Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Restitut (26130)

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2 annonces
CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 65,37 m²

198 000 € 3 029 €/m²
Maison • 65,37 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 170 m²

Saint-Restitut (26130)

Située dans un quartier résidentiel, entre St Restitut et St Paul 3 Châteaux, villa de 65m² comprenant, pièce de vie, cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie, 1 chambre, salle d'eau et WC. Elle dispose et profite d'un jardinet entièrement clôturé d'environ 100m². Mitoyenne d'un côté, aucune nuisance ou vis à vis! Idéale comme pied à terre ou petite résidence principale! Ecoles, commerces, médecins,... à 3mn en voiture (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ARTES IMMO
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ARTES IMMO 08/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 111 m²

Prix en baisse 259 500 € 2 338 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Restitut (26130)

Exclusivité située au coeur du village authentique de Saint Restitut, cette charmante maison traditionnelle avec un doublage en pierre naturelle, construite en 1984, offre une surface habitable de 111 m² répartie sur deux niveaux. Elle propose un cadre de vie agréable avec trois chambres, dont une indépendante disposant de sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé pour plus de confort. Vous apprécierez également les terrasses accompagnées d'un patio, idéaux pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La propriété comprend par ailleurs un grand garage, un atelier et une cave voûtée. Située à proximité immédiate de nombreuses commodités, cette demeure est parfaitement adaptée aux familles. À moins de cinq minutes à pied se trouvent une école maternelle, une école élémentaire ainsi que plusieurs restaurants. En voiture, vous accéderez en cinq minutes à une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes ; à dix minutes se situent deux crèches, un collège ainsi que d'autres cabinets médicaux. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur garantissant une gestion énergétique optimisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au fort potentiel dans un environnement privilégié. PRIX DE VENTE : 269500 € TTC honoraires charge vendeur. Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier Tel: 06.65.04.89.75 RSAC N° 851 059 808 AUBENAS DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B (DPE Nouvelle Version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 059 808 RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 . ARTES IMMOBILIER