Ventes immobilières 4 pièces à Chonas-l'Amballan (38121)

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3 annonces
Sophie FERNANDEZ - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Sophie FERNANDEZ - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 99 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 010 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chonas-l'Amballan (38121)

Situé à Chonas-l'Amballan (38121), dans un cadre d'exception, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, au coeur des dépendances d'un château. Spacieux et lumineux, il séduit par sa façade en pierre et ses volumes généreux, offrant un confort moderne tout en préservant son cachet historique. Vous profiterez d'un vaste séjour, de trois chambres agréables et d'une excellente luminosité grâce à son exposition est/ouest. La résidence dispose d'un un parc privé agrémenté d'une aire de jeu et d'un terrain de boules, qui raviront petits et grands !! Une place de parking et une cave commune sont également disponibles. A proximité immédiate de l'école, la crèche, l'arrêt de bus, l'accès A7, et les commerces essentiels... Un lieu unique alliant authenticité, modernité et qualité de vie !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FERNANDEZ, Tél. : 0635204559, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 487 956 542 - SAFTI – FERNANDEZ Sophie, Conseiller indépendant

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Sit Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Sit Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 92 m²

340 000 € 3 696 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Chonas-l'Amballan (38121)

MA2818 - CHONAS L'AMBALLAN (38121) 15 min SUD DE VIENNE (38200) / Écoles à pied SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, confortable et proche des commodités. Avec une superficie habitable de 92 m2, cette maison offre : Une cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, Une salle d’eau et un WC. Les annexes ajoutent encore plus de praticité : Un garage attenant, Une véranda lumineuse, Une cave, et un vide sanitaire pour le rangement ou l’entretien. Rénovation de qualité, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant esthétique et durabilité. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 100 m2, la propriété est équipée d’un portail motorisé pour plus de confort. Côté équipement, le chauffage neuf, de type pompe à chaleur air/air, garantit une performance énergétique optimale. Cette maison représente une opportunité unique, offrant confort moderne, charme et proximité des services essentiels. N’attendez plus, venez découvrir tout son potentiel lors d’une visite ! DPE : En cours PRIX AFFICHÉ HONORAIRES AGENCE INCLUS À LA CHARGE DU VENDEUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BMI COTRIMO
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par BMI COTRIMO 21/09/2025
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Maison, 95 m²

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 880 m²

Chonas-l'Amballan (38121)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à CHONAS L'AMBALLAN 38121 une maison de plain-pied de 95 m² environ à rénover avec garage attenant sur un terrain plat et clos de 1880m² environ NON divisible avec un accès rapide au futur nouvel aménagement situé au niveau de la barrière de péage de Reventin-Vaugris, sur l'autoroute A7 qui devrait être mis en service fin 2025 Prévoir travaux ! Habitation composée d'un séjour de 30 m² avec cuisine (sans équipements) puis de 3 chambres , une salle de bains et WC. Maison construite en 1980 à rénover dans son ensemble. Chauffage via radiateurs électriques et cheminée à foyer ouvert (à remettre aux normes) Fenêtres bois/doubles vitrages Joli terrain plat et agréable de 1880m² environ sur lequel vous aurez déjà un accès du portail au garage via une desserte goudronnée : Non divisible. Maçonnerie gros oeuvre murs porteurs en parpaings, pas de doublages/isolation intérieurs. Divisions cloisons en placo. Taxe foncière : 841 euros (base 2022) Consommation conventionnelle : 509 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3 710 euros et 5 060 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2438E2428252X Honoraires d'agence à charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.