Ventes immobilières 7 pièces à Roeulx (59172)

Imaginez votre vie dans cette magnifique maison , située dans un cadre paisible, idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et évasion tranquille. Profitez pleinement de la sérénité sans sacrifier la proximité des commodités. Entrez dans un intérieur pensé pour votre confort : un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau ainsi que 2 chambres, 1 bureau !!! A l'étage, 2 grandes chambres viennent compléter cette maison familiale. Côté extérieur une terrasse vous amène à la piscine et au jardin !!! Avec son garage et ses 2 autres places sur l'avant de la maison, jamais de souci pour vos véhicules !!! Chaudière neuve, fenêtres en PVC double vitrage, toilettes indépendantes, cave, cellier dépendance. TAXE FONCIERE 1300 EUROS PAS DE TRAVAUX A PREVOIR À proximité : écoles, commerces, transports faciles. Un potentiel inestimable pour une vie harmonieuse. Contactez Nathalie Doise pour une visite! Cette annonce référence 293801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr