Ventes immobilières 3 pièces à Ambronay (01500)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Au coeur de la commune d'Ambronay, au calme, à 5 min d'Ambérieu-en-Bugey, à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute et à 40 min de Lyon, venez découvrir cette maison de village T3 mitoyenne d'un côté. D'une surface de 91,75 m², cette maison de village se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine équipée / salle à manger permettant l'accès au salon. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. A l'étage, se trouvent deux grandes chambres, un dégagement pouvant faire office d'espace bureau et une pièce restant à rénover entièrement. Un garage attenant complète cette habitation et permet le stationnement facile. Travaux de finitions et rafraîchissement à prévoir! Ses atouts: secteur calme et prisé, huisseries bois double vitrage récentes, chauffage gaz avec chaudière à condensation, isolation refaite, potentiel d'aménagement supplémentaire! Idéal jeune couple, primo accédant, investisseurs! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 140 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 et 1150 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.