Ventes immobilières en viager en Picardie

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Frédéric Loyer - efficity
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Frédéric Loyer - efficity 18/11/2025
10
Maison, 136 m²

521 000 € 3 831 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Senlis (60300)

60300 - SENLIS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE- 136.0 M² - MAISON IMPECCABLE AVEC TERRASSE - QUARTIER RECHERCHÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans un quartier prisé de Senlis. D'une surface de 136.0 m², cette maison impeccable dispose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. Lumineuse et calme, cette propriété bénéficie d'une terrasse de 30.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Le quartier, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, offre un cadre de vie des plus agréables. Construite entre 1990 et 2006, cette maison sur 2 niveaux est en très bon état général, avec une électricité aux normes et une plomberie en excellent état. Le séjour spacieux de 42.0 m², la qualité de la toiture en tuile artisanale, la façade et les sols en très bon état ajoutent au charme et à la valeur de ce bien. Avec 3 places de stationnement extérieur, une superficie de terrain de 634.0 m² et des finitions soignées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception à Senlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Loyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°909485740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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CANDAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par CANDAT IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
14
Maison, 166 m²

235 000 € 1 416 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 989 m²

Château-Thierry (02400)

CHÂTEAU-THIERRY (02400) ? Quartier résidentiel calme et recherché Vous recherchez une maison spacieuse de 166 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir votre famille ? Ce pavillon indépendant, implanté sur un terrain clos de 989 m², coche toutes les cases ! Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, grande pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse, salle à manger lumineuse avec ouverture sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, accès terrasse,1 chambre, salle d'eau et WC indépendant A l'étage : Grande pièce palière (espace jeux, bureau, salon TV?) 4 chambres, salle d'eau, 2e WC séparé En complément : Sous-sol total avec garage 2 voitures, buanderie, cave Grande terrasse orientée plein sud Jardin clos sans vis-à-vis Proche écoles, commerces, gare SNCF (Paris à 1h) et accès rapide autoroute A4.

NATH'IMMO
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par NATH'IMMO 08/12/2025
5
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 180 200 € 3 003 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quend (80120)

- QUEND - Appartement situé au 1er étage à 50 M de la Plage avec vue Mer d'une superficie habitable de 60 M2 dans un immeuble sécurisé comprenant : Une entrée, un séjour de 25 M2 balcon, deux chambres avec chacune un balcon, une cuisine aménagée et équipée balcon, une salle d'eau avec w.c, un placard Autre plus : il bénéficie d'une cave privative. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo De La Vallée
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immo De La Vallée 09/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Maison, 105 m²

254 000 € 2 419 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Gilocourt (60129)

Axe Crépy-Compiègne, au coeur de la Vallée de l'Automne, maison ancienne offrant entrée sur salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée au RDC. Au 1er, palier / bureau, salle d'eau avec wc et deux chambres. Au 2ème, chambre avec wc et lave main. Cave, garage, terrasse. Le tout sur un terrain de 230 m2.

ORPI Chantilly
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ORPI Chantilly 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 113 m²

485 000 € 4 292 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chantilly (60500)

HYPER CENTRE de CHANTILLY, cet appartement d'environ 113m² dispose de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle avec exposition plein SUD. Un vrai cocon, entretenu avec soins et rénové avec de belles prestations. Il se compose d'un vaste séjour de 44m² donnant sur un balcon filant, cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 grandes chambres avec leur salle d'eau, 2 WC, buanderie avec dressing. Proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes à pied de la gare de CHANTILLY/GOUVIEUX. Stationnement à proximité (abonnement de 20€/mois). Référence agence : 3765

Laetitia LEDIEU - megAgence
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Laetitia LEDIEU - megAgence 22/11/2025
6
Maison, 109 m²

126 000 € 1 156 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Béhen (80870)

