Ventes immobilières en viager à Bergues (59380)

Maison luxueuse à BIERNE ⭐️ EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "100%IMMO" sur M6 et M6+ 📺 Quentin GALLOT, votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission vous souhaite la bienvenue au PARADIS, cette maison luxueuse située à BIERNE. Découvrez cette maison en vidéo en cliquant sur le lien présent dans l'annonce ou en nous le demandant par mail/message. ️Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application 'Quentin Gallot Immobilier' sur Android ou IOS. Située dans un quartier à l’abri des regards, cette propriété de standing vous offre des prestations comme vous en trouverez rarement sur le Dunkerquois. Cette maison individuelle, bâtit à la fin des années 1990, est solidement ancrée sur un terrain de plus de 1000m². Entièrement rénovée par les propriétaires actuelles, elle vous offre un confort de vie d'une excellence rare. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée en cathédrale. La pièce à vivre qui s'ouvre ensuite à vous est baignée de lumière puisque vous profitez de grandes fenêtres sur trois murs de la pièce. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée avec goût dispose d'un beau plan de travail et des équipements récents. Vous pourrez profiter également d'une arrière-cuisine, spacieuse et pratique, qui donne également accès à un grand garage qui saura accueillir une voiture et une moto aisément. Le rez-de-chaussée profite également des toilettes. À l'étage, sur dalle béton, un large pallié vous donne accès aux quatre chambres de la maison ainsi qu'à la salle de douche. Cette dernière saura également accueillir une future baignoire, si le cœur vous en dit. La maison profite de différents modes de chauffage, économique et écologique, puisqu'une pompe à chaleur air/eau alimente les radiateurs et la piscine, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et des climatiseurs présents dans chaque chambre. Le terrain de cette maison est exceptionnel et parfaitement aménagée. La pièce à vivre s'ouvre sur un terrain qui vous donne une vue sur ce magnifique jardin exposé au Sud. La piscine chauffée et couverte si besoin, vous permettra de profiter des beaux jours en toutes circonstances. Vous trouverez également un espace pour la production de vos propres fruits et légumes grâce à cette serre alimentée en eau et en électricité, parfait pour maîtriser vos cultures. Vous avez également un large potager et un grand cabanon pour vos outils de jardinage. Enfin, la maison profite d'un carport, accolé à la maison, et pouvant accueillir 3 voitures. Vous pourrez également stationner 4 autres véhicules devant la maison. Cette maison est unique en son genre et parfaitement conçue. Si vous souhaitez la découvrir, contactez-nous pour découvrir la vidéo de présentation et pour l'organisation d'une visite. QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale et familiale. Pour la VENTE, la LOCATION et la GESTION de votre bien • Référence de l’annonce : PARADIS • Prix 509 250 euros (Honoraire à la charge du vendeur) • Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012. GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Littoral Hauts-de-France • Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025 • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1490 euros par an. • Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr