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129 950 €
1 023 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 337 m²
Charmante propriété de caractère en pierre, comprenant 4 chambres, située à l'orée d'un hameau, avec vue sur la campagne et un jardin arboré de plus de 2000 m². Idéalement située pour accéder aux aéroports de Limoges et de Poitiers, à environ une heure de route, ainsi qu'à la gare de Ruffec, à seulement 20 minutes. Le village de Champagne-Mouton (à 5 km) offre tous les services nécessaires au quotidien : supermarché, station-service, pharmacie, banque, médecin, restaurant, boulangerie, etc. Vous trouverez un plus grand choix de commerces à Ruffec ou à Confolens (27 km). Une grande grange attenante à la maison est idéale pour un atelier ou du stockage. Une petite maison à rénover se trouve également sur la propriété, parfaite pour ceux qui recherchent un projet. Au cours des dernières années, la maison a été équipée de fenêtres à double vitrage, de radiateurs électriques et d'un nouveau poêle à bois. Il s'agit d'une très belle propriété, idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances. Rez-de-Chaussée : Cuisine / salle à manger (15 m²) avec poutres apparentes, carrelage au sol et portes-fenêtres donnant sur la cour avant. La cuisine est équipée d'un four électrique, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. Elle donne accès à un débarras / cellier / buanderie (9 m²), très pratique. Grand salon / salle à manger (40 m²) avec poutres apparentes et sol carrelé. Cheminée avec poêle à bois. Salle de bains (11m2) avec baignoire, douche séparée, WC et lavabo. Sol carrelé. A l'Étage : Palier : parquet flottant Chambre 1 (19,25 m²) : sol en bois, poutres apparentes. Dressing (6 m²), avec possibilité d'aménagement en salle de bains. Chambre 2 (11.25m2) : parquet flottant Chambre 3 (11.75m2) : parquet flottant Chambre 4 (10.25m2) : parquet flottant WC avec lavabo Extérieur :- Jardin arboré et mature sur 2337m², avec vue dégagée sur la campagne environnante. Grande grange attenante à la maison (environ 65 m²), accessible depuis le cellier idéale pour un atelier ou du stockage. Petite maison à rénover, comprenant deux pièces au rez-de-chaussée (surface au sol d'environ 50 m²). Pergola Puits Le tout sur une surface de 2337m²
