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Ventes immobilières en viager dans la Vienne (86)

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Stephane DERIGNY - Noovimo
(1 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 03/12/2025
(1 avis)
13
Maison, 90 m²

49 900 € 554 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²

Romagne (86700)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose : TRES RARE, DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL ECRIN DE VERDURE, LAISSEZ VOUS CHARMER PAR CE LIEU IDYLLIQUE & BUCOLIQUE DOMINANT LA VALLEE DU CLAIN OU SEUL LE BIEN-ETRE PREND TOUTE SA SPLENDEUR POUR CETTE MAISON DE CAMPAGNE A FINIR DE RENOVER.........! Au calme, a la campagne, à seulement 3 km de Romagne,créer votre univers dans cette maison atypique à étage d'environ 90m2 à rénover sur un beau terrain en coteaux d'environ 350m2 comprenant : En RDC : un hall d'entrée avec accés à une cave, une pièce pouvant recevoir une cuisine, une SDE et un wc. En rez-de-jardin : une piéce de vie de 30m2 avec baie vitrée ouvrante sur un jardin à l'abri des regards vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Au 1er : une grande pièce avec poutres apparentes pouvant être aménagée en chambres. Toiture et huisserie neuves, à vous de laisser parler votre imaginaire pour rendre ce bien exceptionnel.........! A NE PAS RATER, DECROUVEZ VOTRE BIEN-ETRE DE DEMAIN........! Honoraires : 5 900 TTC de 44 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 49 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Christian JOUZEAU - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Christian JOUZEAU - Les Professionnels.Immo 03/10/2025
8
Maison, 120 m²

184 000 € 1 533 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Buxeuil (37160)

Pavillon de 120 m2 sur 2 niveaux et sur sous-sol semi-enterré, très bon état et DPE en B, comprenant: séjour-salon 34.50 m2, cuisine 11.70 m2, 2 chambres avec placards 12.40 et 13.90 m2, salle d'eau 5.80 m2, hall, couloir et WC. Etage: chambre avec placard 12 m2, chambre 10.50 m2, salle d'eau + WC 4.20 m2, une partie du grenier aménageable. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage central avec pompe à chaleur récente. Chauffe-eau thermodynamique. Sous-sol avec garage, atelier, buanderie et cellier. Terrain clos de 528 m2. Bien à vendre 184000 € HAI dont honoraires 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian JOUZEAU EI o688048237 - agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le no 518383179, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS de l' IMMOBILIER immatriculé au RCS Epinal 929012722 (sans détention de fonds) - Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Morgan Louis-Eugene - efficity
(239 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 18/10/2025
(239 avis)
19
Maison, 1 376 m²

150 000 € 109 €/m²
Maison • 1 376 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 9 400 m²

Charroux (86250)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHARROUX – CORPS DE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 376 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 91 M² – 2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 285 M² DONT GARAGE – PORCHERIE – STABULATION – 3 GRANGES – HANGAR – MAISON N°2 A REHABILITER – MARE – TERRAIN DE 9 400 M² EN COURS DE BORNAGE. ****** La toiture de la grange a été rénovée en 2021. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Charroux, ce corps de ferme d'une surface totale de 1 376 m². Vous trouverez une maison d'une surface habitable de 91 m² qui possède 2 chambres et avec la possibilité d'aménager des combles. Vous trouverez un ensemble de dépendances d'une surface totale de 1 285 m² comprenant garage, porcherie, stabulation, granges, hangar et une seconde maison à réhabiliter. Le terrain fait 9 400 m² et est en cours de bornage. Vous trouverez au bout du terrain une mare. Des travaux ont été réalisés sur cette maison récemment : - 2020 : Fenêtres et volets. - 2023 : Portes et moustiquaires. - 2023 : Travaux d'intérieur (peinture cuisine, salon, couloir). La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès aux combles. Vous y trouverez des espaces de rangement. - Une cuisine (22,5 m²) aménagée. - Un salon (22 m²) avec son insert bois. - Une première chambre (23,5 m²) avec un espace dressing/bureau. - Un couloir. - Des toilettes indépendantes avec un espace buanderie. - Une salle de bains (4,5 m²) comprenant un lavabo et une baignoire. - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. Au 1er étage : - Des combles aménageables (123 m² au sol). Concernant les extérieurs : - Un garage (51 m²). - Une porcherie (50 m²). - Un poulailler. - Un local chaufferie (17 m²). - Une stabulation (250 m²). - Grange n°1 (52 m²). - Un hangar (300 m²). - Une plateforme béton à l'entrée de la propriété. - Grange n°2 : 235 m². - Maison : 80 m². - Petits toits : 30 m². - Grange n°3 : 220 m². Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. Vous trouverez un insert à bois dans le séjour. - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Square Habitat L'ISLE JOURDAIN
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Square Habitat L'ISLE JOURDAIN 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 131,5 m²

