Ventes immobilières 5 pièces à Laboutarie (81120)

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Delphine BROENS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Delphine BROENS - Propriétés-privées.com 10/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
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Maison, 92 m²

239 000 € 2 598 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Laboutarie (81120)

Visite virtuelle du bien disponible. A LABOUTARIÉ, village paisible du Tarn disposant de commerces de proximité, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal : calme, bon voisinage, et un environnement paisible. De construction traditionnelle, cette maison est très bien entretenue, saine, lumineuse et fonctionnelle, avec de nombreux travaux récents et un fort potentiel d'aménagement, notamment au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle clôturée et constructible d'environ 1000 m2. Descriptif du bien : - Maison individuelle ? 5 pièces - 3 Chambre - Surface habitable : 92,47 m² - Terrain clos et arboré de 711 m² - Salon/séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée - Trois chambres avec rangements - Salle d'eau rénovée avec double vasque - WC indépendant refait - Cuisine d'été aménagée et équipée (54,50 m²) sur le RDC - Piscine (45 m²) au chlore avec liner remplacé il y a 5 ans - Double garage (50 m² + 20 m²) et places de parking - Balcon/terrasse de 22 m² - Chauffage au fioul (chaudière des années 2000) - Climatisation installée au rez-de-chaussée - Électricité partiellement refaite - Raccordement au tout-à-l'égout conforme Travaux récents : - Cuisine d'été, salle d'eau et WC - Remplacement du liner piscine (Environ 5 ans) - Mise à jour partielle de l'électricité - Installation de la climatisation Potentiel : - Rez-de-chaussée offrant plusieurs pièces exploitables pour créer des espaces de vie supplémentaires Localisation et commodités à proximité : Montdragon à 2 km (école maternelle) Réalmont à 6 km (commerces, collège) Graulhet à 12 km Albi à 20 km (lycées, hôpital, zones commerciales) École élémentaire située directement sur la commune de Laboutarié Accès facile à la D631 et à la N88 Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 166 euros - DPE : Classe énergie C ? 154 kWh/m²/an - GES : Classe C ? 25 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique D 164 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 40 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2960 et 4080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMA BTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - . Afficher plus

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LOUMAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 123 m²

180 000 € 1 463 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Laboutarie (81120)

Fermette avec terrain Exclusivité : charmante maison en pierre à rénover avec un terrain de 6000 m². 123 m² habitables. Elle comprend en rez de chaussée : une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, toilettes, cellier, garage. Etable de 150 m² attenante. Un garage. Étage : 3 chambres, une grande pièce . Grenier Maison actuellement louée 7200 € annuel Afficher plus

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 20/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 148 m²

299 000 € 2 020 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Laboutarie (81120)

Laboutarié, maison de plain-pied, de construction traditionnelle de 2023, d'environ 148 m² habitables, composée de 5 pièces. Ce bien se compose d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie d'environ 58 m² comprenant un salon/séjour/cuisine équipée. De plus, on trouve également une buanderie avec une porte donnant accès directement au jardin, un bureau et un WC indépendant. Côté nuit, cette maison propose 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bains et un WC. Pour finir, on trouve la présence de deux garages de 60 m² environ. Ce bien est équipé de triples vitrages alu, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage par climatisation réversible gainable. De plus, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un beau terrain plat d'environ 730 m², clos et paysagé. Située l'agréable village de Laboutarié où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (école, docteur, pharmacie, coiffeur, etc.) à 20 minutes d'Albi et à seulement 6 minutes de Réalmont. Honoraires à la charge du vendeur Contactez l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain avec ses 6 agences, vous propose un large choix de biens sur les secteurs de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

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