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Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 25/11/2025

291 200 € 2 240 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 660 m²

Plessé (44630)

Sur la commune de Plessé, en plein bourg, découvrez cette jolie maison d'architecte. Implantée sur un terrain de plus de 1500m² elle vous propose en rez de chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie traversante, une cuisine, une chambre avec grand dressing, une salle de bain aménagée PMR, un wc, une buanderie mais également une véritable "pièce en plus" : la véranda de plus de 25m² exposée Sud (équipée de volets roulants électriques). L'étage (sur plancher béton) est constitué de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un Wc. Un grand grenier complète de niveau : 25m² habitables pourraient y être développés (travaux d'isolation en laine de verre sur rails déjà efféctués). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (remplacée en décembre 2022) complété par un insert à bois Concernant les annexes: - garage attenant à la maison : 31m² - préau pouvant accueillir 2 véhicules - second garage entièrement rénové : 45m² Le DPE a été réalisé le 15/05/2023 et classe la maison en Classe C - GES : A avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021compris entre 1080 euros et 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 291.200Euros HAI (honoraires inclus de 11.200Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.00% soit 280.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . dont 4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

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Manon MARIAGE - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Manon MARIAGE - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

225 000 € 1 800 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 370 m²

Plessé (44630)

Située dans le bourg de Plessé à proximité des commerces et des écoles, cette maison est implantée sur une belle parcelle de 2370 m2 avec garage et petite dépendance en bois. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à pellets programmable, deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. À l'étage un palier avec placards, pouvant servir de bureau, dessert deux chambres et un espace pouvant être aménagé en salle d'eau. À l'extérieur une terrasse exposée sud, une petite dépendance en bois carrelée avec eau et électricité et un garage complètent l'ensemble sur 2370 m2 de terrain arboré. Maison bien entretenue sans travaux à prévoir (hors éventuellement la salle d'eau à l'étage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

Manon MARIAGE - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Manon MARIAGE - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 16/09/2025

190 000 € 1 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Plessé (44630)

Maison de plain-pied neuve de 2024 située dans un petit hameau calme de Plessé, proche de la forêt du Gâvre. Découvrez dans un premier temps le grand séjour lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le jardin, le coin cuisine à aménager et à équiper selon vos goûts, les 3 belles chambres, la buanderie, la salle d'eau à finir d'aménager (colonne de douche, paroi, vasque) et les wc séparés. Un garage communiquant avec la cuisine pour plus de fonctionnalité vous permettra de garer votre véhicule à l'abris ou bien de stocker aisément du matériel. Le tout sur une parcelle de plus de 800 m2. Côté technique, la maison est équipée d'ouvertures en Alu avec volets électriques, le toit est en ardoises naturelles, l'assainissement est un bac à sable et le système de chauffage reste à installer. Vous cherchez une maison neuve à personnaliser selon vos aspirations, n'hésitez plus cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

Manon MARIAGE - SAFTI

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Manon MARIAGE - SAFTI 03/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

218 400 € 2 540 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 219 m²

Plessé (44630)

Située à Plessé et plus précisément au fond d'une impasse du Coudray, cette maison au charme d'un cottage anglais très bien entretenue se trouve dans un cadre paisible en campagne. Cette localité offre un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison est implantée sur une agréable parcelle constructible et arborée, offrant ainsi un bel espace extérieur avec des possibilités d'agrandissement. Deux chênes centenaires encadrent l'allée menant à un atelier, un garage et un hangar. Plusieurs arbres fruitiers tels que pêchers, pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, figuier... complètent parfaitement l'extérieur. À l'intérieur, la maison de 86 m² comprend un beau séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc suspendus intégrés. À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. La maison est raccordée au tout à l'égout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

Manon MARIAGE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Manon MARIAGE - SAFTI 04/12/2025

157 500 € 1 831 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 777 m²

Plessé (44630)

Située dans le bourg du Coudray à seulement 5 minutes de la forêt du Gâvre, 5 minutes du bourg de Plessé et 12 minutes de Blain cette maison de plain-pied de 86 m2 est une belle opportunité. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placards et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménageable de plus de 50 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'agrandissement supplémentaires. Cette maison se dresse sur une parcelle close et sans vis à vis de 777 m2 constructible avec de nombreuses dépendances. La maison est reliée au tout à l'égout et la toiture en bon état est en ardoises naturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

Manon MARIAGE - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Manon MARIAGE - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

209 000 € 2 459 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Plessé (44630)

Jolie maison de 2021 de plain-pied située à 4 minutes de Plessé, 8 minutes de Guemené-Penfao et 12 minutes de Blain. Une école primaire est accessible en 10 minutes à pieds et des bus scolaires passent à seulement 5 minutes à pieds. Sa parcelle entièrement close de 742 m2 vous laissera la possibilité de profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur un beau séjour lumineux comprend également une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, lave vaisselle, four, micro onde). Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage avec un espace buanderie est accessible depuis le séjour. La maison est raccordée au tout à l'égout, sous garantie décennale et raccordée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

144 990 € 1 768 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

Plessé (44630)

Maison 4 pièces . 80 m² . Terrain 600 m² . Bourg calme Au coeur du bourg, nichée au fond d'une impasse tranquille, cette maison de 80 m² vous séduira par sa praticité et son potentiel. La vie de plain-pied est possible grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une pièce de vie avec cuisine , une salle de bain et un wc. A l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. La maison s'ouvre sur un terrain constructible de 600 m², offrant la possibilité d'agrandir l'habitation pour gagner encore en surface. Un garage en tôle complète l'ensemble. Côté technique, vous bénéficiez d'un tout-à-l'égout conforme. Le DPE actuel en E pourrait être amélioré simplement avec le remplacement des radiateurs électriques actuels par une pompe à chaleur et l'isolation des combles. Bref, une maison agréable, au calme, avec tout le charme d'une vie de village, et surtout un beau potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 162.000Euros HAI (honoraires inclus de 12000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 8% soit 150.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Nicolas Briard - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Nicolas Briard - iad 26/11/2025

(14 avis)

68 500 € 1 292 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 081 m²

Plessé (44630)

iad France - Nicolas Briard vous propose: Maison de campagne de 53m2 sur un terrain de 1081m2 avec dépendance Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres en enfilade Sur le terrain une grande dépendance de 55m2 A rénover dans sa globalité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

115 990 € 892 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Plessé (44630)

A 10 min de Blain, 25 min des gares de Redon et de Savenay, 35 min de Saint-Nazaire et 40 mn de Saint-Herblain. Vous recherchez un projet de rénovation au coeur de la campagne, dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison en pierre vous offre un beau potentiel ! D'une surface d'environ 130 m² sur 2 niveaux, cette bâtisse est à rénover. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 300 m² dans un environnement calme et verdoyant. A noter : Assainissement à prévoir ainsi que raccordements eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 115.900Euros HAI (honoraires inclus de 5990Euros TTC à charge acquéreur soit 5.45% soit 110.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

ELPY IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ELPY IMMOBILIER 15/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

416 000 € 2 568 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 811 m²

Plessé (44630)

Située au sein du prestigieux Domaine de Carheil à Plessé, cette villa d'architecte d'une surface habitable de 162 m², pour plus de 177 m² de surface au sol, s'inscrit dans un environnement naturel d'exception. Édifiée en 2010 sur une parcelle boisée de 3 800 m², elle propose une organisation fluide et fonctionnelle avec quatre pièces principales, dont trois chambres. L'ensemble séduit par son approche respectueuse de l'environnement, son excellent confort thermique et ses prestations pensées pour une qualité de vie durable et paisible. L'entrée dévoile un grand espace ouvert baigné de lumière : une vaste pièce de vie de 70m² comprenant espace salon, une cuisine aménagée et équipée et un espace accueil avec puits de lumière. L'espace nuit comprend trois suites avec dressing, salle d'eau privative et terrasse. Une terrasse en bois attenante à la pièce de vie, un wc séparé ainsi qu'une arrière cuisine complètent le bien. Le terrain arboré de 3800m² comprend une cour avant bitumé et un double garage électrifié de 65m². Le Domaine de Carheil, copropriété privée de standing, propose à ses résidents de nombreux équipements partagés : piscines, terrains de tennis, mini-golf, aires de jeux, plan d'eau, parc arboré et salle de réception favorisant un mode de vie convivial et détendu, au coeur d'un patrimoine naturel préservé. L'accès rapide aux axes reliant Nantes, La Baule et Rennes, ainsi que la proximité de la gare de Savenay, renforcent l'attractivité de ce cadre de vie. Côté technique, maison sur vide sanitaire, matériaux bio-sourcés et isolation en laine de bois, huisseries en alu/bois mixte, assainissement individuel aux normes, la fibre optique est disponible, assurant ainsi une bonne connectivité pour le quotidien et le télétravail. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix frais d'agence inclus 416 000€ - Prix net vendeur 400 000€ - Honoraires 16 000€ soit 4%. Pour plus de précisions ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 3501465) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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