270 000 €
2 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²
Comme neuve! Maison T4 d'environ 95 m² habitables avec garage attenant. Le bien comprend, entrée, séjour - cuisine, WC, dégagement, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 560 m² . Belles prestations.
8
270 000 €
2 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²
MAISON RÉCENTE (2021) - T4 AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE COMMODITÉS Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison contemporaine et impeccable, construite en 2021 dans un lotissement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Les Caractéristiques Clés : Superficie Habitable : 93 m² Typologie : T4 Année de Construction : 2021 Jardin/Terrain : 556 m² Nombre de Chambres : 3 Garage : Oui Des Prestations de Qualité pour un Confort Optimal : Pièce de Vie Lumineuse et Conviviale : Profitez d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle. Espaces Extérieurs Idéaux : L'ensemble donne directement sur une terrasse accueillante et un jardin arboré de 556 m², parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Coin Nuit Fonctionnel : La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Commodité Pratique : Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour votre véhicule. Note : Maison sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises ! Localisation Idéale : Située dans un environnement calme et sécurisé d'un lotissement, cette maison bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les facilités du quotidien. Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à venir découvrir votre futur chez-vous. Romain BOURDEAUX, ADVANCE Immobilier, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91,
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314 000 €
2 855 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison contemporaine à deux pas du plein centre-ville de Montbartier, idéalement située. Construite en 2016 et d'un état impeccable, cette maison de 109m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Vous découvrirez un lumineux séjour ouvert, une cuisine équipée et parfaitement agencée, ainsi que trois chambres dont une belle suite parentale. L'aménagement optimisé privilégie le confort et la simplicité d'entretien ; matériaux récents et finitions soignées garantissent une excellente performance énergétique et un confort au quotidien. Aucun vis à a vis, vue nature et forêt. Maison RT 2012. Clim réversible et poêle à granule. Ne manquez pas cette opportunité rare à Montbartier — contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre. Référence agence : 1665
8
281 000 €
2 651 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 458 m²
A proximité à pied du centre du village et de la gare, sur une parcelle arborée de plus de 1400 m², cette maison de 100 m² habitables environ comprend trois chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie. A l'exterieur, la paillotte installée face à la piscine et le double garage agrémentent ce bien. A voir !
17
281 000 €
2 651 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 457 m²
iad France - Steve Lambert vous propose: Maison Traditionnelle de 106 m² avec 3 Chambres et Double Garage à Montbartier Idéalement située entre Toulouse et Montauban, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois à la campagne dans un environnement paisible et verdoyant, et proche de toutes les commodités. L’autoroute est à seulement 7 minutes en voiture, tandis que la gare et les services du village se trouvent à 1 minute. D’une surface d’environ 106 m² sur un terrain de 1457m2, elle se compose d’une entrée desservant sur un grand séjour avec une cheminée, une climatisation réversible, une cuisine ouverte et fonctionnelle, deux salle d’eau, 3 toilettes et une buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à l’extérieur, idéale pour un projet de location type Airbnb. À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs terrasses, d’un double garage de plus de 30 m² et d’une piscine de 10 x 5 m récemment remise à neuf, au sel et équipée d’une alarme. De nombreux travaux ont été effectués au fil des années, avec factures à l’appui, et un projet de découpe du terrain a été envisagé, offrant la possibilité de récupérer le terrain du fond et de l’aménager selon vos besoins. Un bien au charme authentique, offrant une belle base pour un projet familial ou locatif dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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199 000 €
2 457 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²
Gérard Roblés Open immobilier 06 29 89 32 38 vous propose au coeur de Montbartier sur une parcelle de 3000 m2 une charmate villa type T3 avec deux grandes terrasses couverte coté jardin et l autre en facade; Le bien se compose d'une entrée un salon, cuisine séparéeavec cellier , 2 chambres , salle d'eau et wc séparé ; un garage attenant transformable en chambre ou piéce de vie ainsi qu'un garage séparé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
299 000 €
2 471 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²
Située dans la charmante ville de Montbartier, proche axes routiers et proximités, cette belle maison récente sans aucuns travaux de 121 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison moderne construite en 2021 s'étend sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique , offrant un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en plein air. Elle se compose d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une buanderie, d'une salle de bain et wc séparé, de 3 chambres avec placards (dont une suite parentale avec sa salle d'eau). De plus, elle dispose d'un garage isolé et carrelé de 36m2, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien immobilier fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895 017 747 - SAFTI – COSTAMAGNA Sandra, Conseiller indépendant
9
335 000 €
3 018 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²
À 15 km de Montauban Centre, incroyable Villa T4 de 111 m² habitables neuve sur parcelle de 861 m² hors lotissement. Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée de qualité - 2 chambres de 12 m² - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un wc indépendant - Une suite parentale de 20 m² comprenant une salle de douche avec wc - une buanderie- Un garage. Maison RT 2020 construite sur vide-sanitaire - Climatisation réversible gainable - Chauffe-eau thermodynamique - Volet roulant électrique - Assurance Dommages-Ouvrage - Taxe foncière réduite Situation : à 45 km au Nord de Toulouse et à 38 km de l'aéroport de Blagnac - à 5 minutes en voiture de l'A20 et A62 - 3 minutes en voiture de la gare TER - 40 minutes de Toulouse Matabiau.
