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159 000 €
1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²
A moins de 5km d'Amazon et 10km d'Amiens Est, sur l'axe qui mène à Roye, venez découvrir cette maison vivable de plain-pied avec entrée cochère située à Gentelles. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, cuisine, salle de bain, toilettes séparés, 2 chambres, buanderie-chaufferie. A l'étage, on retrouve 2 greniers à aménager de plus de 40m2. Nombreux travaux à prévoir dont l'ensemble de l'isolation de la maison, l'électricité, la dalle au rez-de-chaussée à revoir à un endroit, la fosse septique non au norme... Chauffage central au fuel. Joli jardin exposé sud avec dépendances et garage fermé, le tout sur une parcelle close de plus de 92O m2. Beau potentiel à exploiter pour les amateurs de travaux ! Une fois les rénovations réalisées, vous aurez une vraie maison familiale avec 4 à 5 chambres selon vos besoins. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Cette annonce référence 237159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Score DPE : 447 kWhEP/m²/an Score GES : 125 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
