Ventes immobilières 3 pièces à Calvignac (46160)

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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
8
Maison, 85 m²

165 000 € 1 941 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Calvignac (46160)

Dans la vallée du Lot, au pied du charmant village perché de Calvignac, nous sommes heureux de vous présenter cette ancienne grange entièrement rénovée en 2016 - maçonnerie et charpente/couverture encore sous garantie décennale - qui a la particularité de vous offrir 2 logements indépendants : un studio de plain-pied et un lumineux T2 à l'étage. Sur 200m2 de terrain, une petite cour permet de stationner, ou d'envisager un petit jardinet. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 27 m2 avec séjour/coin cuisine aménageable et salle d'eau + wc indépendants. Dans le prolongement, la partie atelier/garage pourrait très bien être aménagée pour agrandir le studio. A l'étage, un intérieur chaleureux et lumineux (grâce aux nombreuses ouvertures), offre 58m2 parfaitement agencés : un bel espace de vie de 38m2 avec salon et coin cuisine ouvert, des wc indépendants, ainsi qu'une chambre parentale de 18m2 avec sa douche. Une terrasse permet d'apprécier la lumière du Sud et les Causses environnants. Pour compléter l'ensemble : la maison est reliée au tout-à-l'égout, le chauffage est mixte (poêle à granule/clim réversible), l'électricité est aux normes... Aucuns travaux à prévoir, un bien destiné à tous les profils : maison principale, secondaire ou investissement locatif. Afficher plus

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Gilles CAMPAN - SAFTI
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Gilles CAMPAN - SAFTI 10/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
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Maison, 48 m²

150 000 € 3 125 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 114 m²

Calvignac (46160)

Charmante maison dans le village médiéval de Calvignac surplombant la vallée du lot avec grangette et garage. Une vaste pièce de vie distribue la terrasse couverte de 10m² avec vue sur le château de Cénevières, une salle d'eau et la chambre. Une spacieuse chambre mansardée complète la partie habitable. Un garage de 22m² et une grangette de 20m² au sol sur deux niveaux exploitable et viabilisée complète ce bien. Une belle petite maison historique dans l'un des plus beaux villages de la vallée du Lot au cœur du Parc Naturel Régional. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant Afficher plus

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