Ventes immobilières à Annoisin-Chatelans (38460)

38460 ANNOISIN-CHÂTELANS – MAISON 90 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – SOUS SOL COMPLET – CLIM – DPE B effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de 90 m², située au cœur d'Annoisin-Châtelans, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 833 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse de 80 m². Construite en 2007 et régulièrement améliorée, cette maison allie confort moderne et performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur réversible diffusant dans chaque pièce, de panneaux solaires et d'un poêle à bois, elle garantit une température agréable en toute saison, tout en maîtrisant les consommations. Son excellent classement énergétique (DPE B) en témoigne. La pièce de vie, spacieuse et traversante, bénéficie d'une belle luminosité avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC, parfaitement entretenues. Le sous-sol complet de 90 m² offre de multiples possibilités, il se compose : d'une pièce indépendante avec point d'eau et WC (bureau ou chambre d'appoint), d'une buanderie, d'un espace technique et d'un garage. Les atouts majeurs :
 2 stationnements intérieurs et 4 extérieurs Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
 Traversante, exposition plein sud, grande luminosité Cadre paisible, sans vis-à-vis Équipements éco-performants : PAC, panneaux solaires, poêle à bois DPE B : maison économe et respectueuse de l'environnement Coût énergétique estimé entre 580 € et 840 €/an Prix de vente : 399 000 € (FAI) Une visite ? Contactez-moi ! Caroline JARY 07 87 70 15 61 - - Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris