Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 70 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et praticité, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
La maison comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Les finitions intérieures sont en bon état, reflétant un entretien méticuleux.
Le jardin de 400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre au soleil. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété.
Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour vos sorties gastronomiques, des écoles maternelles et élémentaires pour les enfants, ainsi que des médecins généralistes pour vos besoins médicaux. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans les magasins d'alimentation générale ou déposer vos enfants à la crèche. Pour des moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme les hôpitaux en cas de besoin.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir une connexion moderne et rapide. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation fiable et sécurisée.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Corinne Venet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793438565
RCP 61954138 allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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8
170 000 €
2 267 €/m²
