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20
96 000 €
615 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 980 m²
EXCLUSIVITE EFFICITY - 86350 USSON-DU-POITOU – SECTEUR CALME & PROCHE DES COMMODITÉS – MAISON SURFACE HABITABLE DE 154 M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL AMÉNAGÉ – GARAGE – PRÉAU – TERRAIN DE 980 M² ENTIÈREMENT CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivite sur la commune d'Usson-du-Poitou, une maison d'une surface habitable de 154 m² comprenant 5 chambres et un sous-sol aménagé. Vous trouverez également en extérieur un garage d'une surface de 31 m² et un préau. Le terrain, lui, fait 980 m² et est entièrement clos. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/couloir (11,5 m²) avec l'escalier permettant l'accès au rez-de-jardin. - Un séjour (28 m²) avec des espaces de rangement. - Une première chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (9 m²). - Une troisième chambre (9 m²). - Un cabinet de toilette. - Une salle d'eau (5 m²) équipée d'une douche et d'un lavabo. - Des toilettes indépendantes. - Une cuisine (9,5 m²) récemment rénovée. Au rez-de-jardin : - Une entrée/séjour (22,5 m²). - Une cuisine/buanderie (23,5 m²) avec un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée. - Une quatrième chambre (10,5 m²) avec un toilette. - Une cinquième chambre (12,5 m²). - Une cave (16,5 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage. Il y a des volets roulants électriques avec centralisation. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Usson-du-Poitou, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris