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1 490 000 €
6 622 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 528 m²
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison familiale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6001-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à 5 minutes d'Aix en Provence à St Marc de Jaumegarde, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, sans vis à vis tout en étant proche de la nature. Elle se situe à environ 2 km de la première école, 8 km de la gare la plus proche et à 30 km de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure : Cette maison de 225 m² offre un espace de vie généreux et comprend au rez de chaussée, une entrée avec placards, une buanderie, deux chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, une salle de bain, une grande cuisine équipée et un salon avec plafond cathédrale et cheminée. L'étage offre deux chambres, une salle de bain et un dégagement. Au rez de jardin, avec son entrée indépendante et accès maison, un studio équipé comprenant salon, cuisine américaine, espace chambre, salle d'eau /WC. Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 2528 m², vous trouverez un magnifique jardin avec chênes verts et essences méditerranéennes et une piscine 12 x 5, parfait pour profiter des beaux jours. La terrasse spacieuse offre un lieu idéal pour accueillir amis et famille. Prestations complémentaires : La propriété offre cinq places de parking, une cave aménagée, un sous sol et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 33 m² et un carport tuilé. Chauffage gaz au sol au rdc et convecteurs électriques à l'étage Un potentiel de construction est également possible sur la parcelle, sous réserve de l'accord du PLU actuel. Tout à l'égout, conformité sur l'ensemble, beau potentiel. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6001-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr