Ventes immobilières à Asnières-sur-Vègre (72430)

Modifier ma recherche
2 annonces
ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 20/10/2023 - mise à jour 11/04/2024
13
Maison, 170 m²

416 000 € 2 447 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 545 m²

Asnières-sur-Vègre (72430)

Nichée au coeur d'un jardin arboré et paysager de plus de 5000m², cette maison de maître de 170 m² est un véritable joyau architectural sur la commune d'Asnières sur Vègre. Ses éléments d'époque, tels que les parquets en bois, les cheminées et les hauts plafonds ornés de moulures, incarnent le charme intemporel de ces maisons de maître du 19e siècle sous Napoléon III. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux via le salon-séjour et la véranda de 52 m², avec de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle. La cuisine s'intègre harmonieusement dans cet environnement classique, créant ainsi un espace de vie parfait pour les réceptions familiales ou les dîners entre amis. Au premier étage,trois chambres élégantes entre 13 et 14 m², dont chacune ayant son propre caractère et une vue magnifique sur le jardin. La salle de bains est un mélange de modernité et d'authenticité, avec des équipements tout en conservant le charme de l'époque. Quant au dernier étage, il a été rénové, isolé et préparé en partie pour accueillir trois nouvelles chambres et une grande pièce de 24 m² pour faire une salle de jeux pour une surface globale de 65 m². La propriété est prolongée par un garage, des dépendances offrant là aussi de belles opportunités de valorisation avec une grange, un atelier et une maison de gardien qui viennent enrichir la propriété pour une surface globale de plus de 300m² pour créer des chambres d'hôtes par exemple. Le parc offre un cadre paisible pour se détendre, avec des arbres matures, des parterres de fleurs et une terrasse en pierre. Ce lieu invite à la détente en écoutant le chant des oiseaux toute proche, tout en profitant de la sérénité de cet environnement exceptionnel et en se délectant de ses arbres fruitiers. Cette demeure se situe en coeur de bourg et à 10 km de la gare de Sablé Sur Sarthe et sa ligne directe vers PARIS en 1h en TGV. Classe Énergie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 470 euros par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06.70.62.45.43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 09/09/2023 - mise à jour 04/05/2024
14
Maison, 145 m²

415 960 € 2 869 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 545 m²

Asnières-sur-Vègre (72430)

SARTHE: ASNIERES SUR VEGRE(72430).Commune labellisée «petite cité de caractère". Belle maison de Maitre du 19 ème siècle avec un magnifique parc arboré, verger de 5545 m². Budget: 415 960 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros net vendeur. Cette demeure se compose d'une entrée desservant un bureau, d'un salon séjour, d'une cuisine, une véranda, WC.A l'étage 3 chambres spacieuses partageant une salle d'eau, WC. Au second un grenier à finir d'aménager de 65m² avec parquet permettrait trois chambres supplémentaires et un salon. De nombreuses dépendances aux toitures refaites pourraient être rénovées pour chambres d'hôtes, gîte ou grand atelier suivant vos projets. Chauffage Pompe à chaleur (2023). 10 Mn de la gare de Sablé, 1h15 de Paris Montparnasse en TGV. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Pour découvrir ce bien, contactez LAURENCE LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 72 20 23 35- l.lefevre@proprié. Mandat de vente n°340 699. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RCS 487624777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .