du système de VMC ont été réalisés récemment. Aucuns gros travaux ne sont à prévoir sur le logement et la résidence. L'appartement bénéficie de deux greniers, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Le petit plus de ce bien : la possibilité de profiter d'un espace extérieur commun, juste derrière la résidence. Aucun frais d'agence à prévoir, un vrai atout pour cet appartement à prix attractif. N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour le visiter ! Estimation des charges mensuelles : 79.54 € Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouverture. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : mardi 30 décembre 2025. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(309 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 02/11/2025

(309 avis)

79 000 € 975 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cours
Cours-la-Ville (69470)

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER présente à 15 minute d 'AMPLEPUIS, découvrez cette maison de village composée de deux logements avec terrasse. Des travaux sont à prévoir pour optimiser et moderniser l'ensemble, mais le potentiel est bien réel ! Idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec dépendance, ou pour accueillir une grande famille. Maison située dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements contactez dès à présent Coralie au 06.68.12.54.47

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

(30 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(30 avis)

120 000 € 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cours (69470)

Le groupe CSIM by Cothenet immobilier vous propose à la vente cette maison d'environ 130 m2 en plein coeur de Cours-la-Ville, découvrez cette charmante maison de ville en très bon état, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Elle se compose de : 1er étage : un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, parfait pour les moments conviviaux. 2ème étage : deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. 3ème étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, coin lecture, salle de jeux...). Rez-de-chaussée : un ancien local commercial qui peut être transformé selon vos envies : extension de l'habitation, création d'un double garage ou espace professionnel. Un cave en sous sol Maison en très bon état Centre-ville, proche de toutes commodités Fort potentiel grâce au rez-de-chaussée modulable Une opportunité rare à saisir rapidement ! Le bien retient votre attention, merci de me contacter Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

(30 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 09/12/2025

(30 avis)

89 000 € 1 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 353 m²

Cours (69470)

A Cours, village dynamique dans le beaujolais vert ! Vous êtes primo-accédant et cherchez votre première maison ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de village, de 70 m², à rénover selon vos goûts, est parfaite pour vous. Au RdC, vous trouverez 1 cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour vos moments en famille, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'étage, 2 chambres lumineuses seront idéales pour vous et votre famille. Le grenier peut être aménagé en 1 chambre supplémentaire ou en espace de travail selon vos besoins. En plus de ses espaces intérieurs, la maison dispose d'un sous-sol au niveau du jardin de 300 m², pouvant faire office de cuisine d'été, d'un garage pour sécuriser votre véhicule, d'un atelier pour vos projets de bricolage ou de rangement. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités essentielles : marché 3 fois par semaine et commerces pour vos courses quotidiennes, écoles et collèges pour l'éducation de vos enfants, complexes sportifs et culturelle pour une vie riche en activités. Offrant un cadre de vie idéal pour débuter votre parcours immobilier, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 0699491202.

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(309 avis)

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 17/07/2025

(309 avis)

205 000 € 1 602 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 898 m²

Cours
Cours-la-Ville (69470)

EXCLUSIVITÉ : Située à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces de Cours-la-Ville, cette maison des années 60, érigée sur un sous-sol complet, est idéale pour accueillir votre famille. Elle vous charmera par ses nombreux atouts : un lumineux séjour avec cheminée, un salon bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest et donnant accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, une grande buanderie, un garage double, une cave, un atelier, ainsi qu’un vaste jardin. Rénovée en 2018, cette maison vous offre un confort optimal grâce à son isolation, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants solaires, son système de chauffage par pompe à chaleur et ses panneaux solaires. Enfin, son grand jardin clos vient compléter cette belle offre. Pour plus d'informations, contactez Emilie au 06.48.09.12.21.

Arnaud VALLIER - Optimhome

(22 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Arnaud VALLIER - Optimhome 02/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(22 avis)

179 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cours
Cours-la-Ville (69470)

SOUS OFFRE D'ACHAT ! Découvrez ce superbe appartement T3 bis neuf de 2024, Neuf, sans vis-à-vis et avec jardin !. Vivez dans un cadre moderne et calme à deux pas du centre de Cours-la-Ville (69470) et de toutes les commodités. Ce bien rare combine modernité, confort et extérieur privatif, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 85 m², il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m², avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 34 m² sur le jardin de 150 m². Vous profiterez de 2 chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un WC séparé. Une 3ᵉ chambre peut facilement être créée dans la pièce de vie. Les prestations sont haut de gamme : Isolation supérieure à la RE2020 Menuiseries alu, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible Chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, fibre internet À l'extérieur : Garage de 30 m² avec portail motorisé et borne véhicule électrique (3,7 kW) Cabanon de 13 m² et 30 m² Proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, piscine municipale et marché. Accès rapide : 20 min d'Amplepuis et Charlieu, 30 min de Roanne, 1h15 de Lyon. Garantie décennale jusqu'en 2034 Charges estimées de la future copropriété (3 lots) : environ 600 €/an Énergie : env. 500 €/an Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez Arnaud Vallier Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance + syndic pro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 583871 )

Mickael ANTONOFF - SAFTI

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Mickael ANTONOFF - SAFTI 04/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

269 000 € 1 818 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 258 m²

Cours (69470)

C’est au cœur d’un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Cours, à proximité de l’étang du barrage, que se trouve cette charmante maison en pierre pleine de cachet. Un cadre de vie privilégié, au calme absolu, en pleine campagne. Édifiée au début des années 1900 et entièrement rénovée en 2010 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre une surface habitable d’environ 148 m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant directement accès à une vaste terrasse de 72 m², d’une pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, d’une salle de bain avec douche, et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un grand espace pouvant faire office de salon ou salle de jeux, ainsi qu’un second WC. Le terrain attenant de 2 258 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre naturel, sans vis-à-vis. Menuiseries bois double vitrage avec volets bois manuels. Chauffage électrique. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement rare, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868 - SAFTI – ANTONOFF Mickael, Conseiller indépendant

Natacha DELORME - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Natacha DELORME - Propriétés-privées.com 22/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

(1 avis)

115 000 € 752 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Cours (69470)

En exclusivité, à deux pas du centre de Cours, cette maison de ville s'élève sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres réparties sur 8 pièces et un grenier à exploiter. La cuisine donne un accès agréable à la cour, idéale pour profiter de l'extérieur, et un salon complète l'espace de vie. Le bien comprend également deux grands garages, un atelier et une vaste dépendance, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, création de plusieurs logements ou espace de travail. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le chauffage neuf, l'électricité et l'isolation partielle, et quelques améliorations restent à prévoir pour gagner en confort et exploiter pleinement tout le potentiel de la maison. Proche de Lyon, d'Amplepuis et à quelques minutes de la gare, un emplacement pratique pour allier vie de village et commodités. Prix : 115000 euros honoraires charge vendeur. DPE : F - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

(30 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 09/12/2025

(30 avis)

257 000 € 1 285 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Cours (69470)

À Cours, à 1h15 au NO de Lyon, à 30 min de Roanne et 15 min du lac des Sapins, se trouve une magnifique grande maison en pierres de pays, entièrement restaurée. Cette propriété offre la possibilité de 2 logements : idéale pour habiter tout en générant un revenu locatif. Le premier logement, type 3, comprend 1 cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau avec WC et 1 buanderie donnant sur un jardin ; à l'étage, 2 chambres. Le second logement type 4, se compose d'un vaste séjour ouvert sur cuisine, donnant sur 1 terrasse et 1 jardin, 1 garage et 1 chaufferie ; à l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau pouvant accueillir une baignoire, 1 WC. Le sous-sol abrite deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain aménagé et arboré, d'environ 2000 m², entoure la maison, et peut aisément être séparé sans dérangement les uns des autres. Habitable de suite, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et boisée et se situe à seulement deux minutes à pied de l'école et des transports scolaires menant au collège et lycée, à cinq minutes de toutes les commodités. Cette maison est une opportunité rare d'allier habitation et revenu foncier. Ce bien retient votre attention, contactez Nathalie au 0699491202.

Caroline Miviere - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Caroline Miviere - iad 10/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

(11 avis)

79 000 € 494 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cours (69470)

iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison de ville à rénover – 7 pièces – Centre de Cours Située au cOEur de la commune de Cours, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire. Derrière sa façade, elle dévoile un beau volume de 7 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, avec une vue sur un square, juste en face. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, ainsi qu’un ancien commerce de 31 m², aujourd’hui inutilisé, qui pourra être repensé selon vos besoins : activité professionnelle, bureau indépendant, ou pourquoi pas une belle pièce de vie supplémentaire grâce à un changement de destination possible. Au premier étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes séparées. Au second étage, une grande pièce de vie d’environ 36 m² complète l’espace nuit avec deux chambres supplémentaires. La maison offre une surface généreuse avec : 5 chambres (de 10 à 15 m²) une cave de 50 m², idéale pour le stockage. À noter : cette maison est à rénover. Elle s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’investir dans un beau projet, pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Pas d’extérieur, mais une localisation centrale, à proximité immédiate des commodités, avec en prime un petit square juste en face. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 13/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

368 000 € 1 383 €/m²
Maison • 266 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 14 000 m²

Cours (69470)

UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ? VÉRITABLE COUP DE COEUR ! Située à seulement 1h10 de Lyon et 35 minutes de Roanne, cette superbe maison familiale perchée sur les hauteurs vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Avec près de 266 m² habitables, cette demeure spacieuse et baignée de lumière offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille. Un atout majeur : Dans les 266 m² habitable vous trouverez un appartement indépendant de 55 m², composé d'une chambre de 17 m², d'un salon avec cuisine, et d'une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou envisager un projet locatif. Maison principale Dès l'entrée, vous serez charmé par un jardin d'hiver accueillant et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage d'environ 23 m², d'une pièce polyvalente et d'une belle cave voûtée. Un élégant escalier vous mène à l'étage principal où se trouvent : Une cuisine fonctionnelle d'environ 11 m², Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue à couper le souffle, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, Une salle polyvalente (bureau, salle de jeux...) et une chambre. Au dernier étage, vous trouverez : Cinq chambres confortables, Un espace bureau, Une seconde salle d'eau, Un WC indépendant. Ne tardez plus, contactez dès maintenant votre agent commercial Léa ROZIER au 06 24 15 51 92. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 11/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

106 000 € 1 178 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Cours
Cours-la-Ville (69470)

Frédéric Tuloup vous propose en exclusivité cette maison rénovée mitoyenne par un côté avec terrain à 5 minutes à pied du centre ville de Cours (69470). Maison entièrement rénovée d'environs 90 m² est composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, wc, buanderie. A l'étage 2 chambres, avec salle de bain avec douche à l'italienne, au-dessus une pièce de près de 32 m² avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Terrain clos et arboré d'environ 200 m². Cave de 30 m². Fenêtre double vitrage PVC, isolation totale de la maison, chaudière gaz à condensation. Les plus : Maison entièrement rénovée. Fenêtre PVC double vitrage. Chaudière à condensation. Tout à l'égout. Faible taxe foncière A voir rapidement...votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Galian 127100479

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