Ventes immobilières en viager à Sainte-Maxime (83120)

**MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 AVEC BALCON SUD VUE DÉGAGÉE SECTEUR PORT ET CENTRE VILLE** efficity vous propose ce superbe appartement situé à Sainte-Maxime. Idéalement agencé, ce bien de 37m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. (37m2 habitables et 33m2 loi carrez) L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de douche moderne. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de 12m², idéal pour des moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur le port et la mer de Sainte Maxime. Situé au 2ème étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'ascenseur présent dans l'immeuble vous facilitera l'accès à votre nouveau cocon. Avec des matériaux de construction de qualité en béton, une façade impeccable et une rénovation récente en 2023, ce bien est un véritable bijou immobilier. L'état général de l'immeuble est également excellent, pour votre plus grand confort au quotidien. Climatisation réversible. Stationnement en sus (abonnement possible au parking du port ou stationnements libres et gratuits à deux pas). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville côtière. Au prix de 269 995 euros, c'est une occasion à ne pas manquer pour trouver votre havre de paix à Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris