Ventes immobilières 2 pièces à Beuvrages (59192)

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2 annonces
Square Habitat Anzin
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Square Habitat Anzin 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
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Appartement, 45,03 m²

82 900 € 1 841 €/m²
Appartement • 45,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beuvrages (59192)

SQUARE HABITAT Anzin vous invite à venir découvrir ce superbe T2 de 45 m² vendu loué, situé au coeur de la commune de Beuvrages. Venez vite apprécier le potentiel locatif de ce logement parfaitement entretenu dans une résidence à taille humaine de 62 lots d'habitations, récente, prisée et aux espaces extérieurs arborés. Idéalement situé en rez de chaussé, ce T2 dispose d'une terrasse sans vis à vis agréablement exposée ainsi que d'une place de stationnement attitrée. Aucuns travaux à prévoir tant dans le logement (châssis PVC avec volets, électricité aux normes, ballon neuf, radiateurs à inertie dernière génération) que dans la copropriété dans son ensemble. Les charges de copropriété ne représentent que 70 euros / mois. A vous qui êtes en recherche d'un habitat à la rentabilité locative attractive dans un environnement privilégié, n'hésitez pas et venez vite le visiter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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ABC VOS CHARGES
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 15/02/2024
Proposée par ABC VOS CHARGES 14/02/2024 - mise à jour 15/02/2024
4
Appartement, 47 m²

75 600 € 1 609 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beuvrages (59192)

En exclusivité, au sein d’une résidence calme, sur la commune de Beuvrages, à la frontière avec Anzin. A 10 min à pied du tramway (ligne T2) et à 7 min en voiture du centre commercial Petite Forêt. L'appartement de 47 m² est situé au RDC d’une résidence sécurisée et se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse, d’une cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. A bénéfice de travaux récents en 2023 : installation d’une cuisine équipée, de radiateurs à inertie… Vendu loué (loyer actuel : 465 € hors charges et 45 € provisions sur charges) Il est vendu avec une place de stationnement. Charges de copropriété / an : 735€ sur le denier exercice dont 500€ en locatif Taxe foncière : 643 € DPE nouvelle version : consommations d’énergie : entre 760 et 1070 €/an (prix indexés sur 2021) Prix frais d’agence inclus : 75.600 € (net vendeur : 70 K€, frais d’agence : 8% soit 5.600€) Nombre de lots : 56 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location Lille