Ventes immobilières à Montauroux (83440)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Vous êtes en quête d'une villa plain-pied au style "mas en pierres" avec une incroyable vue sur le Lac de St Cassien et proche autoroute ?! Ne cherchez plus, venez visiter !!! Dans le Domaine de Château Tournon / Montauroux, à quelques minutes de l'autoroute, vous serez séduits par cette belle villa de plain-pied avec ses façades en pierres de taille et plein Sud offrant une vue époustouflante sur le Lac de St Cassien ! Calme absolu et aucun vis-à-vis !!! La villa individuelle de 165m2 habitable est divisée en deux parties : l'habitation principale de 140m2 + le studio attenant indépendant de 25m2. La maison principale se compose : d'un hall d'entrée, un bel espace de vie spacieux et lumineux de 45m2 (séjour et salle à manger) avec une belle cheminée en position centrale, une cuisine indépendante au style provençal disposant d'un accès vers la terrasse abritée / barbecue ou vers l'immense terrasse de 100m2 pour profiter des repas en extérieur avec une vue exceptionnelle sur le Lac de St Cassien ! Côté nuit : quatre belles chambres avec placards dont une suite parentale / dressing / salle de bain, une salle d'eau, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. La dépendance type studio avec une belle pièce de vie avec sa kitchenette, une mezzanine pour le coin nuit et une salle d'eau / WC. Une buanderie / cellier est également présente de 8m2 en extérieur. Côté stationnement : Double carport de 25m2 + un simple carport de 15m2. Portail électrique. Pour vos temps de loisirs, un terrain de pétanque vous attend à l'ombre des chênes... en plus de la piscine disposant de sa terrasse-plage offrant aussi une vue magnifique sur le Lac et son pool-house de 15m2. Terrain totalisant 3250m2 de surface : la partie exploitée est d'environ 1500m2, le reste du terrain est actuellement non exploité / pentu (maison est en position dominante) mais peut-être aménagé. Travaux de rafraichissement à prévoir pour remettre au goût du jour. Fosse septique non conforme. Prix négociable. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur, un réel avantage financier pour le calcul des frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8854