Située sur la commune de Béhen, en plein cœur du parc naturel régional de la Baie de Somme - Picardie maritime, cette propriété est bien située, avec un accès facile aux grands axes routiers de la région. Elle se trouve à proximité des commodités notamment Abbeville qui se trouve à 10 km. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 565 m². Cette maison, chargée d'histoire et bâtie sur cave, offre un beau potentiel. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une chambre spacieuse sous combles complète l'ensemble. La maison dispose d'un assainissement individuel. Les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cour privative garantit à la fois intimité et sécurité, tandis que la façade en brique confère un cachet authentique à l'ensemble. Ce bien offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne, un ancien corps de ferme pour un projet encore plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laetitia LEDIEU, Tél. : 0664336760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 879 744 225

AGENCE DU CENTRE
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE DU CENTRE 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 65 m²

169 500 € 2 608 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80090)

En exclusivité appartement de Type 3 de 65 m2 idéalement situé dans le quartier St-Acheul de la rue Abladene proche du Collège-Lycée St-Riquier à Amiens. En très bon état au premier étage d'un immeuble récent construit en 2004. Il se compose d'une entrée avec rangement, un salon-séjour avec espace cuisine et accès sur une terrasse carrelée avec une vue dégagée. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout en double vitrage. Vous disposez d'une palce de stationnement dans la cour sécurisée par un portail automatique. Bon DPE ! Contacter Guillaume DEVISMES 07 86 61 60 97.

Cabinet Fontaine
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Cabinet Fontaine 27/11/2025
16
Maison, 350 m²

940 000 € 2 686 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 986 m²

Laversines (60510)

A 10 minutes de Beauvais, dans un village calme et paisible. Maison principale de 350 m² qui se compose d'un SEJOUR d'environ 100 m², une cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE et son arrière cuisine, une SUITE PARENTALE de plus de 65m² LUMINEUSE ET SPACIEUSE. A l'étage 4 CHAMBRES qui possèdent sa salle de bain privative. Une grange entièrement rénovée avec goût, agréable pour recevoir la famille ou les amis. Une pièce de réception d'environ 80m², une salle d'eau. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Une PISCINE CHAUFFEE, une CUISINE D'ETE et des DEPENDANCES complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 2000m².

AGENCE CISA
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCE CISA 11/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 164,67 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 634 €/m²
Maison • 164,67 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 196 m²

Verneuil-en-Halatte (60550)

EXCLUSIVITÉ – MAISON 165 m² + DÉPENDANCE 70 m² – ZONE ÉCONOMIQUE – RÉSERVÉ AUX SOCIÉTÉS Sur la commune de Verneuil-en-Halatte, CISA vous propose une maison de 165 m² habitables, avec une dépendance indépendante de 70 m², implantées sur une même parcelle située en zone économique. ?? Ce bien ne peut être occupé que par une société (usage professionnel ou logement de fonction). Incompatible avec une occupation à titre de résidence principale pour particulier. La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle de bains et buanderie. Accès direct à une terrasse ensoleillée. À l'étage : palier desservant trois grandes chambres (bureaux, salles de réunion ou espaces de repos). Dépendance/abri côté terrasse. Second bâtiment indépendant d'environ 70 m², comprenant séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC et bureau. Idéal pour bureaux, logement de fonction, ou activité complémentaire. Stationnement multiple sur parcelle, adapté à tous types de véhicules, utilitaires compris. Atouts majeurs : ? Deux habitations indépendantes ? Zone économique – occupation professionnelle obligatoire ? Multiples possibilités : siège social, bureaux, hébergement professionnel, stockage, logement de fonction Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour une visite et étude de votre projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venteoulocation Laon
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Venteoulocation Laon 31/10/2025
13
Appartement

51 500 €
Appartement • 1 pièce • 1 chambre

Laon (02000)

En exclusivité dans votre agence ORPI Venteoulocation À Laon, au cœur du centre historique de la cité médiévale, découvrez ce plateau de 100 m² Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : duplex, mezzanine, tout autre projet selon vos envies. Idéalement situé sur la ville haute de Laon, ce bien conviendra parfaitement : à un investissement locatif traditionnel, ou à un projet de location saisonnière / courte durée, grâce à la proximité immédiate des sites culturels, historiques et commerçants de la ville. Un bien offrant de belles perspectives d'investissement et de défiscalisation. Ref agence 1410 francis forjan À découvrir avec votre agence ORPI Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc LAON Référence agence : 1410