9
270 300 €
2 906 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²
A vendre, une maison individuelle de 93 m2 sur un terrain de 556 m2. L'extérieur est composé d'un portail motorisé avec visiophone, d'un parking et d'un garage attenant à la maison. L'intérieur est constitué : * 1 grand séjour ouvert sur la cuisine. * 3 chambres avec placard. * 2 WC * 1 grande salle de bain. Equipée d'une pompe à chaleur avec un système gainable climatisation et chauffage. Proche de toutes commodités. A 30 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac et 15 minutes du centre de Montauban, accès a la zone logistique Montbartier en 4 minutes. Année 2021, RT2012, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 et 730 Euros par an. Pour plus de renseignement, N'hésité pas contacté moi ! :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNEAU, Tél. : 0678298773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 943101287 - SAFTI – BONNEAU Aurélie, Conseiller indépendant
10
270 000 €
2 903 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²
iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Maison de plain pied de 93 m2 habitable comprenant 3 chambres. Le tout sur un terrain de 556 m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
229 000 €
2 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 170 m²
Au centre du village de Montbartier, nous vous proposons cette jolie maison de 90 m² avec garage, composée d'une pièce de jour, d'une cuisine semi-ouverte, trois chambres une salle d'eau et un wc. Un abri de jardin de 20 m² complète le bien. L'ensemble est entouré d'un grand jardin arboré de 1170 m² entièrement clôturé et bénéficiant d'un puits. Le détachement d'une parcelle est envisageable. Montbartier est idéalement situé entre Montauban et Toulouse à quelques minutes de l'accès de l'autoroute, de la zone logistique et de la future gare TGV.
9
225 000 €
2 778 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 736 m²
iad France - Sandra Sevegnes vous propose: ------------SOUS-OFFRE------------ EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PARCELLE DÉTACHABLE CU operationnel – MONTBARTIER À Montbartier, commune recherchée pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec Toulouse et Montauban, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1977, située dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 2 765 m² arborée et fleurie, cette maison offre un réel potentiel grâce à sa parcelle de 1 465 m² détachable avec certificat d’urbanisme opérationnel validé, idéale pour un projet futur ou un investissement patrimonial. Côté maison : - Plain-pied fonctionnel, anciennement aménagé pour une personne à mobilité réduite, avec de belles possibilités de réagencement selon vos envies. Une fois passée l'entrée, on accède au salon/séjour très lumineux avec son store banne pour se protéger du soleil, à la cuisine équipée. Côté nuit : deux chambres dont une avec espace salle d'eau, un bureau, une salle de bains. - Sous-sol intégral : permet la création d'une buanderie, un atelier, espace de stockage… - Double vitrage, volets roulants, moustiquaires, fibre optique, tout-à-l’égout Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et offre une belle opportunité de personnalisation. Côté extérieur : - Grand jardin clos, arboré et intime - Parcelle détachable de 1 142 m², un atout rare qui permettra une revente future, un projet familial ou une valorisation de votre patrimoine Côté localisation : - À quelques minutes à pied de la gare de Montbartier - Commerces et commodités à proximité - Accès rapide à Toulouse et Montauban Environnement résidentiel calme, idéal pour une famille ou un projet de vie serein Vous cherchez une maison avec du potentiel, dans un cadre verdoyant, et un investissement intelligent ? Cette maison coche toutes les cases. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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