49 500 € 376 €/m²
Maison • 131,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 388 m²

Luchapt (86430)

Eric vous propose en exclusivité Square Habitat / Garantie revente 7 ans offerte ! Une maison d'env.131m² comprenant au rez-de-chaussée, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, salon, une chambre, salle d'eau, toilettes. A l'étage, deux vastes chambres , salle d'eau, toilettes, grenier (pr rangement) atelier, cour devant, jardin de l'autre coté du chemin avec garage et auvent. Le plus : Au calme, petit jardin idéal pour maison secondaire. Prévoir travaux d'assainissement et d'isolation. Visite virtuelle sur demande ! Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

SOVIMO IMMOBILIER
(94 avis)
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 12/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
(94 avis)
19
Maison, 82 m²

69 300 € 845 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 437 m²

Pressac (86460)

REF. 34510 : 69 300 euros H.A.I, Pressac (86), bourg dynamique avec commerces, EXCLUSIVITÉ ! dans un hameau, beau potentiel pour cette maison et jardin au calme, à usage d'habitation, 82 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine, salon/séjour (poele à pellets), 1 chambre, salle d'eau/wc, cuisine d'été de 8 m2, remise de 15 m2, à l'étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable de 36 m2 env., chauf. électrique, tout à l'égout. Toiture neuve. Grange attenante avec étable (toiture état d'usage), terrain attenant avec puits et appentis, le tout sur 1437 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Laurence MANCEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Laurence MANCEAU - Propriétés-privées.com 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Maison, 228 m²

221 250 € 970 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 524 m²

Nueil-sous-Faye (86200)

Magnifique maison en pierres recouverte de tuiles, pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme et agréable, cette demeure vous offre de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux. Elle comprend : - une maison principale composé de : entrée, bureau, salon, séjour, cuisine équipée, AR cuisine, buanderie, chambre avec WC, SDE et de Bains, WC...A l'étage 3 chambres, SDE, WC, idéal pour accueillir une famille.. - un logement de 40 m2 sur 2 niveaux, accès indépendant, idéal pour profession libérale, atelier d'artiste, bureau ou revenu locatif. A l'extérieur, véranda, jardin, atelier avec grenier (environ 40 m2), carports, panneaux photovoltaïques, puits, barbecue, potager cuisson, petite réserve... Tout à l'égout, fibre, cour en enrobé Cette maison est parfaite pour les amateurs de charme ancien qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'espaces fonctionnels et confortables. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite Prix de vente 221.250 euros (dont 5.36% d'honoraires agence charges acquéreurs) soit hors honoraires 210.000 euros DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence MANCEAU, au 0633784331 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence MANCEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 925 120 123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418019. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence MANCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 925 120 123 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

lifehome IMMO
(209 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par lifehome IMMO 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(209 avis)
9
Maison, 91,43 m²

69 500 € 760 €/m²
Maison • 91,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Savin (86310)

MAISON - Centre bourg - 86310 SAINT SAVIN Idéalement située à 2 pas du centre de SAINT-SAVIN, MAISON ancienne rénovée composée comme suit : Séjour, agrémenté d'une cheminée/insert, donnant sur cuisine séparée (et sa remise) et offrant accès aux 3 chambres de l'étage par escalier colimaçon. A l'étage, couloir desservant 3 chambres, 1 pièce, la salle de d'eau et des wc indépendants. Agréable terrasse extérieure, sans vis à vis, accessible depuis le rez de chaussée ou l'étage. Terrain de + de 400m2 avec vue dégagée à quelques pas de la maison. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager même si la maison reste habitable de suite. Double vitrage, chaudière gaz, Tout-à-l égout, stationnement extérieur. Taxe foncière 490€, DPE 'D' Ideal 1er achat et/ou investissement locatif. A visiter sans tarder… Honoraires charges vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53, LifeHome Immobilier Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2371.00 € et 3207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

