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113 000 €
3 229 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Situé au 1er étage d'un petit immeuble, dans une rue calme en cours de piétonnisation, cet appartement de type T2 de 35,15 m² entièrement rénové, meublé et équipé est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Descriptif : • Surface totale : 35,15 m² • Pièce de vie lumineuse de 19,55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Chambre d'environ 13 m² • Salle d'eau moderne avec WC • Terrasse privative, exposée sud-ouest – parfait pour profiter du soleil en fin de journée Atouts : • Aucun travaux à prévoir • Vendu entièrement meublé et équipé • Loyer potentiel estimé à 680 €/mois • Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et rentabilité ! Cette annonce référence 293925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
