9
350 000 €
5 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
ATYPIQUE ! 60 m² + terrasse 10 m² Proche plage et commerces / Tout à pied Pas de charges de copropriété Seul appartement de l'étage Climatisation Terrasse sud Parking privatif Atypique / Beaucoup de charme !
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370 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre
AppartementEtage 2ème, Vue Citadine, Exposition Sud ... AppartementEtage 2ème, Vue Citadine, Exposition Sud Ouest, Etat général Excellent, Cuisine Américaine, Chauffage Collectif, Eau chaude CollectiveChambres 2, Bains 1, Douches 1, Wc 2, Terrasses 1, Garages 1, Caves 1ImmeubleConstruit en 1990, Nb étages 5, Construction Grand luxe, Proximités Toutes commoditésTaxesTaxe foncière 1200, Charges mensuelles 200PrestationsClimatisation, Ascenseur, Concierge, Digicode, Double vitrage, Porte blindée, Calme, Volets électriquesPièces
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344 000 €
7 818 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
A17936 - Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement d'une chambre avec garage, bien conçu avec toutes les caractéristiques modernes. Parfait comme maison de vacances ou comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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245 000 €
8 316 €/m²
Appartement • 29,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Début du Cap d’Antibes Situé au début du Cap d’Antibes, dans un secteur calme et très recherché, à seulement 3 minutes à pied des plages et des commerces, cet agréable appartement de 2 pièces d’environ 30 m² bénéficie d’un jardin et d’une terrasse privative, exposés Nord-Ouest, sans vis-à-vis et très calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Un parking extérieur complète ce bien. La résidence a été entièrement rénovée et bien entretenue. Un bien rare par son emplacement, idéal comme résidence principale, pied-à-terre, logement de vacances, ou investissement locatif. La partie de jardin et la terrasse sont des atouts indispensable dans la région et ont un bon potentiel à exploiter. À visiter sans tarder !
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529 900 €
4 999 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres
ANTIBES Hauteurs - maison 3 pièces au calme dans résidence sécurisée avec piscine VENDU - Située dans un domaine sécurisé avec gardien, piscine, parc, et tennis, lumineuse villa mitoyenne au calme : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec barbecue, toilettes. A l’étage, deux chambres dont une avec son balcon, salle de bain avec double vasque, salle de douche avec toilettes. Un grand sous-sol pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou cinéma. (Loi Carrez : 82.49m²) Parking facile dans la résidence. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”
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979 000 €
4 522 €/m²
Maison • 216,49 m² • 8 pièces • Ter. 549 m²
A vendre villa centre Antibes Réf. 112024-162 : EXCLUSIVITE Charmante et confortable villa située au cœur d'Antibes, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages. Idéale pour les grandes familles, cette villa peut accueillir confortablement jusqu'à 14/16 personnes. La villa offre des espaces de vie spacieux et climatisés répartis sur trois niveaux, comprenant cinq chambres dans la maison principale, ainsi qu'une chambre supplémentaire dans un grand appartement indépendant de deux pièces au rez-de-jardin, avec sa propre cuisine et son propre salon. L’espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement, avec un jardin accueillant, une petite piscine chauffée, un bar et un coin repas abrité sous une pergola bioclimatique. La propriété dispose de nombreuses places de parking et d'un jardin nécessitant peu d’entretien, offrant plusieurs coins agréables pour profiter des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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130 000 €
5 078 €/m²
Appartement • 25,6 m² • 1 pièce
Spécial investisseur ! Loyers garantis ! Juans-Les-Pins, secteur Rostagne, studio 4 couchages, dernier étage, climatisé, meublé et équipé. Terrasse de 7m², vitrée, offrant une très belle vue sur la mer. 1 Place de stationnement vendue avec cet appartement. Appartement vendu loué. 4.84% de rentabilité sur le prix de vente garantie par contrat + Charges courantes payées + entretien courant effectué Éligible à la fiscalité du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine géré et sécurisé, sans contrainte de gestion. Possibilité d'acquérir le même studio, aux mêmes conditions, côte à côte.
9
299 000 €
5 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
À saisir : Charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée à deux pas de la plage de la Salis à Antibes À seulement 50 mètres de la plage de la Salis, cet appartement offre une opportunité rare de vivre à proximité de la mer Méditerranée dans un cadre idyllique. Caractéristiques clés : Emplacement de choix : Situé à Antibes, à seulement quelques pas de la célèbre plage de la Salis, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, offrant un accès immédiat à la plage, aux restaurants, aux boutiques et à toutes les commodités du bord de mer. Disposition idéale : Composé d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique, cet appartement offre une disposition fonctionnelle adaptée à tous les modes de vie. Lumineux et aéré : Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il ne dispose cependant ni de terrasse ni de jardin. Entièrement rénové : Récemment rénové avec soin, cet appartement présente une cuisine et une salle d'eau entièrement équipées ainsi qu'un intérieur moderne et élégant. Équipé pour le confort : Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique pour un confort maximal tout au long de l'année. Vendu avec une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un stationnement pratique, cet appartement offre des avantages supplémentaires souvent recherchés dans la région. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance unique de vivre le rêve méditerranéen à deux pas de la plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.901118
3
1 197 000 €
12 091 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres
À deux pas de la mer, découvrez cet appartement d'exception au sein d'une résidence intimiste et haut de gamme. Profitez d'un toit-terrasse de 85 m², véritable prolongement de votre espace de vie, offrant une vue imprenable sur la mer, pour des moments de détente et de convivialité. Ce bien rare est proposé avec une place de parking double ainsi qu'une cave en sous-sol. D'autres appartements, du 2 au 4 pièces, sont également disponibles à différents étages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
17
1 290 000 €
15 542 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²
Damien LACROIX vous propose ce bien : Villa de Luxe au Cap d'Antibes. Nichée dans un écrin de verdure au sein d'un des domaines les plus prestigieux du Cap d'Antibes et à deux pas des plages, cette « villa bijou » de caractère s'étend sur un terrain plat de 315 m². Maison entièrement rénovée avec soin, et prestations haut de gamme, telles que : Parquet massif en pointe de Hongrie, chauffage au sol, charpente cathédrale... La cuisine équipée (de marque Italienne) s'ouvre sur un espace séjour très lumineux et élégant, agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, toilette. À l'étage, deux chambres disposent également d'une salle de douche et toilette. Jardin intimiste, au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de réaliser un bassin en pierres de Bali ( visuel du projet sur demande). De plus, un garage en mitoyenneté vient compléter cette propriété. Une maison agréable à vivre, dans un environnement privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
455 000 €
7 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Emplacement exceptionnel au cœur d'Antibes, à proximité immédiate du vieil Antibes, cet appartement de 3 pièces au calme vous séduira par sa situation privilégiée. En rez-de-chaussée sur cour intérieure, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Un garage privatif complète le bien, un véritable atout en plein centre-ville. Idéal pour une habitation principale, un pied-à-terre ou l'exercice d'une profession libérale.
14
375 000 €
6 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
ANTIBES - FONTONNE Situé dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, au calme absolu et entourée de verdure, cet appartement 2 pièces de 54 m2 en dernier étage séduit par son cadre paisible et ses prestations de qualité. La résidence offre un jardin arboré ainsi qu’une belle piscine, idéals pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne, et d’un WC indépendant. La pièce principale s’ouvre sur une très grande terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée avec aperçu mer et un environnement calme sans vis-à-vis. L’appartement est vendu avec un parking en sous-sol et deux caves, complétant ainsi le confort de ce bien. Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ce bien rare réunit luminosité, calme et qualité de vie, dans une copropriété prisée à proximité des commodités et des axes principaux.
4
550 000 €
6 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces
iad France - Virginie Duponchel (06 88 01 51 34) vous propose : Antibes — Entre mer et collines, un lieu de vie lumineux et apaisant Situé entre la mer et les collines, cet appartement profite d’un environnement calme et ensoleillé typique du Sud. Depuis votre terrasse de 19 m² environ, vous pouvez apprécier la vue sur un joli jardin aux parfums de lavande et de romarin. Ce 4 pièces d’environ 85 m² environ, situé au 3ème étages d’une résidence récente et intimiste, offre un cadre de vie confortable et lumineux. L’espace de vie de 31 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour se détendre ou recevoir. La chambre, spacieuse et claire, s’ouvre également sur l’extérieur. Une salle de bain moderne et WC suspendus complète l’ensemble. Prestations de qualité : Carrelage grand format 60x60 Menuiseries aluminium Rangements intégrés Parking en sous-sol en option À proximité des plages, du Vieil Antibes, des commerces, des écoles et de Sophia Antipolis, la résidence offre un cadre pratique et agréable à vivre. Un bien parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Duponchel EI (ID 89295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 989055710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
275 000 €
6 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces
iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon plein Sud-Ouest – Antibes Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bel appartement 2 pièces de 40,25 m² environ au 1er étage bénéficie d’une orientation Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. ???? Un intérieur bien pensé Cet appartement offre un agencement optimisé et des volumes équilibrés : •Séjour/cuisine spacieux de 21,4 m² environ, ouvert sur le balcon, idéal pour recevoir ou se détendre. •Chambre lumineuse de 11,85 m² environ avec rangements intégrés. •Salle d’eau moderne avec WC de 7 m² environ. Les finitions sont soignées, et chaque espace a été conçu pour offrir confort et praticité au quotidien. ???? Un extérieur agréable Le balcon de 11,65 m² environ prolonge le séjour et permet de profiter d’une belle ouverture sur l’extérieur. Assez vaste pour y installer un coin repas ou un espace détente, il constitue un véritable atout pour les beaux jours. ???? Confort et prestations •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Résidence moderne et sécurisée •Chauffage électrique individuel, économe et simple d’entretien ???? Rentabilité et atouts financiers •Prix de vente : 275 000 € •Loyer de marché estimé : 740 €/mois •Rentabilité brute estimée : 3,2 % •Frais de notaire à la charge du vendeur Une belle opportunité offrant un excellent équilibre entre surface habitable, prix maîtrisé, et rentabilité locative solide. ???? Idéal pour : •Un investisseur à la recherche d’un bien pérenne et rentable •Une résidence principale lumineuse au calme •Un pied-à-terre azuréen avec balcon et stationnement ________________________________________ ? Un bien rare sur le marché antibois, combinant orientation idéale, balcon généreux, stationnement privatif et rentabilité attractive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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273 000 €
6 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces
iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon lumineux – Antibes Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement 2 pièces de 40,6 m² environ au 1?? étage allie confort, modernité et praticité. Son balcon de 7,4 m² environ, orienté Nord-Est, offre un agréable espace extérieur idéal pour profiter du climat doux d’Antibes. ???? Un intérieur bien pensé •Séjour/cuisine de 23,25 m² environ, lumineux et ouvert sur le balcon, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. •Chambre spacieuse de 12,3 m² environ avec possibilité de rangements intégrés. •Salle d’eau avec WC de 5,05 m² environ, moderne et fonctionnelle. Les volumes sont parfaitement équilibrés et les finitions soignées garantissent un confort durable. ???? Un extérieur agréable et fonctionnel Le balcon de 7,4 m² environ permet d’installer aisément un coin repas ou un espace lounge. Sa position offre une atmosphère paisible et une belle luminosité tout au long de la journée. ???? Confort et prestations •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Résidence sécurisée et moderne •Chauffage électrique individuel, simple et économe ???? Rentabilité et atouts financiers •Prix de vente : 273 000 € •Loyer de marché estimé : 725 €/mois •Rentabilité brute estimée : 3,19 % •Frais de notaire à la charge du vendeur Un excellent rapport surface / prix / rentabilité pour un bien à fort potentiel locatif et patrimonial dans un secteur à la demande constante. ???? Idéal pour : •Un investissement locatif sûr et pérenne •Une résidence principale moderne et fonctionnelle •Un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur ________________________________________ ? Un bien rare sur Antibes, combinant belle surface habitable, extérieur confortable, stationnement privatif et rentabilité solide. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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