Christelle BIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Christelle BIGNON - SAFTI 25/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 990 m²

Litz (60510)

Village dynamique et convivial, Litz séduit par son école, collège et lycée par transports scolaires et ses principaux axes routiers pour rejoindre rapidement Clermont, Beauvais, Compiègne et Paris. Découvrez cette belle maison combinant confort moderne et chaleur d’un intérieur convivial. Au rdc, vous trouverez : - 1 cuisine ouverte sur salon, sublimée par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, - 1 salle à manger, - 1 salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, pour répondre à toutes vos envies de détente, - 1 toilette séparé A l'étage : - 3 chambres spacieuses pensées pour le confort familial, - 1 dressing fonctionnel (possibilité de transformer en salle d'eau avec toilette). Le tout sur un jardin de 990 m², véritable écrin de verdure, pour recevoir, se détendre ou laisser jouer les enfants. Une garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille cherchant confort et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BIGNON, Tél. : 0661081396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 940354533 - SAFTI – BIGNON Christelle, Conseiller indépendant

Maître Hélène COTTENEST-VAUBOURGEIX & Maître Julie RINGUET
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Maître Hélène COTTENEST-VAUBOURGEIX & Maître Julie RINGUET 03/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 157 200 € 1 248 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Homblières (02720)

HOMBLIERES: Maison d'architecte construite en briques, couverte en ardoises en excellent état, comprenant hall d'entrée, salle de bains, wc suspendu avec lave-mains, lingerie spacieuse (ou chambre), salon/séjour (feu à pellets) ouvert sur cuisine meublée et équipée, 1 chambre et bureau en mezzanine. A l'étage: palier bureau avec vue plongeante sur le séjour, 2 chambres, salle de douches avec wc. Jardin clôturé avec accès véhicule et possibilité d'un garage et petite dépendance. Le tout sur 479m². type de bien : Maison; référence : 02051-2325; 157 200 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : Julie RINGUET, Mobile : 06 72 65 70 74, Email : ; surface habitable (m²) : 126; Commune : HOMBLIERES; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs :

a2m IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par a2m IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
6
Maison, 108 m²

217 000 € 2 009 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bury (60250)

Beau potentiel! Maison de pays comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bain, toilettes, buanderie, cave et grenier. Dépendance, accès voitures et joli jardin de plus de 630 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, www.georisques.gouv.fr ». Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 3990€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Jean-françois CAUCHIE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Jean-françois CAUCHIE - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
12
Maison, 80 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Crépy-en-Valois (60800)

Maison mitoyenne située à 5 min de Crépy En Valois et de la N2, dans un village avec écoles et périscolaire. Située sur un terrain de plus de 600 m², cette maison propose une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez un palier ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété dispose également d'un sous-sol complet et d'un jardin. Des travaux sont à prévoir. Prix : 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe F et F Consommation annuel comprise 2410 euros et 3330 euros inclusMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :429058JFC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric CARLIER - Tower immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Frédéric CARLIER - Tower immobilier 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Appartement, 79 m²

55 000 € 696 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyon (60400)

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement de 79 m2 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée et une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage qui prolonge l'espace et offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le couloir, doté de grands placards, dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Le chauffage au gaz par air soufflé et la production d'eau chaude collective garantissent le confort . Idéalement situé, l'appartement se trouve à environ 8 à 10 minutes à pied de la gare de Noyon, qui permet de rejoindre Paris en environ 1h06 en train direct, ainsi que Compiègne en 25 minutes de train. Les écoles, le lycée, les commerces et une pharmacie sont accessibles à pied. Compiègne est également à environ 30 minutes en voiture. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est à environ 1 heure de route. Cet appartement allie calme, commodité et douceur de vivre — parfait pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Frédéric CARLIER, TOWER IMMOBILIER, est disponible au 06 89 05 36 70 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CARLIER - RSAC no 843 438 326 Compiègne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -