Ventes immobilières atypique à Trans-en-Provence (83720)

83720 TRANS EN PROVENCE - PROCHE CENTRE VILLE - MAGNIFIQUE MOULIN 300M² AU CALME SUR TERRAIN 1,5 HECTARES EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété unique, un magnifique moulin du XVIIe siècle, entièrement réhabilité et reconstruit depuis une ruine, offrant une habitation principale de 245m² et un gîte ou maison d'amis de 55m², le tout niché au calme sur un terrain de 1,5 hectares. Caractéristiques Principales : Habitation principale de 245m² mêlant l'authenticité de l'ancien moulin avec des matériaux modernes. Gîte ou maison d'amis de 55m². Deux constructions distinctes offrant des espaces de vie uniques. Habitation Principale (245m²) : Rez-de-chaussée de 145m² comprenant un hall d'entrée, une pièce voûtée, un séjour de 60m² avec cuisine ouverte, un cellier voûté, un WC, un local technique. Espace nuit à l'étage de plus de 100m² composé d'un coin cuisine, une chambre de plus de 52m², un espace rangement, un dressing et une salle de douche. Bureau voûté de 28m² avec vue imprenable sur la nature. Terrasse intimiste avec une belle vue dégagée. Gîte (55m²) : Sur deux niveaux avec cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée donnant sur terrasse et jardin. Espace nuit à l'étage aménagé en suite avec salle de douche, baignoire, et WC séparé. Extérieurs et Environnement : Terrain plat de plus de 1,5 hectare bordé par une rivière. Espaces de vie pour chevaux et poneys. Deux garages fermés carrelés, espace de stockage, WC extérieur. Atouts et Commodités : Tous les équipements sont neufs et sous garantie. Proche de toutes les commodités à pied ou en voiture. À 10 minutes de la gare SNCF et de l'autoroute. Un Lieu Atypique et Chargé d'Histoire : Ce lieu de vie atypique séduira les amoureux de la pierre, de la nature et de l'Histoire. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant l'authenticité du passé au confort moderne, dans un environnement calme et naturel, propice à une vie privilégiée. Contact : Pour plus d'informations sur cette propriété unique et privilégiée, contactez Olivier Geraci par téléphone au 0662067534 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris