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AGENCE DU SUD Peypin

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par AGENCE DU SUD Peypin 08/05/2024 - mise à jour 09/05/2024

18

600 000 € 3 000 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 887 m²

Cadolive (13950)

Dans un quartier calme et recherché de Cadolive, très jolie maison familiale d'environ 200 m² exposée SUD sur un vaste terrain en restanques de presque 2000m² avec piscine hors sol. La maison édifiée en 1994 se compose d'un rez de chaussée et d'un demi étage sur 103m² avec un séjour, une cuisine , trois chambres , une salle d'eau et des toilettes indépendants. En plus une très agréable véranda plein sud en position dominante de 18m² . A l'étage en dessous, également sur 100m² , se trouvent un T2 d'environ 50 m², d'une buanderie avec cave intérieur et d'un atelier avec accès extérieur. En extérieur, jardin joliment paysagé, piscine hors sol et sa plage , terrasse , abris bois et potager sur les restanques au-dessus de la maison. Monter jusqu'à la dernière vous demandera un soupçon d'effort mais la vue y est à couper le souffle et idéalement ombragée pour y fixer son hamac ou la cabane des enfants. Plus de renseignements Visite virtuelle disponible pour ce bien à la demande au 04.42.36.08.08 .

EPARGNE ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par EPARGNE ET PATRIMOINE 20/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

13

605 000 € 4 583 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 904 m²

Cadolive (13950)

CADOLIVE - 13950 - Votre agence Epargne & Patrimoine vous propose à la vente cette villa de plain pied de 132m², avec sous sol de 70m², pièce à vivre de 60m² avec 6m de hauteur sous plafond et charpente apparente, salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres de 13m² et 16m², possibilité de suite parentale sur la mezzanine de 25m², année de construction de 2019. Vous bénéficiez également d'une vue imprenable sur la Sainte Victoire et le Garlaban. Plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur, volets roulants électrique, taxe foncière 1005€, terrain piscinable. Diagnostics en cours. Mandat n° 506 Prix de vente : 605 000€ TTC honoraires charge vendeur "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris)." Blanc-Porri Guillaume Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne & Patrimoine RSAC 879091577. Tel : o6.09.59.91.98 Mail : --

Luxury Provence

Annonce publiée le 08/03/2024

Proposée par Luxury Provence 08/03/2024

6

600 000 € 3 000 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 887 m²

Cadolive (13950)

Belle opportunité à saisir dans le charmant village de Cadolive ! À la vente, une grande maison individuelle de 200 m², répartie sur 2 niveaux. Idéalement exposé au sud avec une vue dégagée. Maison de 1994 offre une cuisine aménagée de 17 m² ouverte sur un séjour spacieux de 38 m². Le confort est assuré avec un chauffage et une eau chaude au fuel. Côté nuit, la demeure dispose de 4 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Deux terrasses et deux parkings complètent l'ensemble. Pour votre confort, elle offre également piscine, double vitrage, cheminée et portail automatique. Calme assuré et la tranquillité du tout-à-l'égout. Ne tardez pas, l'état intérieur est bon et la maison ne demande qu'à être appréciée ! Venez découvrir ce bien de qualité ! Pour organiser une visite ou complément d'information contacter FERRANDO Magali au 07 67 26 12 30 /magali.agentsducoeur@ Agent commercial EI n°818 196 016 au tribunal de Marseille

CAPIFRANCE - Virginie CARETTE

(26 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Virginie CARETTE 17/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

(26 avis)

18

512 000 € 4 923 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cadolive (13950)

CADOLIVE, voici 2 appartements T3 + T2 habitables de suite, aux prestations récentes, avec jardin et entrée indépendants. Le T3 de 70m2: en exposition Sud, dispose d'un séjour très agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande porte-fenêtre accédant à la terrasse confortable et au jardin piscinable, avec 2 dépendances pour le rangement. Un couloir mène à une grande chambre avec dressing et une plus petite, toutes deux séparées par une salle d'eau et un wc . Le T2 de 35m2 : en exposition Est, s'articule en une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur son jardin clôturé, une salle d'eau avec wc, et une chambre séparée. Un espace de stationnement est prévu pour 2 ou 4 véhicules selon l'organisation. A noter: l'ensemble entièrement rénové génère deux revenus locatifs non négligeables, d'une valeur d'environ 1000€ + 750€, la toiture a été refaite avec l'isolation complète il y a 2 ans (donc garantie décennale), autorisation accordée et signée pour la construction d'une piscine, pas de charges de copropriété sauf la protection annuelle, double vitrage, chauffage électrique radiant économique + climatisation réversible dans le séjour du T3. Cette proposition séduira un investisseur, ou un propriétaire souhaitant occuper un appartement et louer l'autre ou y loger un autre membre de sa famille : différentes possibilités pour cet ensemble charmant rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845754)

AGENCE DU SUD Roquevaire

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par AGENCE DU SUD Roquevaire 24/10/2023 - mise à jour 06/05/2024

18

600 000 € 3 000 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 887 m²

Cadolive (13950)

Dans un quartier calme et recherché de Cadolive, très jolie maison familiale d'environ 200 m² exposée SUD sur un vaste terrain en restanques de presque 2000m² avec piscine hors sol. La maison édifiée en 1994 se compose d'un rez de chaussée et d'un demi étage sur 103m² avec un séjour, une cuisine , trois chambres , une salle d'eau et des toilettes indépendants. En plus une très agréable véranda plein sud en position dominante de 18m² . A l'étage en dessous, également sur 100m² , se trouvent un T2 d'environ 50 m², d'une buanderie avec cave intérieur et d'un atelier avec accès extérieur. En extérieur, jardin joliment paysagé, piscine hors sol et sa plage , terrasse , abris bois et potager sur les restanques au-dessus de la maison. Monter jusqu'à la dernière vous demandera un soupçon d'effort mais la vue y est à couper le souffle et idéalement ombragée pour y fixer son hamac ou la cabane des enfants. Plus de renseignements Visite virtuelle disponible pour ce bien à la demande au 04.42.36.08.08 .

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 28/10/2023 - mise à jour 07/02/2024

9

685 000 € 5 957 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Cadolive (13950)

Uniquement chez nous!! Au coeur du village de Cadolive, dans un calme absolu, à 30 minutes de Marseille, vend villa de 115m² et 24m² de garage, sur une parcelle de 590m², construite en 2022. Cette maison de géomètre et architecte, construite dans un soucis de modernité et de qualité, est spacieuse, lumineuse et fonctionnelle avec ses nombreux rangements et son garage aménagé. Au Rez de Chaussé, elle est composée d'une grande pièces a vivre de 50m², avec cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une suite parentale de plus de 20m² avec salle d'eau , wc et dressing sur mesure. A l'étage, elle distribue trois autres chambres, toutes avec placard, d'un wc indépendant et d'une salle de bain avec douche et baignoire et deux vasques, de plus de 10m². la climatisation est gainée dans toute la maison, chauffes serviettes dans toutes les pièces d'eau. Le jardin a été aménagé avec une voix de stationnement, une piscine de 32m² avec plage, d'un terrain de boules, d'une cuisine d'été et d'une terrasse de 80m². Maison à voir absolument, coup de coeur assuré!! Prix : 685.000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 34 BD DES TILLEULS 13013 MARSEILLE 07.67.45.45.08 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

Ventes immobilières 5 pièces à Cadolive (13950)

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