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Ventes immobilières à Eybens (38320)

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LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 05/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
10
Appartement, 76 m²

229 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

En exclusivité, Place Georges Dumezil, venez découvrir ce superbe appartement T4 d'environ 80 m², situé au 2eme étage. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux avec un beau salon donnant accès à une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre convivialité et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficiant d'un balcon privatif, parfait pour profiter d'un extérieur supplémentaire. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir. Proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié. Il faudra compter sur 525 euros de charges trimestrielles incluant chauffage, eau chaude et eau froide ainsi que de 1570 euros de taxe foncière. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contactez. Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Jean Giraud - iad
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Jean Giraud - iad 13/11/2025
10
Appartement, 101 m²

349 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

iad France - Jean Giraud vous propose: Très bel Appartement Rénové de 101m² à Eybens avec Grande Terrasse ☀️ | 4 Pièces | 3 Chambres | 101 m² | Terrasse 27 m²| Cave Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 101 m², rénové avec goût, idéalement situé à Eybens. Construction de 1983, ce 4 pièces offre un cadre de vie lumineux et moderne. Points Forts : Séjour spacieux avec cuisine ultra moderne, ouverte et entièrement équipée. 3 chambres confortables avec rangements intégrés Superbe terrasse de 27 m² exposée Ouest et Sud Luminosité optimale toute la journée. Résidence sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Coup de cOEur assuré ! Parfait pour une famille. Intrigué par ce lieu ? Contactez moi pour une visite et découvrez le potentiel unique de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.7€ par mois (soit 1040.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rachel DI MARIA - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Rachel DI MARIA - iad 21/11/2025
(50 avis)
6
Appartement, 23 m²

105 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces

Eybens (38320)

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: APPARTEMENT 23M2 _ centre bourg Eybens proche Eglise _ vendu avec locataire en place. Vous cherchez à investir dans la pierre et au bon endroit, cet appartement est une opportunité. Idéalement placé, à proximité des commerces et transports et au centre des axes de l'agglomération grenobloise, cet appartement trouvera toujours preneur. Il se situe dans une copropriété de seulement deux lots, pas de charge de copropriété et faible taxe foncière ! Appartement de 23m2 avec entrée indépendante. DERNIER ETAGE / BALCON / CAVE Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et meublée, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc. Le tout en excellent état. Chauffage électrique , toiture récente , menuiseries PVC double vitrage , taxe foncière : 261 € Bail meublé en cours : date de début de bail : 28/12/2024 loyer mensuel hors charge : 510€ charges : 20€ chauffage, électricité et eau indépendants et pris en charge directement par le locataire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 359 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 72,39 m²

129 500 € 1 789 €/m²
Appartement • 72,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

EYBENS - EXCLUSIVITE Venez visiter ce T4 séjour double et 2 chambres de 72.39m² lumineux situé au calme dans avec un stationnement privatif. Il vous séduira par son bon état général et sa tranquillité. Idéal pour un premier appartement. L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour double avec un balcon, deux chambres, une salle d'eau, une loggia. Taxe Foncière estimée environ 1800€ Charges: 200€/mois chauffage, eau froide et eau chaude inclus . BON A SAVOIR : - Garage à vélo - Immeuble sécurisé par interphone - Stationnement facile LES POINTS FORTS -Double vitrage - Chauffage au gaz - Proche commodités A quelques minutes des transports en communs. Des commerces seront à votre disposition ainsi que de nombreuses commodités. *Mandat n°3158CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 83 m²

275 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

Exclusivité, rue Eugène Ravanat à Eybens, limite Grenoble. Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé au 4ème étages d'une résidence de standing construite en 2021. Avec ses 83 m² de surface habitable et son balcon de 10 m², cet appartement allie confort et modernité.. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement dans le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. 3 chambres. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce cadre de vie agréable. Profitez d'un balcon abrité de 10 m² pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue. Chauffé collectivement, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement neuf et soigné. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel. DPE excellent, en C VMC simple flux Climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Garage dispose en sous sol en sus du prix de vente. Accessible depuis l'ascenseur Quelques places de stationnements disponibles dans la rue Taxe foncière de 1 860 € Pépite à découvrir, n'hésitez pas à me contacter Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 Mandat n°258 VH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 60,45 m²

179 000 € 2 961 €/m²
Appartement • 60,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

INVESTISSEURS Appartement T3 Lumineux et Confortable sur EYBENS (38320) VENDU LOUE , loyer 812€ Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60,45 m², niché au 1er étage d'une résidence récente construite en 2000. Ce havre de paix allie modernité et confort, avec une terrasse ensoleillée de 12 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour. Un coin nuit dessert, Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants offrent un espace de vie fonctionnel et intimiste. Conçu pour le confort et l'accessibilité, cet appartement est conforme aux normes PMR. Les fenêtres en PVC à double vitrage et le chauffage collectif garantissent une isolation optimale et une gestion énergétique efficace. La résidence est dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité des lieux, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vendu avec un garage. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des médecins généralistes, ainsi que des lignes de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways et à un collège. Plusieurs restaurants et un parc avec jardin sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour plus de renseignement contactez Fanny GASTALDI au O677267018 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 86,48 m²

257 000 € 2 972 €/m²
Appartement • 86,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

EXLUSIVITE – Bel Appartement Lumineux de 86 m² EYBENS Dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de 86 m² offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Parfaitement agencé, il se compose d'un hall d'entrée, avec placards d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante et équipée (pouvant s'ouvrir sur le salon), de 3 chambres Une salle d'eau et 1 WC indépendant. Une terrasse de 17 M2 donnant sur le grand parc des Ruires, vous profiterez de déjeuners et de votre BBQ toute l'année! Fenêtre et portes fenêtres en PVC , double vitrage . Porte d'entrée sécurisée. Un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent un bien alliant espace, fonctionnalité et potentiel. Les atouts : Belle luminosité naturelle Volumes généreux Quartier agréable et bien desservi Idéal pour une famille ou un premier investissement Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun. Un garage de 17 M2 complète ce bien et vous est proposé en sus du prix. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 712,28 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Yasmina MAHDJOUB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898007521

Christophe DI TOMMASO - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Christophe DI TOMMASO - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 34 m²

129 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Eybens (38320)

Situé à Eybens (38320), cet appartement de 35m² offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, collèges et arrêts de bus, idéal pour un première achat, un investissement ou une personne seule. La présence d'un ascenseur, d'un digicode et d'une connexion fibre renforcent le confort au quotidien. L'exposition Est permet de profiter d'une luminosité naturelle appréciable. En extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente. De plus, une place de parking comprise dans le prix de vente et avec la possibilité d'un garage en supplémentaire, assurent un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce T1bis situé au premier étage se compose d'un hall d'entré avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine équipé, d'un coin nuit séparé par une verrière, et d'une salle d'eau avec toilette et emplacement machine à laver. Construit en 2010, cet appartement bénéficie d'une surface bien agencée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 0683820652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289 - SAFTI – DI TOMMASO Christophe, Conseiller indépendant

Guy Hoquet ECHIROLLES
(147 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 28/06/2025
(147 avis)
18
Maison, 150,27 m²

449 000 € 2 988 €/m²
Maison • 150,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Eybens (38320)

Située à proximité immédiate des commodités, cette très belle maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse 48 m² et baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire, d'une superficie de 20 m², offre un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Le deuxième étage propose deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée pour accueillir une famille ou des invités. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste espace annexe comprenant un garage de 78 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, une cave, une buanderie et un WC. La surface totale de ce niveau atteint 131 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Construite en 1963 sur un terrain arboré de 743 m², la maison a bénéficié de travaux de rénovation récents : installation d'une climatisation, rénovation de la salle de bains, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Doreya MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 062 891 - GRENOBLE.

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
14
Appartement, 94 m²

195 000 € 2 074 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

En exclusivité, Situé secteur Bel Air à Eybens, venez découvrir ce superbe appartement T5 transformé en T4 sans aucun travaux à prévoir d'environ 94 m², situé en dernier étage avec balcon. Vous serez séduit par son double salon séjour donnant accès à un balcon exposé plein OUEST, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à un cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir. Proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié. Il faudra compter sur 624 euros de charges trimestrielles incluant chauffage, eau chaude et eau froide ainsi que de 1714 euros de taxe foncière. Visite virtuelle disponible Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contactez. Copropriété de 102 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Guy Hoquet ECHIROLLES
(147 avis)
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 06/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(147 avis)
18
Appartement, 78,4 m²

199 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 78,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

EYBENS 6 Place Georges Dumezil, Découvrez ce charmant T4 de 78 m² entièrement refait à neuf (sauf cuisine et salle de bains) situé au troisième et avant dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Il se compose d'une entrée de 4m2, d'un séjour et cuisine semi ouverte non équipée pouvant être ouverte entièrement pour former une pièce de vie de 32m2 (actuellement une cuisine séparée avec coin repas ouvert et un séjour), une loggia balcon terrasse couverte de 5m2 donnant sur parc, un coin nuit avec placard aménagé, 3 chambres de 11m2 dont une avec placard aménagé, une salle de bains de 4m2, un wc séparé. Double vitrage bois neuf, volets roulants électriques neuf, sols, murs et plafonds refaits. Au sous-sol, vous pourrez bénéficier d'un garage en sus pour 16 000 euros (porte neuve) Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à un DPE de catégorie C. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs assure confort et économie toute l'année. Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la station de bus Échirolles, François Quesnay, desservie par les lignes 65, 67, C3 et C7. Les commodités sont à proximité avec l'Intermarché Super Bresson à 10 minutes à pied et plusieurs écoles à quelques pas. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc des Ruires et de plusieurs forêts à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement paisible et pratique. Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 2296,98 euros (entr. copro, chauffage, eau chaude et froide) Taxe foncière : 1769 euros avec garage Nombre de lots : 35 principaux (70 au total) Pas de procédure en cours Prix de vente 199 000 euros honoraires d'agence inclus (garage en sus 16 000 euros) DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE : C - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : C Fourchette de consommation comprise entre 961 et 1301 euros par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2296 euros.

Latifa RICHA - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Latifa RICHA - iad 09/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
(27 avis)
15
Appartement, 83 m²

225 000 € 2 711 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

iad France - Latifa Richa vous propose: EXCLUSIVITE - EYBENS LA COMMANDERIE En face du château de la Commanderie, cette petite résidence de 1989 vous propose cet appartement chaleureux de 83 m² situé en rez-de-chaussée. Il est composé d'une pièce de vie agréable donnant sur une pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de salle de jeux, d'une grande cuisine avec cellier, d'une salle d'eau optimisée, de WC séparés et de 2 belles chambres avec dressing intégrés. En terme de confort, le chauffage est individuel au gaz, une partie des double vitrages ont été changés ainsi que des volets roulants solaires installés. De manière générale, l'appartement a été complètement rénové il y a 4 ans. On apprécie la petite copropriété agréable et bien entretenue offrant un cadre de vie sécurisé : balcons et poutres en bois repeints, bandeaux alu du toit votés. Un garage de 17 m² avec mezzanine vous est proposé en sus au prix de 15 000 E. Idéalement placé proche du centre-ville et de ses commerces, des écoles, crèche et collège ainsi que des espaces verts environnants et à quelques minutes des grands axes routiers. Cet appartement moderne est prêt à vous accueillir et n'attend plus que votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marilyn GILLET - Expertimo
(53 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Marilyn GILLET - Expertimo 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(53 avis)
20
Appartement, 82,5 m²

288 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 82,5 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 82 m2, situé à Eybens dans une résidence récente de standing aux portes de Grenoble, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour double spacieux et lumineux, orienté sud-ouest, ouvrant sur une belle terrasse de 25 m2 avec vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis, un véritable espace de détente et de convivialité. La cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Possibilité d'une troisième chambre. Stationnement libre au pied de l'immeuble Un garage box fermé en sous-sol est disponible en option pour compléter ce bien. La résidence, BBC et parfaitement entretenue, bénéficie d’une excellente performance énergétique, garantissant faibles consommations et grand confort au quotidien. Situation idéale : à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes de circulation, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus de précisions ou organiser un rdv de visite, merci de me contacter au 06 59 60 13 13. Marilyn Gillet Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 108,6 m²

340 000 € 3 131 €/m²
Appartement • 108,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

Mandat VH n°237 À vendre - Appartement T5 + cuisine équipée - 109 m² - Balcons, cave et stationnement - Eybens (Avenue de Poisat) À Eybens, dans la copropriété recherchée 'Le Muret' récemment ravalée et isolée avec espaces verts, découvrez ce bel appartement de standing T5 + C de 109 m² au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux et traversant offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un vaste salon-séjour de 33 m² ouvrant sur un agréable balcon de 6m² avec vue sur parc, d'une cuisine équipée avec balcon (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres dont une avec balcon privatif, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace penderie. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, parquets et travertin, fibre optique, VMC. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les atouts : résidence calme et bien entretenue, appartement spacieux et fonctionnel, belle luminosité, plusieurs balcons, proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rachel DI MARIA - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Rachel DI MARIA - iad 24/11/2025
(50 avis)
18
Maison, 86 m²

270 000 € 3 140 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eybens (38320)

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: Au CALME et à proximité immédiate à pied du Bourg d'Eybens et de la vie de village, venez découvrir ce logement entre appartement et maison de village. Vous vous sentirez comme dans une maison au prix d'un appartement ! C'est une ambiance chaleureuse et authentique qui se dégage ici. Le logement vous propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau en parfait état, un wc séparé et 3 chambres. Surface : 65,56m2 habitables, 86,49m2 utiles (chambre du haut mansardée). A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé et sans vis à vis. Annexes : _ abri de jardin 10 m2 env. _ cave et chaufferie 12 m2 env. Equipement : toiture en bon état , chaudière au gaz de ville, dernière facture annuelle de gaz : 1530€ , menuiseries pvc double vitrage , raccordement tout égout , taxe foncière : 823€ , pas de charge de copropriété. _ NB : possibilité d'acquérir un studio indépendant situé juste à côté. Studio de 23m2 actuellement loué 530€/mois CC. Au prix de 105 000€. C'est l'opportunité d'acquérir l'ensemble de la bâtisse et de créer un patrimoine tout en générant un revenu locatif sans charge de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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