LA ROCH'IMMO
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par LA ROCH'IMMO 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
18
Maison, 660 m²

802 950 € 1 217 €/m²
Maison • 660 m² • 28 pièces • 19 chambres • Ter. 9 501 m²

Angles-sur-l'Anglin (86260)

A l'abri de tout regard, VENEZ PROFITER dans ce cadre d'exception, d'un ensemble de gîtes offrant des prestations de qualité: sauna, jacuzzi, piscine chauffée. Vaste maison principale avec chambres d'hôtes attenantes et 5 gîtes répartis sur presque 1ha Dégageant des revenus importants. Nous consulter. 802 950 euros HAI (dont 5.65%HA ttc) Réf : 6737 (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(216 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(216 avis)
6
Appartement, 68 m²

87 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T3 comprenant entrée, séjour avec loggia fermée, cuisine aménagée, placard, salle d'eau, wc, deux chambres. Cave et cellier. Travaux rénovation énergétique réglés par le vendeur. Agréable environnement et vue parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Morgan Louis-Eugene - efficity
(239 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 02/12/2025
(239 avis)
17
Maison, 106 m²

59 000 € 557 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 611 m²

Usson-du-Poitou (86350)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86350 USSON-DU-POITOU – MAISON DE CAMPAGNE – SURFACE HABITABLE 106 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE UNE TROISIÈME – SÉJOUR 25,5 M² – POÊLE À BOIS & CUISINIÈRE À BOIS – TERRAIN DE 1 611 M² CLOS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Usson-du-Poitou, une maison de 2 chambres d'une surface totale de 106 m² avec une pièce de vie de 25 m². Il est possible de créer une troisième chambre. Le terrain fait 1 611 m² et est entièrement clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger (25,5 m²) où vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cuisine (7,5 m²). - Un séjour (10 m²). - Une première chambre (10,5 m²) avec un accès sur le jardin. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (6 m²) comprenant une baignoire, un lavabo. À l'étage : - Une seconde chambre (45 m²). À l'extérieur : - Un préau avec un petit local (23 m²). - Un atelier (7 m²). - De nombreux arbres fruitiers. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une cuisinière à bois et un poêle à bois. - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en simple vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique.
 Idéalement située à Usson-du-Poitou. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patrick FOUCAULT - SAFTI
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 640 m²

255 000 € 398 €/m²
Maison • 640 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 946 m²

Verrue (86420)

L'ensemble immobilier rénové à partir de 2006 possède une Maison principale de (242 M2) comprenant 11 pièces sur 3 niveaux RDC: une grande Cuisine avec îlot central & piano, Salon avec Cheminée foyer fermé, Pièce de réception avec cheminée, arrière-Cuisine, Buanderie, Salle d'eau & WC 1er étage, Suite Parentale avec Salle de bains&WC, 2 Chambres en enfilade & Lingerie 2ème étage, Chambre & Pièce supplémentaire Dépendance habitable attenante à l'habitation (60M2) Seconde dépendance habitable (110M2) en cours d'aménagement Grande Grange Double Garage Maison récente sans vis à vis (48M2) Adoucisseur Chauffage chaudière bois dans la Maison principale & au gaz (2013) dans la dépendance attenante Convecteurs électriques dans la seconde Dépendance Chauffe-eau 300 L X2 de (2007/2014) Menuiseries ext double vitrage 2 Puits Bien très rare dans cet état & à ce prix Possibilité AirBnB / Chambres d'hôtes / Gîte / Location Toutes commodités à 10' 30' Center Parc / Futuroscope / Péage A10 / Gare TGV N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

SOVIMO IMMOBILIER
(94 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 25/09/2025
(94 avis)
36
Maison, 202 m²

275 600 € 1 364 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

REF. 34664 : 275 600 euros H.A.I, proche L'Isle Jourdain(86),, à 1h de Poitiers/30 mn de Confolens, à l'abri des regards, le charme et l'authenticité pour cette demeure de caractère sur un domaine de 1ha env., à usage d'habitation, 202 m2 env. utilisables, composée : porche fermé de 7 m2, cuisine amé. équipée avec accès direct à la terrasse sous glycines, salle à manger avec un sol en pierres naturelles (cheminée), salon (cheminée avec insert), couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc, à l'étage : palier, 4 chambres, dressing, salle de bain/wc, + une pièce à aménager de 14 m2. Chauf.central PAC air/eau + central gaz bonbonne, assainissement collectif. Garage indépendant de 82 m2. Bâtiments agricoles indépendants de 90 m2 et 70 m2 en pierre et une cave entièrement voutée aménagée en lieu de réception de 80 m2. Terrain attenant clos de murs avec son parc boisé sur 1ha env. (possibilité de plus d'ha). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
18
Maison, 165 m²

81 000 € 491 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 198 m²

Saint-Romain (86250)

Era Immobilier - Agence Argu's vous présente en exclusivité cette grande et robuste maison de bourg de 165 m2 habitables comprenant 4 chambres, 1 séjour-salon, une cuisine, une ancienne boutique. Le bien est relié au tout à l'égoût et l'électricité a été revue récemment. A l'arrière une vaste terrasse pour profiter des moments de détente. Un ancien fournil, une vaste réserve, des greniers et un double garage, entouré d'un agréable jardin, complètent la propriété pour un total d'environ 1200 m2 dans le centre du bourg. N'hésitez pas à venir visiter: après quelques rafraichissements, vous pourrez donner vie à vos projets les plus variés au coeur des campagnes civraisiennes! Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI

Laurie HUBRECHT - Noovimo
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Laurie HUBRECHT - Noovimo 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
30
Maison, 408 m²

400 000 € 980 €/m²
Maison • 408 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 11 724 m²

Dangé-Saint-Romain (86220)

Nord de la Vienne - Sur la route de Saint Jacques de Compostelle Une opportunité rare d'acquérir : une ancienne abbaye partiellement restaurée, mêlant authenticité historique et confort moderne, sur un domaine riche et diversifié de 1,2 hectares. Habitation principale - 292 m2 : - 7 chambres - Grande salle de réception de 70 m2 avec cheminée - Espaces authentiques à restaurer, dont une salle avec grande cheminée ancienne et poutres ornées de peintures médiévales. Maison secondaire indépendante meublée, avec accès PMR - actuellement gîte - 116 m2 : - 3 chambres - En activité avec revenus mensuels stables de 1500 EUR - Idéal pour location saisonnière, chambres d'hôtes ou logement gardien Extérieurs - 12 000 m2 : - Bois privés - Verger - Etang Zone constructible (potentiel d'agrandissement ou développement) Prestations bien-être et annexes : - Piscine en L : 11,5 x 4,5 m + 6 x 4,5 m - Salle de sport de 33 m2 avec équipements, spa et sauna - Grange de 112 m2 avec écuries et greniers - Grand hangar de 350 m2 avec hauteur adaptée aux camping cars Idéale résidence principale, maison familiale, activité touristique (gîtes, séminaires, retraites bien être) ou projet patrimonial. Photos et vidéos sur demande Dossier complet disponible pour les acheteurs sérieux Localisation exacte sur demande Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06/12/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 400 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires : 19 600 EUR : 5,15 % TTC de 380 400 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 400 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nadège BERGEON - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nadège BERGEON - iad 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(59 avis)
20
Maison, 113 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 938 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 944 m²

La Villedieu-du-Clain (86340)

iad France - Nadège BERGEON vous propose: Maison 3 chambres avec jardin et piscine – 20 min Poitiers À seulement 20 min de Poitiers, découvrez cette charmante maison de 113 m², lumineuse et fonctionnelle, avec 3 chambres, jardin clos, piscine et sous-sol complet. Une belle opportunité à deux pas du centre du village ! Située à 350 m à pied du centre et des commodités, cette maison allie confort, espace et tranquillité, parfaite pour un premier achat. Au rez-de-jardin : Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (28 m²) Salon cosy de 21 m² 3 chambres (10,5 m², 11 m² et 11,5 m²) Grande salle de bain (10,5 m²) avec baignoire et douche à l’italienne, petite salle d’eau, WC séparé Sous-sol complet : Garage, atelier et cave, un garage supplémentaire attenant pour encore plus de rangement Extérieurs : Terrain clos et arboré de 940 m² Deux terrasses (25 m² accès séjour) et (30 m² à l'arrière ) Barbecue en pierre et piscine hors sol (25 m³) Confort et équipements : Cheminée avec insert + pompe à chaleur air/eau Isolation des combles et du sous-sol refaite en 2021 Fibre optique installée Maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de calme et de confort. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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