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365 000 €
3 017 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 744 m²
Découvrez cette superbe maison neuve (2 ans) de 121 m², nichée dans un lotissement paisible à Charnècles, à proximité immédiate de l'axe Moirans-Rives et de toutes les commodités. Construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions soigneusement réalisées, elle vous offre un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Le système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant assure une performance énergétique optimale comme en témoigne le diagnostic B ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, où le salon s'ouvre sur une cuisine équipée récente, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et une exposition idéale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie donnant accès direct au garage de 20 m², ajoutent à la praticité de l'ensemble. À l'étage, trois chambres spacieuses attendent votre famille, chacune offrant la possibilité d'intégrer des rangements. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 744 m² comprend déjà une terrasse aménagée et offre un espace de vie sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité du quartier. Quelques aménagements peuvent être fait pour encore améliorer votre extérieur. En plus du garage, trois places de stationnement vous permettent d'accueillir facilement vos visiteurs. Calme, sans nuisances sonores, ce cadre conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison clé en main, confortable et familiale. À noter que la façade reste à réaliser ## des devis ont déjà été établis et pourront être présentés aux acquéreurs intéressés. La maison à reçu sa conformité par la Mairie. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arthur PIL inscrit au RSAC de GRENOBLE n° 981 620 818 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
